广安房价为什么高，为何广安这样的小城市房价涨得这样高 _为什么

1，为何广安这样的小城市房价涨得这样高你还没有睡醒哦，才2000多吗，市区已经5000左右了，原因有几个，全国都在涨，这里不涨不可能。第二，有部分重庆来的炒房客太高的。第三本地居民恐慌性买房，主要原因就是流动性过剩，加上之前有消息说重庆要修城际铁路到广安的假消息

2，为何广安这样的小城市房价涨得这样高首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄，房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求，比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用，我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快，房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。

3，四川广安的房价会不会跌回2015年的水平我是广安人，我来说说目前广安市的房价情况，2014年广安市房价涨到了5000左右，但到了2015年就降价到了4000多，一直稳到2017年下半年又开始小幅度上涨，到了2018年五月因为抄作万达广场要入驻广安，房价一下子上涨到了5000到6000左右，后面稳住了两年多，结果新冠疫情爆发房价又回落了一点目前在5000左右，我说的是均价，当然也有像枣山等房价更便宜点4000多就能买到，广安市目前的情况是人口太少，而房子又修的太多，有购买力的一般都在成都重庆置业了，广安没有上升空间和投资价值，随着人工原材料等涨价的情况，广安应该是不会再跌了，因为周边的县城比广安市都贵[捂脸]，所以基本上会稳定在5000左右。总体平稳，稳中带颤广安开发得很好，房价对老百姓也很友好。周边的县城如岳池、邻水，房价已经是七、八千往一万冲刺，而广安市的房子均价在4000——6000这个区间，如果是枣山园区那边的话，还会进一步降低。那么造成这一情况出现的原因是什么呢？人口吸引力严重不足，2015年末全市户籍总人口为467.4万人，年末全市常住人口324.7万人，其中，城镇人口120.9万人。2017年全市末户籍总人口为464.7万人，年末全市常住人口325.0万人，其中，城镇人口130.8万人。2018年的数据现在还不知道，这组数据可以看出，从2015年到2017年，常住人口并没有增加多少。而广安的房产开发是做得多么红火，整个市区的建设规划多么高大上，但是，楼盘的去库存任务却非常重，广安很多人去了重庆成都买房，而周边县城的人却不愿意来广安。摊子太大，这使得广安看上去地广人稀，简直是居家休闲的好地方。国家政策的制定现在入市炒房的都是傻子，国家大政策在调整，很多一线城市都房价都开始降低了，很多人已经赚到离场，所以如果说广安房价要往上涨的都是手上囤了房又卖不出去的，呵，银行贷款背着累吧？看看二手房交易就知道了，挂单出去很久没人买，但也可能是地段原因。。赚到的都离场了，现在剩下的都是瓜怂，刚需的除外。你好，欢迎屏幕下方留言讨论，我是老白观察，喜欢的关注哦。我是广安人，我来说说目前广安市的房价情况，2014年广安市房价涨到了5000左右，但到了2015年就降价到了4000多，一直稳到2017年下半年又开始小幅度上涨，到了2018年五月因为抄作万达广场要入驻广安，房价一下子上涨到了5000到6000左右，后面稳住了两年多，结果新冠疫情爆发房价又回落了一点目前在5000左右，我说的是均价，当然也有像枣山等房价更便宜点4000多就能买到，广安市目前的情况是人口太少，而房子又修的太多，有购买力的一般都在成都重庆置业了，广安没有上升空间和投资价值，随着人工原材料等涨价的情况，广安应该是不会再跌了，因为周边的县城比广安市都贵[捂脸]，所以基本上会稳定在5000左右。总体平稳，稳中带颤广安开发得很好，房价对老百姓也很友好。周边的县城如岳池、邻水，房价已经是七、八千往一万冲刺，而广安市的房子均价在4000——6000这个区间，如果是枣山园区那边的话，还会进一步降低。那么造成这一情况出现的原因是什么呢？人口吸引力严重不足，2015年末全市户籍总人口为467.4万人，年末全市常住人口324.7万人，其中，城镇人口120.9万人。2017年全市末户籍总人口为464.7万人，年末全市常住人口325.0万人，其中，城镇人口130.8万人。2018年的数据现在还不知道，这组数据可以看出，从2015年到2017年，常住人口并没有增加多少。而广安的房产开发是做得多么红火，整个市区的建设规划多么高大上，但是，楼盘的去库存任务却非常重，广安很多人去了重庆成都买房，而周边县城的人却不愿意来广安。摊子太大，这使得广安看上去地广人稀，简直是居家休闲的好地方。国家政策的制定现在入市炒房的都是傻子，国家大政策在调整，很多一线城市都房价都开始降低了，很多人已经赚到离场，所以如果说广安房价要往上涨的都是手上囤了房又卖不出去的，呵，银行贷款背着累吧？看看二手房交易就知道了，挂单出去很久没人买，但也可能是地段原因。。赚到的都离场了，现在剩下的都是瓜怂，刚需的除外。你好，欢迎屏幕下方留言讨论，我是老白观察，喜欢的关注哦。我18年12月在广安入手一套5680一平，车位6W不知道贵不贵？求答，谢谢！我是广安人，我来说说目前广安市的房价情况，2014年广安市房价涨到了5000左右，但到了2015年就降价到了4000多，一直稳到2017年下半年又开始小幅度上涨，到了2018年五月因为抄作万达广场要入驻广安，房价一下子上涨到了5000到6000左右，后面稳住了两年多，结果新冠疫情爆发房价又回落了一点目前在5000左右，我说的是均价，当然也有像枣山等房价更便宜点4000多就能买到，广安市目前的情况是人口太少，而房子又修的太多，有购买力的一般都在成都重庆置业了，广安没有上升空间和投资价值，随着人工原材料等涨价的情况，广安应该是不会再跌了，因为周边的县城比广安市都贵[捂脸]，所以基本上会稳定在5000左右。