房价为什么不好卖房，为什么房子最近不好卖 _什么

1，为什么房子最近不好卖因为最近房子价格不稳定,许多人都在观望,而且许多房地产商都准备降价,象万科等比较大的地产商都说了

2，二手房不好卖的原因是什么你说的是一个方面的原因，还有很多原因：比如炒房；再比如年轻人刚开始工作的时候经济能力不好先买个小房子，等过了一段时间手头宽裕了就卖掉买个大的；还有一些像拆迁的，本身自住的不需要就卖掉变成现金用作其他等等那还是价格的问题。你可以问一下带人来的中介，看的人不满意的地方在那儿？另外，房子的周围环境也有很大影响，差乱杂让自住者远离，而某些小区如二手房上市量过多，买主挑选余地过大，你的优势就会减少，你唯一能改变的只有你的价格，可略有下调。但是卖房千万不能着急，否则损失的是你的钞票。

3，为什么卖不掉房子房子卖不掉有很多原因，那就是你卖房屋的价格可能超出了它本身的世值，有句话叫没有卖不掉的房只有卖不掉的价，只要价格合理，在怎么烂的房子都有人买，还有就是你房子本身可能不是很优质，存在很多问题，致使很多买主不敢下手，还有就是现在市场的原因导致很多买房者对房价持观望态度，不敢真正的下手，所以导致你房屋销售困难！为什么别人能卖掉房子从别人销售方式里面对比参考一下也许会有想要的答案用心+ 细心 +专心=专业贵啊。。。。没房产证呗~``或太贵了，你卖50元一平~``我买~`【房价为什么不好卖房，为什么房子最近不好卖】

4，为什么现在郑州的房子不好卖那里的都不好买,有钱的都有好几套,没钱的想要但卖不起,再说2008年结婚的人都在去年买过了,而且大部分人都要挤在08年结婚,所以往后的几年结婚的就相对少一点,80年代的人没房有钱的都没了.有房子有钱的就不提了,有房没钞票的都在老家里盖过房了,所以不好卖啊,其它地方也一样.!我觉得现在郑州卖房子的太多了，更何况现在的房价还这么高，现在的人脑子太好使了，谁愿意把钱都放在买房子上。何况还没有利息，他们把前随便投资到哪里就能赚钱何乐而不为呢！现在哪的房子都不好卖,房地产处于消极时期现在大多数人都处于持币观望的状态因为预期房价回降5，为什么我的二手房这么不好卖那还是价格的问题。你可以问一下带人来的中介，看的人不满意的地方在那儿？另外，房子的周围环境也有很大影响，差乱杂让自住者远离，而某些小区如二手房上市量过多，买主挑选余地过大，你的优势就会减少，你唯一能改变的只有你的价格，可略有下调。但是卖房千万不能着急，否则损失的是你的钞票。因为现在的楼房已经达到饱和，人的手里没钱，有钱的就买新房了.小产权=没产权，国家不承认的，不合法，因为土地产权是集体所有，没有房产证，如果政府说你不合法要拆，最多只能返还购房款，交易是因为没有房产证，买主会有风险价格比同地段的便宜几万块就肯定能出手.大量挂中介天天做宣传,给中介费再加点奖励.6，房子为什么这么难卖买卖房靠缘分，也有可能是您房子有一定的缺陷，但是也不会卖不掉，可以适当的调整下价格，相信很快就会出手的！回答完毕，希望能够帮到您！您好，从大往小说，第一是市场问题，周边空房堆积等原因。第二是房子价位可能比附近市场价高。第三可能是房屋本身的一些朝向结构问题，暂时没有遇上合适客户。您可以参考一下是不是这三方面原因。房子难卖有很多原因，周边配套，小区环境，交通问题，物业管理等很多原因。房子不是很难卖，主要你的期望值太高了，没有站在客户的角度想下。没有达到客户的要求，那你的房子肯定卖不掉的你好楼主；看看你所卖的价格是不是符合你们当地的市场价。您好没有卖不掉的房子只是不够便宜你好，单价太高了，要不就是朝向不好，税费太高了等问题7，同一小区房价为什么差这么多买房卖房都要在买房的时候，有的人一定会纳闷，为甚么我明明看的是同小区的房子，为何差价如此明显呢？不管是新房还是二手房，今天，我们就来揭晓一下具体原因在哪！一、房子朝向问题房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。所以，主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外，没有房子是十全十美的，购房者要根据自己的习惯来选择，如果购房者认定的主活动区是卧室，那么卧室朝向好就可以；如果认定客厅为主活动区，那么客厅朝向好也就OK了。二、楼层的不同楼层越高，价格越贵，但顶层和底层价格比较便宜。45 层的超高层，25-30 层价格最贵，再往上，价格也越来越便宜，这主要和人们的心理因素有关，毕竟，太高不够接地气，感觉重心不稳。此外，楼层数中带 6 或者8 的，价格也会稍高，而遇到带 4 的楼层，价格也会稍便宜。楼层是如何影响房价的？具体来讲，多层≤ 6 层，只需要设立一个楼梯间，一梯两户，公摊小。12-18 层的高层，每增加一个电梯，与之配套的电梯间、管道井、电井等，也都需要增加。18 层以上，要设置防烟楼梯间，19 层以上，按照一类防火建筑类型要求，需要两部防火电梯和两个防烟楼梯。楼栋超过 100 米，由于消防云梯只能到 50 米的高度，因此，需要设置避难层。三、房龄的差异房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂，同一地段甚至同一小区都有可能存在区别。比如商品房小区混合了70年纯住宅和商住房，这两种房子的价格就有可能存在较大差异。在二手房市场上，纯住宅一般比商住房更受欢迎。四、小区内交通大型社区在这方面表现得较为明显。小区内部的交通便利对于上班族尤其重要，简单来说，所谓的想去内部交通就是看出入小区绕不绕。对于小规模的社区而言，房屋在小区的位置分布不是那么重要，但有些大规模小区，分为数期规划建设，小区占地能达到四五十万平方米。五、小区内污染小区的污染包括很多种，它也会导致部分房源价格偏低。这些污染源有噪音污染（车流、人流、施工、商业中心）、扬尘污染、异味污染（餐饮、垃圾站等），靠近这些污染源的房子价格也会低一些。很多小区都有底商，很多业主不喜欢底商有餐饮或娱乐场所的栋楼，这些楼栋的上层住宅的价格肯定比小区内部其他楼栋房源价格更低。shzyqiyu88在买房的时候，有的人一定会纳闷，为甚么我明明看的是同小区的房子，为何差价如此明显呢？不管是新房还是二手房，今天，我们就来揭晓一下具体原因在哪！一、房子朝向问题房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情朝向不同，价格不同装修不同，价格不同楼层不同，价格不同位置不同，价格不同如果都一样，还有个回迁房和商品房的区别