为什么中国房价离谱，辩论房价上涨是因为老百姓手中的钱多作为正方的立论观点是什么搜 _中国

1 ，辩论房价上涨是因为老百姓手中的钱多作为正方的立论观点是什么搜大部份人认为房价高的离谱，但是全国所有楼盘基本上是在开盘当天就卖的差不多了，所以还是老百姓手里太有钱了额

2 ，中国一线城市的房价离谱到什么程度现在一线房价处于相对合理的价位，如果再涨一倍那就不合理了不会吧，成都今年房价长得离谱你还说便宜，你是超级富翁吗

3 ，为什么福州的房价那么高感觉福州和广西南宁是同样档次的城市为什福州靠海，靠东部。楼主这问题问得没营养福州现在的几百万人口都能把南宁辖区的200w 人口压下去了市区面积是南宁市区面积的几倍经济在全国都是排在前列南宁的人均在广西都进不了前3`【为什么中国房价离谱，辩论房价上涨是因为老百姓手中的钱多作为正方的立论观点是什么搜】

4 ，为什么现在房子这么贵啊有钱人越来越多，买房人也越来越多，家庭经济也越来越高，所以房价就会越来越高就是因为中国人口越来越多，可是邻土面积还是那么样一是经济规律的必然趋势，物价都在上涨；二是因为需求大，水涨船高；三是因为人为的操控，例如炒房团之类的，把房价炒高了。祖国需要人民需要其實房價上漲是必然的，但是漲得這麼離譜就有點不太實際。為什麼房價上漲是必然的呢，因為土地是有限的，用來建房的也是有限的，但是人口是無限的，不妨想下，地不變的，人要住，必定的供不應求，所以漲價是一定的。5 ，中国人均收入如此之低为何房价却比美国高几个档次还有物价无核1、城市化进程加快，农村人口大量涌进城市，在给城市创造巨大物质财物的同时，也使得对住房的刚性需求不断上升。2、房地产是中国经济的支柱力量，占地方政府的财政税收比重大，政府靠卖地赚钱，扶持房地产企业。3、地价高。4、大量流动资金与银行信贷资金流入房市，推动房价上涨。5、执法不严，违反成本低。物价：1、政府滥发纸币，造成通货膨胀；2、定价权流失；3、人口数量与物资匮乏。你的问题太大了，没办法给你展开，只能拣些重要提一下。唯一的根本的原因就是货币超发，制造了巨大通货膨胀，另外实体经济低迷，资金只有流向地产。国外都是大部分是保障房占大头，中国没有保障房，而且还不许自建房，这好像不许自由恋爱，只能去婚姻介绍所。人品比例！！中国人太多！钢性需求大！美国人品少！！需求少！再看看别人怎么说的。因为货币超发，贫富悬殊。6 ，为什么现在的房价这么高暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。那是因为，有钱没钱的人都在买房。现在相对以前，年轻人在外面的多了，在外面总要有自己的家，租房子还不如贷款买房子，所以，但凡有能力贷款的人，也就贷款买房子了；再者，就是现在的人都想开了，没钱花，可以贷款花，也就是，有点受西方消费的影响；还有，就是现在的女孩都比较现实了，不管人长的怎么样，有房有车就可以，这个原因，也无非是促使房价持高不下的很重要的原因。有钱的人也买房，房价越是低不下来，经济生活水平越高，他们就越敢多买几套房子，以备看时机出售，得转手钱；再就是相对来说，现在，货币有点通货膨胀的趋势，有钱再手里，不如由东西在手里。所以，有钱没钱都来买房，房价也就低不下去了！7 ，现在的房产还属于泡沫经济吗为什么房价高的那么离谱对泡沫的理解有两种，一种纯粹从价格比较当中得出，这是一种推论，是否真实，最终取决于市场发展情况与经济的可持续性；另一种则由金融与金融衍生产品订价派生而来，相当于楼市向股市舶来品，它有准确的内涵，指资产价值与实际订价扣除时间差以后的净值，它实质是一种投机产品，有篇博文讲到，美国过去的房产在无限增值的时期，其实际价值与回报也远远小于股市增值，作者列举的都是假象，事实情况是，过去的一个较长时期，实际是美元体系向有泡沫的金融体系转变的周期，房产投机弱于金融高度发达的股市，这在美国很容易理解，中国因为金融市场并不是真正的散户市场，带有政策性与间接垄断性特点，因此股市的投机性除早期不成熟的那种外，事实上投机功能并不完善，房地产则沾了股市缺乏投机的光，成为过去一段时间个体投资市场的宠儿。因此，涉及泡沫，实际有三个关键词，形成两组类似概念，三个关键词是房价、地价、泡沫，两组概念是房价泡沫、地价泡沫。按照上述对泡沫的原始探源解释，房价泡沫目前占上风的普及性理解应属第一种，因此很多人，包括专家学者甚至国务参事机构人员，将按照房价收入比折算出来的理想房价与事实上的官方统计房价进行类比，差距较大的部分，一般以行业基准利润率的中间值为标准，比如目前30%-40%的利润水平被认为是合适的，非暴利的，过之则被视为泡沫。必须指出，即使上述判断是正确的，认识是无误的，也有一个重大的漏洞，在这类泡沫论者看来，属于假设，那就是开发商的供应是有节奏的，事实上中国开发商，能够实现有节奏开发者了了，所以，用这种泡沫衡量房价，并进而提出的一些措施，总给人以民生派的视角，理想化的设想，无法措施化的实施这种“乌托邦”式感觉，个中原由在此。而地价泡沫则更多使用舶来品的理解，其大概依据主要是，地价的地租部分，即原始底价，由政府决定，并且政府对地价进行订价，又参考了诞生于较高地价的领先项目房价，形成放涨循环；同时，政府由于财力原因，往往会提前放地，而开发商这边也就据此有了投机空间，由于暴利说，由于开发商某些灰色成本无法进账，由于开发商开发并非完全有节奏地展开，也由于开发商队伍，缺乏进入与退出机制的管理，公关寻租也被纳入到地价泡沫行列。同样地，对地价泡沫的理解，也蕴含着一个前提或假设，即房价先涨而地价后涨，事实上这如同鸡生蛋蛋生鸡一般，大约只有阿凡提先生能够梳理出头绪。因此，泡沫的存在与否在于不同的思维方式或观察问题的不同视角，它影响的只是数字房价，事实存在于市场中的房价并不虚高，只是最终负担人为消费者，所以在消费进入这个角度来看，房价远超收入水平的部分，房价远远高出成本的部分，由政府直接决定的地价并推高房价的现象等，容易让人产生泡沫论。事实上的垄断地位决定房企的利润水平，被认可的程度已经很高了，比如在酣激丰刻莶灸奉熏斧抹前一段时间讨论的时候，人们普遍接受房企30%的利润率，事实上，去年我国物流业是丰收年，央视调查的一个最普通的中型物流企业，营收十一个亿，而毛利为两亿多一点，折合的毛利率仅为2% 。泡沫的争论有利于认识房价构成与消费的合理结构，也说行政的力量充分认识到房价存在下降的空间。由以上对房价、地价以及房地产泡沫的几个概念的阐述，寻找到概念背后的误差，及其各自隐含的前提或假设，由此我们结合土地市场的发展、新房市场的发展、与二次交易相关的二手市场的发展，对泡沫的生成、转移与破裂，进行实证解析，并概括其规律性认识，从中既可认识房价在房地产市场中的地位与角色，又可以指导市场建设，如何在体系、消费分流、产品层次等方面制度化、法律化，以形成合理的市场发展环境，引导合理的消费与投资，进而实现其重要支柱的伟大作用。更有积极意义的是，它为我们认识房价的肌理提供了一种有效的视角或思维方向，那就是在合理界定房地产的商品性与社会性前提下，在商品性消费领域，只有通过行政的力量，形成利益博弈均衡，由政府主导，利益主体遵守合理利润与适当奉献的原则，当人们能够实现消费，或者居住条件有限得到逐步解决，则房价并非主导性矛盾。可以先租房