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太原房价为什么下降了，太原房价降了没现在值得买么( 二 )

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【太原房价为什么下降了，太原房价降了没现在值得买么】

太原房价为什么下降了，太原房价降了没现在值得买么


4，大家说说太原市房价能降下来吗 房价是土地出让金+税费+企业利润+建安成本.除了企业利润可以降，其他哪一样可以降呢，根源出在土地上能土地财政不变，房价难言下降！晕·1·1·15，今年太原的房价还会再跌下去么购房分自住和投资两种行为,您如果是要自住我觉得现在买没什么不可只要价格您可以接受房子质量环境周遍配套您都满意,因为自住首先是自己居住舒适为先价格您可以接受不给您带来太大压力为基础,购买时间就您需要居住的时间而定比较好,比如这个房子买下来您可以居住8-10年那在这期间的价格动荡,就与您关系不大了(就像10年前人们也不知道今年二手房子卖出去非但贬值还高出去那么多)但如果是投资用房,您的考虑下投资汇报率 如果是投资出租,那就看现在这个价格和您可预期的回报之间有没有矛盾 出租房(我个人以为周遍配套成熟的现房可以作为首选)因为比较直观的可以看到收益,比期房投资风险降低回报速度快,如果是投资升值 ,那我建议您观望到2009年5月左右,根据市场回暖情况而定希望对您有帮助 你好，不单单是太原，全国各地的房价都绝对会继续下跌的！！相信我太原的房价一定还会再跌下去6，太原的房价有跌的迹象吗简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌 。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注 。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖//////第一，太原的房价高不高 。老百姓买起不？ 买不起！说明房价已经不合理了 。第二，2009年了太原的房价继续泡沫还是回归到合理水平 。现在恒大，大唐等开发商的停工预示着房价拐点的到来 。第三，房地产商在日益完善的房地产管理下 。他们的赚钱计量（骗术：回笼资金 。证件不齐全等等）施展不开 。资金链也会将来出现问题 。太原目前的房价跌的不多，但是有很多开发商为了促销，搞了很多活动，比如抽奖、送装修等等，加上国家目前给的优惠政策，现在买房是个好时机 。如果你决定了近期要买房的话，在年底之前出手会是个明智的选择，因为现在国家正在大力扶持房地产行业，如果等到明年，那多半楼市已经回暖，到时候你可能就需要准备多一点资金了 。最重要的是，只要房价到了你的心理承受价位，就可以出手了 。7，太原房价走势 可能会下降太原市统计局等相关部门发布的数据显示：2007年太原GDP为583.38亿元，预计2008年仍将保持上涨趋势 。此外，太原市城调队的调查显示：2007年，太原市房价稳中有升 。从太原市房地产交易市场的统计数据来看，太原市商品房（包括营业用房、办公用房）平均销售价格为4606元/平方米，同比增长13％；商品住房（即商品住宅）的平均销售价格为3859元/平方米，同比增长近7％ 。解读：某房地产投资经理预言：基于2008年太原的经济仍将保持向上增长趋势不变，而经济发展必将带动信息、人才、物资加快流动，房价的理性上涨是很自然的 。而且太原市房地产市场供需并不平衡，太原市的房屋供应量还远远不够，也就是说，太原房市的供求关系依然是供小于求，因此，高缺房率决定了今年太原的房价依然会上扬 。现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌 。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注 。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖目前稍有下调，今年还有不小下降，但幅度不会像北京上海等幅度大 。。。目前均价4000吧

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