大源房价为什么那么高，沈阳大南请问为啥南关小区房源多还便宜周围几个差不多的小 _为什么

1，沈阳大南请问为啥南关小区房源多还便宜周围几个差不多的小请问为啥南关小区房源多，还便宜，是因为这是个相对老的小区。周边如东大智慧园都是比较新且物业较好的小区你好在吗请问下陵川县南关小区房价多少?

2，在成都软件园工作想在城南买房大源航空港远一点也可以求推荐推荐大源向西三公里的成都新天地春天里，在航空港附近，差不多要比在软件园附近买房直接便宜十五万，这样把买车的钱誊出来了其实都是一样的，小户的推荐他们两室那种大概在70平，具体的你可以抽个时间自己过去看哈~我感觉配套那些都挺好的，希望对你有帮助我不会~~~但还是要微笑~~~：）

3，成都大源的美城悦荣府性价比高不高在大源那个板块悦荣府的性价比貌似是最高的，价格首先很划得来，环境配套建设规划这些听说都是很一流的。你可以亲自去那边看看，现在基本已经看得到一些前期建设了，至少在我眼里看来应该是大源板块环境最安逸的。求采纳····有四个户型，a户型2室2厅66㎡，b户型3室2厅97㎡，c户型3室2厅104㎡，d户型3室2厅100㎡。【大源房价为什么那么高，沈阳大南请问为啥南关小区房源多还便宜周围几个差不多的小】

4，分析一下德清房价为什么会这么高甚至超过从经济学角度出发，一般物价房价高最主要是货币超发，大量资本受利益驱使流入房地产市场，除了资本外，甚至本来不该从事房地产业的人都去了房地产业了。国内资本市场很多方面尚未成熟，房地产就变成投资选择不多中最好的选择一个风景秀丽的城市……不可否认！自从德信爆炸式的房价和某些的密切配合象断了线的风筝造就了城东几盏灯人们都在说：城东X城再看看别人怎么说的。5，松原的楼价越来越高什么原因不光松原，，哪里都这样第一是土地价格上涨，国家出让的土地价格、拆迁价格一直占开发成本中最大的比例。第二是建筑材料上涨，今年新出台的政策，不允许建筑工程使用传统的红砖，导致建筑成本上涨，差不多每平方米建筑成本价格比以前上涨了300-400元。第三是人为炒做，受经济大气候影响，很多人把存在银行里的钱拿出来买房产，力求保值的前提下，再赚点房租，这部分影响主要体现在商业用房上。第四是人工费用上涨，建筑工人的工资越来越高，也对房屋的价格造成不小的影响。6，为什么房价这么高正常吗我说点真话吧。咱们从90年代开始房地产改革。取消廉租房和保障性住房转而全部实行商品房。这样做的好处就是可以推动房地产发展【因为有利可图】。而房地产发展就可以拉动城市化。当时咱们政府认为只要一座城市把平方都推到盖上高楼这就是城市化啦。结果就确实拉动城市化。欧洲百年的城市化咱们二十年就完成啦。代价那就是高房价。所以城市化越快房价越高。房价越高城市化越快。这两个是相互作用。所以咱们的城市化是以房地产为先导以高房价为后盾。而欧美是以工业服务业为前导以高收入高消费为后盾发展起来的。欧美的城市化是真正的城市化咱们是表面城市化。正常，在整个中国来说，重庆房价还是正常的！7，为什么房价会不停猛涨房子涨价，主要是两个因素：1、政府贪心。卖土地，一向是地方政府发家的重要手段。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入，还能获得土地转让费，这个转让费不是土地出让金，而是卖地给开发商的时候，所收取的额外费用。暗地里，政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中，获得各种各样的好处，至于多少，就看你的官位和职权范围了。此外，一个地区的土地价格，也是政府政绩的表现，土地价格高了，说明这个地方的经济好了，政府显得有能耐。在这种心理下，政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的。2、开发商的贪心。我们不仅要看到房价的猛涨，更应该看到不同区域房价的变化，什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因，就是开发商的贪心。做个假设，比如一个项目A，房子还没盖好的时候，预售价格4000，随着房子不断往上盖，价格也在不断上升，这个是正常的，到封顶的时候，这个房子卖到5000/平方米了。这个时候，旁边又开发了一个项目B，和项目A的状况很相近，理论上说，我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点，因为它和A的情况相近么，但实际上呢，项目B的预售价格会是4800以上，甚至直接是5000 。为什么如此呢？因为开发商说了，我和项目A的情况相近，为什么要比他卖的便宜？所以，如果同一个区域里，开发商开发的项目多了，大家互相攀比价格，最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因，其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影响因素，但不会因为这些因素而导致飞涨的。垄断资源都不是市场决定价格，而是垄断部门决定的。房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨，国家卖给开发商的土地越来越贵，这些费用自然会转嫁到消费者身上。2、各种税费的上涨，这点在二手房上最为明显，由于各种税费的上涨，持房者只有两个选择：不卖了，导致二手房源减少，求大于供，涨价；把税费转嫁到买房人的头上，涨价。3、人口比例失衡，西部不发达地区的人集中在东部发达地区，导致发达地区的人口越来越多，另外，中国本身人口基数就大，好多人还保持小农思想，多生多产，使得中国人口越来越多，而土地的面积是不会改变的，所以土地越来越珍惜，房价自然就上去了。国家这段时间的调控够猛的了，历史罕见，对房价的调控作用例不见成效，不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势。目前的情况看还有加息的预期。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了，各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右，二三级在10%左右）。长远来说，房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动），人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期），国内刚性需求巨大，调控过后房价还是向上趋势。