房价涨到买不起为什么还涨，为什么房价这么高为什么都说买不起还是居高不下 _为什么

1，为什么房价这么高为什么都说买不起还是居高不下因为物价房价现在都高了两者不是简单的因果关系吧！因为国家经济再发展，所以房价不能降！！

2，为什么房价还一直上涨还买得起房吗市场经济下，房子作为商品，价格由供需关系决定。而且，房子作为一种特殊商品，其绑定了太多的其它资源，那些优质资源只有拥有房子的人才能享受到。所以，好多买房人买的是房子的附属资源。而且，随着经济的增长，货币贬值，房价自然会被推高。还有，土地财政短时间内很难缓解，不要期待房价下跌，抓住机会，能买尽早买。

3，为什么房价越来越贵贵到根本买不起原因就是材料贵了，所以房子贵了，材料贵了是因为世界整体价格不稳定，价格不稳定说明世界金融危机。房价是大宗买卖，而我国的人口又多，刚性需求太大，加上投资投机等原因，才导致需求供给理论的偏差，不断地越来越贵，其实，依然符合经济理论。因为人越来越多土地越来越少很高吗，我们漳州才两千多不到三千！金融危机啦还买高价房，那不是亏啦······【房价涨到买不起为什么还涨，为什么房价这么高为什么都说买不起还是居高不下】

4，房价怎么一直这么高为什么我一直都不够钱买☆☆☆因为工资上涨幅度一直低于房价上涨幅度，所以，你越来越感觉到更买不起了。比如上海浦东，2000年800元一平方，2010年4万元一平方，上涨50倍，而你的工资这10年来仅仅上涨一倍多，所以2000年你要是在浦东买一套100平方米只需要8万元，即使你手里只有1万元也可以从银行借7万元买下来。后来你的钱存到5万元的时候，房子总价已经涨到40万元了，你需要借款35万元才能买下来。你还要再等等，等你手里存够20万元时才发现，那套房子已经卖400万元了。所以，就越来越买不起了。5，国家为什么明知道向房地产高价卖出土地房价会涨人们买不起房1土地供不应求。再有人买不起房地也不愁卖。只要有人愿买。没有卖家嫌贵的。如果你是卖家就想通了2 。卖地的是地方政府不是国家。国家只出政策收税。而地方政府卖地钱越多不管是做事还是其他。此处省去一万字。。都会很方便。人民当家作主再看看别人怎么说的。国家也不容易，这么多人，还得经常惦记着非洲那边的穷亲戚，互相理解吧… …税收问题，国家卖土地有钱赚，房地产去银行借钱国家也有钱赚，人民买房子也有钱赚6，这房子涨价的速度真是让人越来越买不起一年收入十万可房价却一买不起大的，就先买个小的，过度一下。有个总比没有强。以后条件好了，一个是把小的卖了，再填些，一个是直接再换个大的，小的租出去。你的感受也是大家感受，但房子不断上涨的事实，是我们没法改变的，愁也解决不了问题。只能根据自己的经济实力和家庭状况，作最适合自己的选择。吃酒量家当这句最让人无奈的俗语，还是值得参考的。第1集桃园结义有2层，昨晚1层满了，去了2层，出来时前面有2个车，第一个车走错了，我跟在后面不上不下，而且进去是一个通道的房子涨价的速度是真快，叫人越来越买不起房子住了，我一年收入10万，可房价却一年涨了20万，还叫这些老百姓活不，希望房价再落一点儿。让老百姓都能住得起房子。我好期待着这一天到来，希望我的梦想成真。7，为什么房价会不停猛涨房子涨价，主要是两个因素：1、政府贪心。卖土地，一向是地方政府发家的重要手段。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入，还能获得土地转让费，这个转让费不是土地出让金，而是卖地给开发商的时候，所收取的额外费用。暗地里，政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中，获得各种各样的好处，至于多少，就看你的官位和职权范围了。此外，一个地区的土地价格，也是政府政绩的表现，土地价格高了，说明这个地方的经济好了，政府显得有能耐。在这种心理下，政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的。2、开发商的贪心。我们不仅要看到房价的猛涨，更应该看到不同区域房价的变化，什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因，就是开发商的贪心。做个假设，比如一个项目A，房子还没盖好的时候，预售价格4000，随着房子不断往上盖，价格也在不断上升，这个是正常的，到封顶的时候，这个房子卖到5000/平方米了。这个时候，旁边又开发了一个项目B，和项目A的状况很相近，理论上说，我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点，因为它和A的情况相近么，但实际上呢，项目B的预售价格会是4800以上，甚至直接是5000 。为什么如此呢？因为开发商说了，我和项目A的情况相近，为什么要比他卖的便宜？所以，如果同一个区域里，开发商开发的项目多了，大家互相攀比价格，最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因，其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影响因素，但不会因为这些因素而导致飞涨的。垄断资源都不是市场决定价格，而是垄断部门决定的。房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨，国家卖给开发商的土地越来越贵，这些费用自然会转嫁到消费者身上。2、各种税费的上涨，这点在二手房上最为明显，由于各种税费的上涨，持房者只有两个选择：不卖了，导致二手房源减少，求大于供，涨价；把税费转嫁到买房人的头上，涨价。3、人口比例失衡，西部不发达地区的人集中在东部发达地区，导致发达地区的人口越来越多，另外，中国本身人口基数就大，好多人还保持小农思想，多生多产，使得中国人口越来越多，而土地的面积是不会改变的，所以土地越来越珍惜，房价自然就上去了。国家这段时间的调控够猛的了，历史罕见，对房价的调控作用例不见成效，不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势。目前的情况看还有加息的预期。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了，各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右，二三级在10%左右）。长远来说，房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动），人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期），国内刚性需求巨大，调控过后房价还是向上趋势。