1，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位为何日本房价这么昂贵不得不说，有很多人都希望自己能够在自己30岁之前购买一套房子，因为这样的话能够让自己有一个更好的生活，而且也能够让自己在日常生活中有一个更好的自信 。很多人都想要通过自己的努力让自己有一个资本，这样的话就能够让自己去买得起房子 。但是我们赚的钱更多，其实房价也在上涨的越来越快，而且也可能会让我们不能够有一个比较多的资本去完全够买得起一个房子 。日本的经济十分发达，而且很多日本人都能够让自己有个比较好的收入，并且他们的收入能够支撑起自己的家庭，而且也能够养活自己的家庭 。这其实还是比较好的，而且也能够让日本人有一个比较好的生活 。但是有很多日本人仍然想要让自己去购买房子，并且也想要让自己更更好的家庭，从而让自己的家庭接受更好的服务 。日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，为何日本房价这么昂贵？我认为主要有三个原因:一、日本的土地资源稀缺 。我们都知道日本是一个岛国，这也就意味着日本的土地资源是十分稀缺的，因为他们大部分都是山地，而且也可能不会有一个比较好的平整的努力，因为他们不能够让自身有一个比较好的独立资源，这就意味着他们在建房子的时候要考虑到这一点 。如果房子价格太低的话，就会导致很多人都去购买这些房子，那么这就会导致房子不能够有一个比较好的服务 。而正是因为日本土地资源短缺，才导致了日本房价的昂贵 。二、日本的房子供应量少 。其实我们都能够想到日本房子的确供应量十分少，而且日本也不能够有个比较好的土地去让很多开发商建房子，因为本身日本的房子就不能够有一个比较好的供应，并且也不能够有一个比较好的土地资源去让房子被建设的更多 。三、日本的房子需求量大 。越来越多的人都想要让自己有一个安居乐业的地方，而且也想要让自己有一个安稳的地方，因为只有这样才能够让自己生活的更好，而且也只有这样才能够让自己有一个完美的家 。正是有这样的想法，日本人才有很多人都想要去购买房屋，这就导致了需求量的大增，房价上涨 。以上就是我的看法，大家还有什么想法吗？欢迎在评论区留言 。
2，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位日本房价上涨的根本原因是什么根据日本房地产方面传回来的消息，现在日本首都东京的部分商圈房屋价格已经迎来了30年来的最高点 。现在基本上想要买一套新房的话，那么售价大约是在6084万日元，折合成我们的人民币大概是380万元 。而每平方米房屋的售价大约是92.6万日元，折合成人民币是5.8万元 。这样的价格如果放在我们这些一线城市来说还是基本上相当的 。但是在这里我们有一个问题是不能够忽略的，那就是东京的人口 。今天我们就来探讨一下到底是什么原因导致东京的房价开始出现上涨的迹象 。第一，经济在逐渐的复苏，我们要知道在当初为什么东京的房价会出现腰斩的现象 。主要就是因为在上世纪90年代的时候，当时东京是一片繁荣，但是随着他们市场经济泡沫被刺破，当时的日本直接出现了经济大衰退的现象 。而正是在这样的局面之下，才导致日本来自东京地区的房屋大面积的跳水 。所以在当时很多人都放弃了买房 。不过随着经济的复苏，现在房屋的价格又逐渐的上涨和起来 。其实这跟人口的流动有很大的关系，毕竟是人都是要买房子的，因为要有一个固定的住所 。第二，人口的流动 。在上面我也讲述到了，其实房价上涨一方面是因为经济的复苏，同时另一方面也是因为人口的流动 。我们都知道日本的大部分人口其实都是集中在东京这个城市周围，所以在东京是寸土寸金的，这就导致了如果大量的人口都流入东京的话，那么房屋的价格肯定是会要持续上涨了，毕竟在这样的情况下，房屋就成为了一个稀缺的资源，而工人的工资水准确实在不断上涨的 。所以为了能够实现均衡，就不得不提高房屋的价格，用来保证市场上的货币流通 。第三，如何看待这样的现象？其实从东京的房屋上涨我们可以看出上涨的速度还是非常频繁的，基本上每年大约上涨5.8%，对于东京的工资水准来说还是可以接受的 。当然，之所以会价格上涨，还有另外一个比较重要的因素，那就是东京要举办奥运会，虽然这个奥运会已经要推迟两次，但是毕竟是奥运会四年才会举行一次，对于东京的房价还是有很大推动作用的 。通过以上这几点，才导致现在东京房价来到了5.8万左右 。
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