新县房价为什么降不多，房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风 _为什么

1，房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风 40%早过了，深圳那有的地区房价早就下跳了50%左右了，而且还有下调的趋势我在雅虎上看的

2，新县的房价真的会跌吗我可以很诚恳的告诉你不会跌。我来给你分析下，第一任何商品都会有通货膨胀和供不需求的时候，还有导致物品价格的最大直观因素就是人们的需要。为什么大城市有些房价是稍微便宜了一点，那是因为房子本是人们所必须的商品，当房子这个商品涨价涨到人们所不能承受的时候，即使有需求他们也会做一个等价对换的决策，就是租房子，涨房价涨的太高时人们会觉着一辈子租房子要比买房子划算所以购房需求就下降，租房需求上升。然而，你所指的是新县，一个县城的房子他的升值空间还有很大很大，毕竟他还是要发展的，就像考到一百分就没法往上再考了，但是当考到60分时，还有40分的上升空间，知道上升到人们所不能接受，不能购买的时候。所以不会跌还会稳步上升的，只是上的快慢而已。还有就是，生活水平的提高和整体物价的上涨也是对房价上涨的一个重要元素和趋势。呵呵希望我的解答能够让你有个正确的判断。呵呵

3，为什么云南省的录取分数线降低那么多利弊是什么拜托了考生较往年少题目难度大利：达限人数多，人人有学上弊：中等院校竞争更加激烈你好！人少啊！！！没生源！！！希望对你有所帮助，望采纳。【新县房价为什么降不多，房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风】

4，为什么有些小县城的楼价不掉反而涨价了1、小县城的房子依然是刚需，而且受疫情影响回城的人更多，涨价成为必然。小县城的房产需求看似不高，但那是看跟哪里对比，跟北上广深那些地方对比，确实在总量上是非常低。但是与当地的经济发展相比，一般都会控制在一个恰好能满足当地人需求的状态。而且随着疫情的影响，很多企业都发生了翻天覆地的变化，虽然复工复产了，但是也有很多人被裁员，失去了工作。而在疫情期间培养起来的电商消费，也形成了一种新的销售模式，更多人愿意走成本更低（相对高昂的实体店铺铺租）、销售面更广的电商渠道。所以原先实体店的员工、外贸企业的员工，很多人都失去了工作，而大城市的消费水平比较高，所以他们回归县城，毕竟在县城一样可以做电商工作……而这些人的回归，自然带来了一波新的消费热潮，房价也随着上涨……2、小县城的房价原先较低，在需求上涨的情况下，房价自然上升就会给人涨价的感觉了……以我所在的六线城市为例，六年前的开售房价大约是五千五元每平方，含装修。六年后，现在的房价上涨到七千五到八千一平方，涨价确实是涨价，但是相对比物价的上涨，其实房价的涨幅并不算很大。跟广州深圳动辄翻一倍的房价相比，小县城的房价，其实只是“不掉价”而已……3、小县城的楼房开始不向高层公寓建筑看齐，走精装、小户、别墅路线。社会主义新农村建设之后，很多农村地区土地比较多，在建房子的时候，也不会一味追求高楼层，多房间。反而是喜欢独门独户的小别墅户型，每一家都有自己的小别院，有自己的独立空间。相对的，成本也会比原先多户分摊的建筑成本高得多。虽然小县城里面的绿化成本等比较低，但是对于整个建筑群的绿化打造，场景设计反而更加考验功夫，甚至不少小县城他们并不聘用本地的设计师，而是专门从其他地方请著名设计师进行设计，力求把居住的档次提升……所以虽然是小县城，但是在生活方面，却另有一番风味。甚至成为一些大城市居民们周末逃离城市的好去处。4、农村经济发展增速，农民手里有钱，买得起房。现在农村的经济发展迅猛，不少农民借助着电商平台，把农产品销售到全国各地。开展多种农业经济，甚至开展了农村旅游、农家乐等项目，丰富了收入来源。一个普通的茶农，一年的收入就是上百万。资金流水更是上千万……对于他们而言，农村的教育等条件还是相对落后。当他们的经济实力允许的时候，他们更愿意在县城买房，让孩子接受更好的教育。这也是促成小县城房价上涨的重要因素之一。5，河南新县为什么那么穷物价还那么高因为新县是个纯消费的地方，从外面挣钱然后回到新县来消费，新县除了羚锐集团，就没有其他属于自己的企业了、不能为我们提供经济的需求，人人都要生活，所以物价都那么高、我觉得，新县是个极端的。穷人穷的很，富人富的很。6，如果一线城市的房价下跌了对小县城有影响吗我主要关心的是湖一线跌了，投资，炒房的资金会逐渐进入小城市，小县城，拉高这些地区房价新化房价还是可以的，未来下跌可能性不大，对二线有影响，县城少有影响。其实二线影响也小，最近半年来打击广北上的放假。省会城市影响就很小。不过现在房价普遍走低的。7，新余房价为什么这么低比周边县级城市还低你好！不低呢，前几年倒是便宜，现在随便哪里都3000我是新余的希望对你有所帮助，望采纳。我是新余的，不低呢，前几年倒是便宜，现在随便哪里都3000，像什么精装修的呢就五六千一平新余最近开发出了很多房地产而且都还很不错房地产业内也有竞争咯8，请问海拉尔近几年房价如何还有升值趋势吗海拉尔当地人进搜最近还不错啦，我家几年前在华润酒厂这买的楼，不到10 万，今年可以卖45万了，不过没有人愿意卖因为客运站在这要开张了，大家在等着涨价房价一直再涨，草原的牧民很多都在城里买房给上学的孩子住，农民搬迁少的一百万多的要4百多万还要给一片地，这里的交通现在很发达，旅游业很旺盛，经济发展的很好物价就没降过一直疯涨，而且海拉尔现在是国家级开发区这里人的家庭条件都很好了，有车也是很普遍的事了变化可不止一点点，周边的小地方的人一直往这涌房价涨的很快，现在的海拉尔不像以前了一段时间不会来就有很多变化，一直在扩张，我们家多买一套房就一直不舍得卖，租出去等涨价在买。搜一下：请问海拉尔近几年房价如何？还有升值趋势吗？海拉尔当地人进！9，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了搜按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。同理，我们可以计算得到以下结果：房价房租比80：1时，相当于年收益15%；房价房租比100：1时，相当于年收益12%；房价房租比120：1时，相当于年收益10%；房价房租比150：1时，相当于年收益8%；房价房租比200：1时，相当于年收益6%；房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%；房价房租比300：1时，相当于年收益4%；房价房租比400：1时，相当于年收益3%；这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。供求双方都不同！关系不是很大！