东莞房价为什么还涨，东莞房价为何涨得如此快 _房价

1，东莞房价为何涨得如此快我认为摆动幅度不大，小涨小跌。买房的一般都是观望状态摆动幅度不大，小涨小跌。买房的一般都是观望状态

2，东莞在2020年的房价涨幅瞩目你认为有哪些原因我认为最根本的原因是因为东莞的产业原来越多，而东莞本身已经跻身一线城市的行列了，这才导致了房价暴涨。除此之外就是因为深圳房价太贵、买房的人只能退而求其次选择东莞。还有三四线小城市的房价趋稳后对东莞造成的影响。一、东莞跻身一线城市行列东莞在2020这一年的产业已经逐渐丰富了起来，“东莞智造”的成立，导致了华为、OPPO、vivo、顺丰、大疆创新科技等等企业入驻，这些企业带来了巨大的人流。这些人流让东莞在短短时间里就跻身成为了一线城市。而伴随着一线城市的体量，东莞的房价自然就水涨船高。二、深圳房价太贵深圳的房价实在是太贵了，这就导致了很多人买不起深圳的房子，深圳的邻居——东莞在这个时候就成为了一个替代品。因为从深圳到东莞的距离也才74公里，有一些人每天只需要坐1个小时的高铁就可以去深圳上班了，这远远比住在深圳的开销划算多了。而且深圳的房价太贵，这就导致了很多想要在深圳安家的年轻人没办法在深圳买房，这个时候可能他们的丈母娘说在东莞买，这样两个年轻人就可以常常到深圳去看望父母。于是东莞就成为了热销品。不管是投资的还是想要安家的都会把目光落在东莞这个城市上面。所以东莞的房价自然而然就高了起来。三、三四线小城市房价趋稳现在三四线小城市的房价已经趋于稳定，想要投资的人不敢将钱投资在这些城市上面，就只能把目光放在北上广深这些一线城市身上。而北上广深最近的成交涨幅并没有东莞的涨幅高，所以这些想要投资的人就会选择在东莞买房。想买房的人多了，房子的数量却因为土地的原因无法增多，自然而然房价就涨上去了。

3，五一过后东莞房价会继续涨吗会。不要问那么多，香港深圳广州的溢出效应。如果是确实需要，赶快买。如果是投资，赶快买，很好的长线机会。如果是投机，先看看。【东莞房价为什么还涨，东莞房价为何涨得如此快】

4，东莞房价还会一直涨吗会涨价的，早点入手房价一般波动不会太大了,因为现在很多人会更加注重周围环境的影响,东莞的松山湖环境挺好的,涨价的可能性很大.5，东莞的楼价到底是涨了还是跌了短期来看还有可能下跌,但从中长期看,中国的房价还是跌中有涨,以涨为主的,当会稳步发展.都涨了，比如靠近深圳的地方涨的很高，市区也涨的比较多，别的地方涨的少一点。6，东莞的房价为什么突然间涨的这么快从2015年开始比之前涨幅高一种说法是东莞经济确实起来了，还有一种说法是深圳的过来炒房。我是赞同第二种多点搜一下：东莞的房价为什么突然间涨的这么快，从2015年开始，比之前涨幅高太多，有没有大神解答一下7，房价不断上涨背后到底是什么原因在一线城市出台限制政策后不久，相当一部分“被限制”人群涌向一线城市周边买房，包括北京周边的廊坊、张家口，上海周边的南通、嘉兴，深圳周边的东莞、惠州等，房价都出现明显上涨。根据安居客房价数据显示，廊坊房价同比涨幅达到137.9%，其下属的香河同比上涨127.9% 。北京、上海、深圳这三个城市周边城市汇集起来，形成了三大城市圈，而正是这三大城市圈，承接了大量来自一线城市外溢的购房需求，引发了一轮房价上涨。8，为什么东莞的房价比惠州要高很多呢因为东莞的经济比惠州发达,且外来人口也多,所以需求也强烈,房价自然水涨船高那就看楼主的经济实力了。东莞和惠州的房价相差不多，东莞略高。一般的，靠江河边、海湾畔、湖边、山丘的房子会略贵。惠州就环境而言，优于东莞。消费力来说，东莞则因为人口优势高于惠州。惠州的人口较东莞少。交通其实相差不远，不过，东莞主要强在镇区，惠州除市区的郊区外的镇区和中心镇较强外，其余的乡镇都不及东莞。单纯居住便利东莞好，讲究优质环境生活惠州好。9，在新政策的调控下东莞的房价还会涨吗不会再疯涨了，大大小小几个深圳炒楼团已经在上个月撤离东莞。你好！我认为东莞房价跌的可能几乎为零，肯定会不断的升，一是因为东莞的经济发展情况决定了房地产业的快速发展；二是房地产业在东莞是近今年才发展起来的，还有很大的发展空间；三是大批的炒楼团在玩腻了深圳的房地产后，纷纷到东莞、惠州大炒房地产；四是东莞市民的消费能力也使得房价不会跌。打字不易，采纳哦！我已经不再相信政府调控有效果了.老兄还是等市场调节吧.东莞新兴住房板块仍然会升.一定会的.比如南城生态区域.