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安庆为什么房价低，安庆的房价目前处于什么水平是涨了还是跌了未来的趋势是怎么样子的

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1，安庆的房价目前处于什么水平是涨了还是跌了未来的趋势是怎么样子的房价看地块的，如果需要关注，只用看看安庆房地产管理局上面的公布就知道，也是最准的 。价格黄金期是2008-2010年的9月，现在只是增速降低了而已，未来5年内房价还是缓涨的，我是做建材的，信息不会错的

安庆为什么房价低，安庆的房价目前处于什么水平是涨了还是跌了未来的趋势是怎么样子的


2，开封保定安庆桂林镇江吉林六个老省会城市为什么衰落付费内容限时免费查看回答保定市位于河北省中部、太行山东麓，北靠北京，南临石家庄，是是京津冀地区中心城市之一，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称 。建国之后，保定市曾经两度作为河北省省会，至1968年，省会才正式迁往石家庄 。从保定市的经济发展水平来看，2018年，保定市GDP总值为3589.80亿元，在河北省内排名第4，2019年4月份，保定市房价均价为11048元，在河北省内排名第3，房价水平并不低 。然而保定市呈现这么高的房价水平并不意外，保定市紧邻北京，可以说具备天然优势，同廊坊一样，保定市都算是北京市人口承接区域，目前北京市房价均价已经接近60000，保定市的房价水平也在意料之中，随着雄安新区的建设推进，保定市的房价依然具有较大的升值空间 。安庆市位于安徽省西南部，长江下游北岸，皖河入江处，西接湖北，南邻江西，西北靠大别山主峰，东南倚黄山余脉，长三角城市群成员城市、长江经济带沿线城市、皖江城市带承接产业转移示范区城市 。尽管安庆市已经失去了省会地位，但相对省内其他城市而言，安庆市经济发展状况并不算落后，2018年，安庆市GDP总值为1917.20亿元，在安徽省内排名第4，排在安庆之前，除省会合肥外，是芜湖以及紧靠南京的马鞍山 。2019年4月，安庆市房价均价为8670元，在安徽省内排名第4，而随着安庆市人口流失的加重，安庆的未来目前并不为人所看好 。镇江市位于江苏南部、长江下游南岸、长江三角洲西段，是长三角地区重要的港口，民国时期，由于南京作为首都，镇江则作为江苏的省会 。在经济实力总体较为优越的江苏省内，镇江市经济水平并不算突出，2018年，镇江市GDP总值为4050亿元，在江苏省内排名第10，与此相对应的是，是镇江市的房价 。2019年4月，镇江市房价均价为9552元，在江苏省内排名第9，然而对于镇江市，我们需要认识到一个问题，镇江市的人口规模并不大，在其他城市人口规模普遍在500万左右之时，镇江市常住人口不过才319.64万 。与此同时，由于镇江市紧邻南京，来往交通方便，尤其是句容，前往南京还不到1个小时的车程 。伴随着南京都市圈的膨胀，宁镇扬一体化速度的加快，镇江的房价水平，将逐渐向南京看齐 。省会城市作为一个省的政治经济文化中心，往往集中了全省最好的资源，具有了相当强的竞争力和吸引力 。但如果曾经做过省会，后来又失去了省会的资格，他们的发展又会如何呢？在上个世纪五六十年代，有部分省份的省会发生了迁移，比如，河南省会从开封迁到郑州，广西省会从桂林移至南宁，河北省会从保定改为石家庄，黑龙江省会从齐齐哈尔变为哈尔滨，吉林省会从吉林市迁到长春，从而新老省会之间的发展也出现了明显的变化 。更早的上世纪40年代，还有安徽省会从安庆变为合肥 。随着区域协调发展的加快，一些非省会城市如“老省会”也迎来了发展良机 。比如今年以来得益于京津冀一体化的推进，河北老省会保定就广为各界所看好 。其他老省会如桂林、安庆等城市也迎来新一轮发展良机 。失落的老省会交通因素成就了好几个新省会 。例如，哈尔滨凭借南满铁路和滨洲铁路，兼得松花江交通之利取代了齐齐哈尔；位于京汉铁路和石太铁路交会点的石家庄一跃成为河北最大的交通枢纽；京汉铁路和陇海铁路开通后，交通便利的郑州就取代了黄河边的开封 。此外，省域中心治理的便利性，也是省会搬迁另一大原因 。早在上个世纪40年代安徽省会从偏居皖西南一隅的安庆迁往安徽几何中心的合肥；1950年广西壮族自治区首府从偏居桂东北角的桂林迁到广西中心的南宁，也是居中治理的考量 。在省会迁移之后，新省会凭借各种要素蓬勃兴起，无论是经济总量还是人均GDP，在所在省份均数一数二，而旧省会则大多怅然若失 。《第一财经日报》通过对2013年的统计数据研究发现，包括安庆在内，六个老省会中，只有吉林市发展较好，经济总量与人均GDP均仅次于长春，位居吉林省第二位 。其他五个老省会发展都十分滞后，人均GDP低于全国平均水平 。其中，在河南18个省辖市中，开封经济总量仅位列第12位，人均GDP位列该省第13名，只有全国平均水平（41908元）的2/3 。保定的情况更差，在河北11个地级市中，保定人均GDP位列倒数第二，只有全国水平的56% 。在广西14个地市中，桂林的经济总量虽然位列广西第三，仅次于省会南宁和工业大市柳州，但人均GDP位列广西第五，只有全国平均水平的80% 。在黑龙江13个地级市中，齐齐哈尔总量位居全省第三，不过人均GDP位列全省倒数第二，只有全国平均水平的55% 。安庆也不容乐观，在安徽14个地市中，安庆位列第12位，其人均GDP只有全国水平的63.6% 。是什么导致了这些城市发展这么滞后？难道不做省会就一定发展不好么？当然不是 。在沿海省份，很多城市不是省会，但其发展速度丝毫不逊色于省会，甚至比省会更出色，比如广东的深圳、东莞和佛山，福建的厦门、泉州，浙江的宁波、温州，江苏的苏州、无锡、常州，山东的青岛和烟台，辽宁的大连等非省会城市均发展得不错 。不过，一个不可忽略的事实是，这些发展得好的非省会城市几乎无一例外处在沿海地区 。广东省综合改革发展研究院副院长彭澎对《第一财经日报》分析，沿海省份的市场化程度比较高，地方的积极性也比较高 。此外，沿海的城市群发展态势比较好，城市密度大，基础设施比较好，省会与非省会城市相差无几 。很多沿海非省会城市有机场、港口、高铁，发展条件也十分好 。而前文提及的老省会大多处内陆地区，即便河北处于沿海，但从经济发展程度上来说，河北更是一个中西部省份 。在中西部，除了像鄂尔多斯、包头、榆林等少数非省会城市凭借能源开发异军突起外，其他地方中，省会都是无可争议的老大 。贵州省社科院城市经济研究所所长胡晓登教授对本报称，中西部的省会城市大多是省内单极核心城市，各种最好的公共资源包括交通、医疗、教育等都集中在省会城市，因此中西部很多省会城市对周围有超强的吸附力，省内其他地级市与省会有着巨大的鸿沟 。更多4条

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