【为什么现在房价还在苦撑，为什么现在的房价还在涨价】
4，炒房客几乎绝迹为什么房价还是在不断上涨炒房的人已经绝迹了，也不是说完全没有了而是很少了，因为这些日子对炒房这种行为打击越来越严格，首套住房贷款的这个利率比较低，然后要求的首付比例也比较低，但是检测到有多套住房的时候就会大大提高要求，但是尽管如此，房子价格仍然在不断上涨 。房子价格不断上涨，对于各方来说这都是个好市场，对于我们普通购买者来说当然不是好市场，但是对房地产商对建筑材料商，甚至说对当地的经济发展名义上的数字发展都是有好处的，因为经济的发展成果到底是如何的，这存在一个统计标准和差异，换一个统计的方式可能经济增速就会增加，这个就像企业的利润一样，想改变是可以改变的，但毋庸置疑，在各个环节之中，房地产的地位都是很重要的，也就是说房子的价格高一点，对于上述的这些单位都有好处 。我们是希望房子价格能降下去，因为这样我们买房子的时候压力会更小一些，因为对于一个普通工薪阶层来说，他就是想买一个能够安家里湖的房子，不需要有多大果树就行了，也不需要地段多好不是特别偏就行了，就这样一个普通的房子就买不到，因为现在很多小县城的房价都涨到了6000块钱以上，甚至说涨到七八千的 。以前三四线城市房子价格到9000块钱，甚至是1万块钱以上的都有很多 。平均来说你买一套房子要准备60万到200万北上广那些地方就不谈了，因为那些地方根本就不是一个普通的工薪阶层，一个月赚不到1万块钱以上的人可以考虑的，除非家里有很强大的经济支持，因为北上广平均房价是5万到8万，地段好一点到10万以上那都很正常，就算你买一个普通的房子也要在600万左右，这还是面积不是特别大，地段不是特别好的那种普通的工薪阶层，一辈子都赚不到这么多钱 。房子价格上涨能够让房地产商更有利润空间，而且房子价格的调整也不是一瞬间的事情，比如说现在房子的价格是1万块，那成本这是按照固定比例来计算的，因为房地产商要保证自己利润空间，它是先从成本开始算，然后加到自己的房价里面，比如说它有20%的利润，那8000块钱的成本，它就差不多要加到1万块钱，因为这还有一些税在里面，所以说就算房子价格下降，那也得先从成本开始调控建筑材料之类的，价格不降下去，强行压缩房地产商的利润空间，这是不现实的，因为房地产商也要存钱，建筑材料商也要赚钱 。
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