国内房价为什么涨这么快，国内房地产为何涨价如此之快 _为什么

1，国内房地产为何涨价如此之快人民币升值,物价上涨,土地购买价格上涨.导致开发成本增加,所以下降的可能性不大.

2，房价为什么涨这么快从经济学上说这属于供不应求导致的哈，更进一步的讲这涉及到货币超发等深层次的问题哈。希望我的回答能够帮助到你，望采纳，谢谢。【国内房价为什么涨这么快，国内房地产为何涨价如此之快】

3，为什么感觉这几年房价突然刷地一下都涨上去了都来不及反应作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP 。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP 。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP 。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。看了上面很多回答，有几个共识和误区第一、城镇化这个是一大原因，毋庸置疑第二、经济发展过程的必然，这也没有问题因为住房需求，因为投资需求第三、究竟是货币超发导致房价暴涨还是房价上涨本身就是货币超发的标的不可否认，前期，货币增速过快，引发房价暴涨但是货币不是想发就能发的，不是所谓的央行大放水货币发行需要有锚，原来人民币的锚是美元那么现在，房子成了人民币发行的另一个锚每一笔房贷都会产生一笔高能货币，而房价上涨催生了更多的房贷，势必产生更多的货币，周而复始，互为因果。因此，房价上涨催生货币超发，货币超发的趋势进一步推高房价第四、心理预期开发商预期房价会涨，于是不断开发新楼盘老百姓预期房价会涨，不断投资房产政府预期房价会涨，不断提高土地出让金价格在这种共识之下，房价只会不断上涨，哪怕所有人都知道这是不理性的但是在这个阶段，买上涨的房产才是最理性的行为我是家族财富密码。更多的精彩内容，请关注我们的头条号。关注不迷路。如果您觉得不错，麻烦您点个赞，更有丰厚奖品不定期回馈，谢谢作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP 。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。看了上面很多回答，有几个共识和误区第一、城镇化这个是一大原因，毋庸置疑第二、经济发展过程的必然，这也没有问题因为住房需求，因为投资需求第三、究竟是货币超发导致房价暴涨还是房价上涨本身就是货币超发的标的不可否认，前期，货币增速过快，引发房价暴涨但是货币不是想发就能发的，不是所谓的央行大放水货币发行需要有锚，原来人民币的锚是美元那么现在，房子成了人民币发行的另一个锚每一笔房贷都会产生一笔高能货币，而房价上涨催生了更多的房贷，势必产生更多的货币，周而复始，互为因果。因此，房价上涨催生货币超发，货币超发的趋势进一步推高房价第四、心理预期开发商预期房价会涨，于是不断开发新楼盘老百姓预期房价会涨，不断投资房产政府预期房价会涨，不断提高土地出让金价格在这种共识之下，房价只会不断上涨，哪怕所有人都知道这是不理性的但是在这个阶段，买上涨的房产才是最理性的行为我是家族财富密码。更多的精彩内容，请关注我们的头条号。关注不迷路。如果您觉得不错，麻烦您点个赞，更有丰厚奖品不定期回馈，谢谢谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70% 。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP 。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。看了上面很多回答，有几个共识和误区第一、城镇化这个是一大原因，毋庸置疑第二、经济发展过程的必然，这也没有问题因为住房需求，因为投资需求第三、究竟是货币超发导致房价暴涨还是房价上涨本身就是货币超发的标的不可否认，前期，货币增速过快，引发房价暴涨但是货币不是想发就能发的，不是所谓的央行大放水货币发行需要有锚，原来人民币的锚是美元那么现在，房子成了人民币发行的另一个锚每一笔房贷都会产生一笔高能货币，而房价上涨催生了更多的房贷，势必产生更多的货币，周而复始，互为因果。因此，房价上涨催生货币超发，货币超发的趋势进一步推高房价第四、心理预期开发商预期房价会涨，于是不断开发新楼盘老百姓预期房价会涨，不断投资房产政府预期房价会涨，不断提高土地出让金价格在这种共识之下，房价只会不断上涨，哪怕所有人都知道这是不理性的但是在这个阶段，买上涨的房产才是最理性的行为我是家族财富密码。更多的精彩内容，请关注我们的头条号。关注不迷路。如果您觉得不错，麻烦您点个赞，更有丰厚奖品不定期回馈，谢谢谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了。即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉刚需的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大。所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价。房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱。三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地。土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70% 。四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理。炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来。房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道。稳控房价不利