降准对买房的影响主要在于有利于居民房贷的申请和发放，因为降准后，银行的流通性资金压力会变小，然后银行就会有更多的流动资金给贷款人办理房贷业务，促进房产交易 。不过需要注意，降准不等于降息，所以贷款买房时还是要有充足的首付款准备的 。
降准对楼市有什么影响1、降准利于刚需、改善型购房需求释放
降准后房地产信贷环境有望继续改善，一方面，降准释放流动性的利好下，房贷利率下降、放款速度加快；另一方面，房企融资环境有望继续边际改善，房企合理的融资需求得到满足，利于降低房企债务风险 。其次，降准利于刚需、改善型购房需求释放 。
2、降准后银行对房贷投放力度将增强
央行决定降准之后，会增加银行贷款方面的自主权和投放能力 。银行提高资金配置能力，增强房贷投放的力度，进而有助于按揭贷款、开发贷款等领域的活跃 。
3、降准后短期内银行的贷款额度会有所增加
【降准对买房有什么影响】对于购房者来说，降准能缓解当下房贷额度较为紧张的状况，排队等待放贷的购房者有可能加速获得贷款 。对于房企来说，降准能在一定程度上缓解房地产市场资金压力 。
央行降准可以少还房贷吗降准只是增加了市场流动性，但并不直接影响存贷款利率 。所以央行降准后房贷利率不会因此调整，每月房贷也不会减少或增加 。而一般降息会直接影响房贷利率，降息即降低金融机构的存、贷款基准预期年化利率 。从2019年开始，我国房贷利率换锚，LPR新政实施 。
目前商业银行房贷利率是以LPR利率加点的方式进行报价 。目前全国开始存量房贷已开始换锚成LPR利率 。所以目前房贷利率的浮动更多的是取决于每月20日公布的LPR报价 。
央行降准的主要目的是降低企业融资成本，缓解资金面压力，对于股市和楼市来说通常都是利好的 。不过具体还要看有多少资金流入楼市，毕竟楼市住房不炒的定位并没有发生变化 。
推荐阅读
- 公积金买房贷款条件有哪些
- 夫妻俩人贷款买房对征信有什么要求
- 夫妻之间有一方是黑户可以买房吗
- 公积金买房贷款查征信证明吗
- 买房子漏水了能找中介吗
- 贷款买房是不是有评估费
- 帮人买房有哪些坏处
- 买房子不买边户是什么意思
- 父母有廉租房孩子买房会有影响吗
- 父母征信会影响孩子贷款买房吗