昆明房价为什么涨，云南昆明为什么这几年房地产业升温这么快 _房价

1，云南昆明为什么这几年房地产业升温这么快因为全国都在物价上涨

2，昆明现在的房价为何涨的这么快大环境趋势这样。整个二三线城市房价都在猛涨。况且昆明气候好。全国各地气候都在变差。很多有钱的外地人会到昆明过冬或避暑，有些老人退休了也会选择在昆明养老，所以需求增大，价格也就提高。【昆明房价为什么涨，云南昆明为什么这几年房地产业升温这么快】

3，昆明5年以后的房价是会涨还是会跌为什么肯定会涨！！我是工商管理的，近年来我国经济持续高温就是证据现在的房子越来越值钱了，所以昆明的房价会上涨的，赶快买了。

4，昆明为什么房价越来越高第一是外来人口多，出租需求量大，而城中村改造项目，使得可出租房屋大量减少，房租上浮较大，大部分人从租房选择买房，需求量增大！第二是刚性需求不减，和全国一样，真正需要买房居住的人群还是很多，看着房价不断上涨，很多人把计划提前，导致买房集中，催进房价上涨！第三是投机性炒房团的大量进入，大势炒作，加之本土大部分人受到这种投机心理影响，也纷纷加入炒房大军，把确保货币不贬值，集中在买房保值上来，这是主要原因，其实目前很多人都已经两套或三套，甚至更多的房子，随便一看昆明二环以内大部分小区入住率不足50-60%，三环以内入住率不足30-40%，三环以外基本上是空房，房政出台，实际上就是要遏制这些炒房投机人群！第四随着城中村改造项目的相继完成，大部分人住进回迁房，房屋供大于求比率不断扩大，控制二套房，限制三套房的政策不松口，那么房价两年内下降是必然的，5年或10年内崩盘也是必然的！毕竟以目前的昆明房市以及中国房市发展是畸形的，根本就是个早产儿，严重营养不良！让一个营养不良的早产儿去支撑中国的经济，本身就是一种变态，夭折只是一个迟早的事！5，在昆明烂尾楼那么多可房价还是涨为什么越是涨越是有人卖，不长那岂不是烂尾楼更多，国家宏观调控厉害。鼓楼路那个大楼是属于农垦集团呢，1年多前呢报纸上说过准备改成写字楼，后来又没下文了，如果想了解情况可以打电话去农垦集团问问。那附近的房价基本是在1w左右。6，在之前昆明房价暴涨的时候呈贡那边好象价格都比较低但为什么最跟地铁有一点点关系。。。不过因为新螺蛳湾国际商贸城离呈贡毕竟近。。。所以房价就相对以前高了很多。。。当昆明市房价比较高的时候。。。新螺蛳湾国际商贸城还没有规划的。。。呈贡只是昆明周边的一个小县城。。。现在已经是昆明的一个区了。。。所以自然而然的房价就高了。。。7，为什么云南房价如此高云南经济也不是很好嘛西部大开发，现在云南算是个重点开发省。而且云南的气候好啊，是很多人都向往的地方。这就导致了房价自然而然的涨上去了。热钱的涌入，房产投资到二线城市了----城市房产房价并不一定就跟经济发展水平呈正比。而且现在二线城市炒房也很热了。8，为什么昆明房价在省会城市里那么高旅游城市，春城比较适合居住的！挺好的一个城市房价当然低不了！1.广州 2.杭州 3.成都 4.太原 5.沈阳 6.武汉 7.西安 8.哈尔滨 9.郑州 10.合肥 11.郑州 12.长春 13.南京 14.长沙 15.昆明 16.石家庄 17.南宁 18.乌鲁木齐 19 西宁 20.海口 21.济南 22.兰州 23.呼和浩特 24.贵阳 25.拉萨 26.南昌9，云南昆明房价怎么涨的这么快啊主要原因是因为国家不停的印制人民币，每年印制的纸币严重超过实际需要的货币，所以房价总涨，其它东西物价也是飞涨。如果废除纸币，只要黄金白银交易，其实房价涨的也不是很厉害。其次是地方政府要政绩，不停地抬高地价，其实就是不停的剥夺我们的个人财产。你对比一下就知道，2000年的时候武汉的市区的房价1500左右，2010年年底基本都上万了，涨了差不多8倍。2000年的黄金大概每克人民币70元，2010年底时每克300元，涨了4倍多。以武汉为例，武汉的地价找不到2000年的对比数据，不过这十年地价至少上涨了5倍式毫无疑问的。2003年武汉平均楼面地价为每平方米1128元，2011年武汉王家墩地块楼面地价达8778元/平米（估计全武汉楼面地价均价至少在5000以上），是2003年的5倍以上。昆明的形势是一样的。最后提个意见，老百姓炒房也是正常本分，否则拿钱在手里贬值吗？所以建议手里千万不要留很多现金，你买不起房，就是买一堆废铁堆家里也比存人民币强。