为什么拆迁房价涨了，拆迁成本高到底是拆还是不拆 _拆迁

1，拆迁成本高到底是拆还是不拆但是能不拆迁吗？就拿上海来说，有许多建设比较早的旧区，居民还是生活在上个世纪三四十年代的棚户区里面，没有卫生设施、电力设备严重老化，排水系统无法翻新，一下雨就严重积水，这不仅仅是生活质量差了，安全都有问题。不拆迁他们怎么生活呢？【为什么拆迁房价涨了，拆迁成本高到底是拆还是不拆】

2，拆迁会抬高房价吗为什么会。房屋征收费用计入土地成本中，征收补偿的价格越高，开发商买地的费用就越高，房屋建设成本就越高，房屋出售价格就越高

3，一个城市的大量拆迁改造能否造成该城市房价跳涨拆迁带来的住房需求是刚性的需求，改变供需矛盾变化，是会在一定程度上影响所在城市房地产价格的你好.这个会带动一定增长的.在他们没有分房的情况下会带来很大的增长的.朋友祝你在新的一年里心想事成.全家身体健康.谢采纳.

4，一个城市大规模拆迁从新规划之后房价是会继续上涨还是下降上涨城市规划以后相对的配套设施也提高了，整个城市的整体生活水平都有所提高，相对的物质要求也会有所上升，拆迁也带动了这个城市的发展，房价自然会往上涨！！拆迁规划后，新修的房子一般价格会比原来的贵。5，我国房价上涨的原因是什么商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。6，买拆迁安置房房价涨了房主要涨价首先我不是律师、你的问题我在《生活—购房置业—拆迁》里看到的所以冒昧的回答一下！~~按照我所学的房地产按列分析，打官司你的胜率高~因为合同都定好了、他属于是违约行为~房价涨了就想涨价在法律上这本身就不合理~所以放心的去打吧！中介是证人、合同是证据，别怕只要他们不走后门绝对会赢！祝你好运！7，为什么征地那么便宜房价那么高那么多房子没人住还在盖征地贵了开发商怎么赚钱！！盖那么多房子是给有钱人盖的，他们有钱可以买很多套。放在那里，物价涨是人民币贬值。不过好像不动产政策完善以后。那些有钱人的房子应该处理了，因为从第二套房子要出税的百度你好！我虽然上过学，我也想知道为什么仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。你都不需要买房，这个问题和你没有关系，8，棚改后房价上涨厉害吗从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率（不是只针对房地产的，是控制通货膨胀），国八条和限购令的推出。现在的房价还在和政策博弈之中，下半年会有所松动，相信也不会太多，毕竟不只是房价在涨，物价上去就难下来了。我们要了解推高房价的主要原因：1人民币对美元的不断升值使物价不断的上涨。2美国的适度宽松的货币政策使全世界经济面临通货膨胀。3中国高速发展有30年了，通货膨胀在所难免，这是经济发展规律。4资本集中，炒房团无孔不入。5需求巨大，没有其他的方法解决。6.人民币对美元的不断升值引来热钱的不断流入，资金泛滥。7中国经济是房地产带动，未来几年还得靠房地产带动。种种原因，未来几年房价还是慢牛行情。满意请采纳！我是做私募的，给地产商做过短期，也给他们放过款，认识一些人。我可以告诉你的是，以后房屋供应肯定会减少。这不是因为屯地皮，而是因为银行放款减少了，所以很多事情很难说清。我个人认为会下降，房价炒起来和拆迁户买房有很大关系，而且现在很多中小城市空心化，北上广净人口流入量是负的，天津和南京重庆等城市人口流入量是正值。说白了房屋是一个商品，既然是商品价格就有涨有跌，不能因为它涨了十年就忘记它是怎样跌的。个人认为部分地区涨部分跌，不能一概而论。