大连房价为什么会下跌，大连房价会下降还是保持现状 _为什么

1 ，大连房价会下降还是保持现状我觉得应该是保持现状！保持现状！不会降价不会下降的大连的经济在发展楼市就更发展了不大涨就不错了这是我姑姑说得她在房博士当主管不会现在大连的房价还是比较稳定的，不过明年宏观调控就有肯能会把房价下调，不过估计浮动也不会太大了！

2 ，为什么可以断言现在大连的房价在下跌据说，大连房子供应量是需求量的几倍甚至是几十倍，所以大连房价下跌的可能性就非常大！再加上新商报已经报道了大连五月份的购房优惠活动了，所以大家不都是在等着呢吗！

3 ，房价暴跌大连房价会降吗大连房价下跌近期会降，但一定时间后会基本稳定。解释如下：前半年的房价高涨，特别是学区，是受上海的影响，大连与上海对接，交流多了，上海的个人闲置资本进入大连，这个房价对上海来看，太低了，猛炒，而近期受朝鲜的影响，所有资本去了丹东，没有资金的支持，大连房价目前持续回落。大连自身来看，受东三省经济的影响，经济太差，个人收入较低，不足以支持高房价，与此同时，东三省的人口持续外流，流向的不是大连，而是北京、天津、海南等外省，特别是年轻人，都跑了，绝大部分有一定思考的都知道武汉、合肥、杭州、天津、厦门、南京的经济发展是有多么火，工资收入比大连高了一个档次，因此刚需变低。大连经济的恶化，东北老国企的性格，干点事错综复杂，吃拿卡要，各种限制，导致投资不过山海关，没有了良好的经济，原人口的收入十几年来维持不变，同时哪个老大连人手里还没有两套、三套房子了，所以房子已经有了，收入不明朗，不再买了。总之，现在来看，大连房价会降，但会稳定。【大连房价为什么会下跌，大连房价会下降还是保持现状】

4 ，现在大连房市已经没有两税了房市为何还有点低迷因为虽然取消了两税,但是根据其他地区的经验,房市受次贷经济危机的影响,仍有下滑的趋势,凡精明点的人都会静观其变,没市场没生意,当然继续下滑啦,回升的话,需要等经济危机过去,全球经济复苏才能回升不可以说中国没受到影响,除非中国闭关锁国,不和其他国家发生经济往来,否则国外经济危机导致国外的物资需求降低,价格下降,同时也会影响到国内的因为大连的房价还是很高，降税相对于虚高的房价来讲，并没有很大的实惠，所以想买房的还在等待大连房价的理性回归。5 ，大连亿达蓝湾房价为啥跌因为所有的房价都有所下调。因为大连的房价受宏观影响大面积普遍的房价下调。所以大连所有的房子的房价都有所下调。房价，房地产价格是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。6 ，大连的房价会不会降大连的房价是不会降的，除非经济泡沫破了。大连是面向全国卖房子的，开发商大部分也都是为了有钱的盖的房子，逐渐大连就会像北京，上海一样，本地人只能住到郊区，像金州，旅顺。市区里住的大部分是有钱的外地人。大连与其他城市不同。大连三面环海，没有扩大的空间，而其他城市可以三环、四环、五环无限的扩大下去。而大连作为一个发展中城市，大批高学历高技术的人才涌进，导致大连房价飞升，而且人多地少的状况不会改变。根据以上推测，大连的房价只涨不降，但国家肯定会调控，将房价控制到一个范围，避免太贵导致人才购买不起而流失。说会回落的，都不识内行，说回落在加上时间的就更不是内行了，今年房价活络是不太可能了，明年照样涨价，房价上涨是要持续好几年的，只不过今年特别厉害罢了房地产持续上涨的可能性很大．随着现代市场经济的不断上涨，人民的生活水平也相对提高，消费指数也相对增加，所以说下降的可能性很低．即使下跌程度也是跟小的．其实房地产跟本没有回落的概念只是不段的在上涨上涨的浮动很大下跌的程度却小的可怜涨的永远比跌的多因为目前全国各地都是需求大于共给啊。加之人民币对外不断升值。全国人民的生活水平上升了，工资也高了房价自然也就高了啊7 ，到目前为止大连的房价降了多少还是没咋降大连整体大约降10-20% ，不过还没到时候。马兰子降20% ，泡崖子25% ，最低达到4000/平以下。星海和寺儿沟降得少一些，也在15%左右。甘井子、开发区和旅顺降得大一些，在20-30%左右。比如高城山最低3400元/平， 20号小区附近新盘3100元/平起价，湾里因有小窑湾规划，新楼盘从5200元下降到4100元起。大连整体房价下降不惨烈的原因是开发商护盘和政府等利益相关者政策偏袒。不过越是这样，房价将来会降的越久，越深。并且现在也是有价无量，成交惨淡。房价虚高的最主要原因体现在价格脱离群众购买力。核心是全民所有的土地它的出让金高的离奇（人民的土地被有关利益者上市高价倒卖），开发商隐性投入（腐败金）太多。本质就是七八百/平米的建筑成本变成几千上万的楼价。堪称跨世纪的最大剥削内幕。所以要买房，在此次经济危机后房价泡沫逐渐破裂以后（会有个惨烈过程）再买。注：我本人有很大的房子，但我不希望房价再涨了，对我没有用不说，对别人却有无家可归的大伤害。（不过我有个儿子14了。父母的房子也太旧了，总之，房价再涨我也不会卖，以后却会有买房的机会。我想大多数人和我想法一样。）降了么?没降没涨就是降了差一些的房子，没涨，或者2手的降了一点好房子一直在涨8 ，大连的房价以后还能跌吗我觉得会低，看看老百姓才挣几个钱，如果一个城市老百姓都民不聊生，外地人能指望在这里过美好生活？矛头会指向哪里？这个地方养老成本太高，创业空间有点小，战争爆发则首当其冲。贪官买房是有的，可是哪个贪官会和我等老百姓抢一个层次的房子？我见过好多小区都是二胎，属于可以先崩后问的。近两年来大连房价飙升,房价普遍增长了2倍多,就目前的房价来看,若想买一套80平左右的房子,至少需要60万,选择较为偏僻的地点已经不能拉低房价,现在大连房价的地区性差异在逐渐缩小,周边相对偏僻的楼盘价格也不冷淡. 西山水库附近的房子已涨至7000多,较为方便的地点与其相比,价格差异也不是很大.对于绿波锦绣段,原来房价偏低的地段现在也是红红火火,二手都涨至6000多;西至河口七贤岭附近也没有价钱经济的房子可以选,山海二期,最小110平*7000多,房价也是惊人.东面虎滩的更不用提,8000多已是普遍,二手已是7000左右,对于大连这个人均收入并不高的城市，普通人群新房买不起，经济适用房买不上，中间的夹层人群买房是难上加难，对于以后大连房价的走势老百姓更是一头雾水，有人说还是会涨，也有人说会降，我们看不清，要不要买？是现在奋力一搏背房贷?还是降低要求买小得不能再小的蜗居?亦或按兵不动观望,这可能是现在大连无房者的普遍疑惑,老百姓的买房出路在哪里?敬请留言交流。肯定能，只要我们想买房子的人能够团结起来。决不惯地产商的毛病，不给降谁都不要买！！！大连不能，因为相比其它城市来说，大连的房价并未像深圳那样高得离谱。。。