4 ， 杭州房价如此高昂背后有哪些支撑因素据所周知 ， 北上广深作为比较发达的一线城市 ， 他们的物价十分高 ， 基本十几块只可以吃一个普普通通的快餐 ， 而北上广深的房价更加是高的不得了 。但最近 ， 杭州后来居上 ， 排在北上广深的后面 。并且杭州还多次跃居中国房价榜首 。如果说北京、上海是政治文化与金融的聚集地 ， 也是两千万人口等级的首善之地 ， 房价高昂可以理解；但杭州仅是一个副省级城市 ， 人口不到九百万 ， 也仅是长三角众多区域经济之一 ， 但房价在近几年来却为什么不断升高呢？宏观原因：房价上涨最主要的支撑就是城市化的过程 。由于中国经济的持续发展 ， 由于中国城市化还远远没有完成 。所以大家坚信 ， 中国大城市的房价上涨将是一个持续的过程 ， 这个过程可能还会持续十几二十年 。而一线城市和部分二线城市的房地产市场被普遍认为是最佳的保值方式 。于是大量从实业退出的资金就涌入到这样的一个市场里面 。关闭企业之后的资金流向流向了一线城市的房地产 。因此 ， 很多的二三线城市房价就出现了上涨的现象 。微观原因：例如 ， 杭州房价的上涨除了有上面的宏观原因的影响之外 。还有其他微观原因 ， 这些原因主要是存在于杭州而已 ， 而其他的地方 ， 所对应的微观原因也是不同的 。杭州有钱人比较多 ， 而且杭州是一个省会城市 ， 自然会有一些有钱人懂得也愿意买房子投资 ， 而他们买房子的地方通常就是这里的省会城市 。省会城市相对于旁边的小城市来说 ， 经济文化教育发展都会相对比较好 ， 因此 ， 很多人会愿意把自己的孩子送去省会城市读书 ， 因此 ， 也需要买房 ， 从而对房价产生了一定的影响历史文化因素 ， 杭州有许多旅游景点 ， 古代文人墨客都曾在这里留下了他们的脚印 ， 这种无形的文化积淀也会起到推动作用杭州属亚热带季风气候 ， 环境优美 ， 适宜长期居住总结：不是有一句古话“上有天堂 ， 下有杭州”吗 。杭州气候舒适 ， 同时也有很多的旅游景点 ， 自然慢慢的就会对现在喜欢享受生活的年轻人产生了一定的吸引力 ， 从而对房价产生了不同的影响 ， 导致房价的升高 。
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