外国房价为什么不会跌，美国经济大萧条房价为什么下跌市区也会下跌吗日本大萧条市区房 _为什么

1，美国经济大萧条房价为什么下跌市区也会下跌吗日本大萧条市区房美国的次贷危机会造成房价下跌。美国次贷危机就是个例子，房价跌银行跨经济崩溃，最终加的税会转嫁到买房者身上，对无房刚需者无疑雪上加霜，也会有大批房子为避税抛向市场，对地产复苏是大大的利空。因为没有人买了啊，没有需求了啊。日本也是一样

2，小孩子问我为什么巴拉圭洪都拉斯的房价不会飞涨怎么解释清楚最重要一点，人们的价值观差异太大。比如西方，很多都是月光族，也根本不会在20+岁考虑买房。即使是结婚，男女方也并没有过多的买房冲动。基本上是刚需决定价格。无法将购房视作一种投资。那么，巴拉圭、洪都拉斯即使不像西方那样，但也绝不会像中国这样——大部分人将大部分钱存在银行，考虑未来的事（买房保值等），结婚必须有房等等。当然，现在年轻人越来越向着西方价值观靠拢。我觉得观念的转变，会极大的影响中国未来房价。同问。。。

3，外国的房价是不很便宜啊房价最贵的恐怕是日本东京那旮旯里了~~~住公寓的其实你应该是看的电视或动画什么的吧,日本好多也是住小洋房的,但你知道吗,他们的交通比较发达,还有本身自己也要能忍受下班出公司==>公共汽车===>地铁/轻轨===>公共汽车===家,上下班2-3个小时很正常.而且价格也不非~~~如果让你花钱在农村里买个别墅,上班的地点在市区你愿意吗~~(中国农村家家都是别墅~~~)其实外国也有很多人住中国的公寓楼~~~只是电视上放的少.不是很贵是非常贵【外国房价为什么不会跌，美国经济大萧条房价为什么下跌市区也会下跌吗日本大萧条市区房】

4，国外为什么房价不涨价国外涨的话其实是有的，像东京，纽约这些大的城市，国内的话目前赶上了一个80-90年代出生的人已经有能力消费的高潮，人口也多，所以涨得快，而且经济快速发展了这么多年，社会经济会选择进行一个投资，像我们国家的楼市、股市和债市，楼市目前应该是超万亿的，涨得快而且高，外国人楼确实是拿来住的，而且观念也不同（国内是有套房住安心，国外租房也可以过得很幸福那种）人口也相对少很多，炒的话没多大价值。今年五月到七月和九月会有稍稍回落，但是一平降价不会超过两千。2011年底会稍稍降一些。5，在美国次贷危机显现以前为什么美国国内的房价会不断攀升而为什这跟美国的货币政策有关。当初IT泡沫破灭后，为了维持经济增长，美联储不断的调低利率，即贷款利率差不多为零，买房子可以分期付款，而利息差不多为零，这样购房者越来越多，房价也不断上涨，结果甚至连信用不良的人（次贷者）也敢买房子。而当经济过热时，会采用货币紧缩政策，具体表现之一就是提高利率，这样一来，房贷的利息就猛涨，购房需求就下降了，房价不再上涨。而房价不再上涨后，那些指望着房价上涨而带来收益的次贷者就无力支付利息，也不再愿意支付利息，任凭银行收回房子，而银行收回房子后，为了处理坏帐，不得不降价处理，而降价处理就使得房价下跌，而房价下跌使更多的次贷者不愿意支付利息或还本，于是次贷危机就发生了。你好！错不多是，要是房价不跌，那么，那些贷款就不回有什么问题，也就不回有什么次贷危机了。我的回答你还满意吗~~6，美国房价还会上涨吗会的。美国买房可以找美房吧。2017年美国房价预计将继续上涨5.0%，2018年预计将上涨4.5% 。其实现在美国贷款利率还处于低位之时，贷款买期房是比较合适的。期房首付金更加少，以较少的投入，hold住现有的房价，获得利益最大化！另外，尽管预计美联储可能继续加息，美国房价今年可能依然上升5%，与去年涨幅相同。美国成屋销售量创六个月新高。就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。2 房价为什么会暴涨？2 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的如果满意请采纳答案谢谢7，为什么36高净值人群都置业美国抗通胀根据美国最权威的凯西-希勒房价指数，从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的，95年是上涨的。连续下跌达到5年的仅有两次，最大跌幅出现在2006-2011年，房地产泡沫破灭引发的金融海啸，累积跌幅为33% 。连续10年累积涨幅超过100%的有3次，在过去的123年里，美国房价年化增长率为3.07%，而在相同时期，美国通胀为2.82% 。美国房价以高于通胀率0.25%的速度涨了100多年，房地产是抗通胀的，此言不虚。2双重收益房地产即可以拿来自住，还可以出租赚取租金，从而获得双重收益。从1960第一季度到2013年第一季度，美国平均房租对房价的比率为4.98% 。加上房价每年3.07%的升值，每年约有8.05%的收益。目前,美国的30年期固定抵押贷款的利率在4.49%左右。相对于低廉的美国按揭贷款，买房的确算得上一个不错的潜在投资标的。3财务杠杆财务杠杆如双刃剑，其可以带来风险，当然也可以带来好处。以美国的房产为例，投资者可以向银行借钱买楼，假定首期为30%，那么投资者就可以短期内以30%的本金控制100%资产。假定楼价为200万，投资者需要付60万的首期款，而楼价上涨加租金回报率为8.05%，每年有16.1万的收益【200万×8.05%】，在不考虑房贷和税收的成本下，其年化收益率瞬间提升到26.83%！【16.1万/60万】。4增加信用购置房产可以增加银行的信用评分，从而获取银行更高的授信，利率有时也会更优惠。我们可能拥有股票、基金、黄金，还有房产和汽车，甚至还有一些维多利亚(房源)时期的油画，但当我们去申请贷款时，银行会喜欢什么资产？没错，就是房产！这也难怪，大部分富人，最喜欢的投资是房地产。这是因为有了房地产，似乎就有了和银行谈判，获得低利率贷款的砝码。你说呢...