为什么房价越高购买率越高，房价为什么越来越高 _房价

1 ，房价为什么越来越高只有需要，才能卖出高价，而土地就这些，但人口还在不停地增长，加上一些人、或机构的炒作，所以房价居高不下，除非还贷空缺，不然手中有房也会待价而沽。

2 ，为什么房价越高人们越买用经济学分析回答房子是建立在土地之上的，而土地是有限的，因此房价会随着土地的减少而越来越高啊！因为房地产具有保值增值性。再者就是人们有一种心理：都怕现在不买以后房价就会涨得更高了，所以趁早出手损失就会小得多。

3 ，房价越涨越高为什么买房的越来越多因为在不买，，房价还会永远的涨下去1怕房子一直涨， 2买房等房子升值。买房者也是造成房价上涨的原因之一人口基数大，加上中国人的传统要有家。所以很大一部分是刚需。而且通胀严重，房产保值增值。土地供给严重不足，所以感觉买房的多。那是等不了，因为要住【为什么房价越高购买率越高，房价为什么越来越高】

4 ，房价越高为什么买房的人越多一句话点破房价是个死循环，人们的观念都是买房结婚无房不结婚甚至感觉不到自己的存在，哪怕赊账贷款，这就刺激了房价，虽说政府出手干预可是上有政策，下有对策，很多地产大亨都说房地产不宜在热炒会崩盘掉价，但我们仍看不到任何降价的可能，需求就来于根深蒂固的观念买房不仅可以自己住有可能未来升职，所以是炒起来的，纵观世界国内的房价都是一大奇景。没看懂什么意思？5 ，为什么房子越盖越多房价反而越来越高一二线城市人口的净流入带动的需求在增加，需求增加房子越来越多，如果在正常比例之下，房价自然遵循供需关系而涨价。另一方面，刚需和投资是相辅相成的。这年头，从历史来看稳赚不赔的投资方式也只有买房了，一二线城市有有需求，就会相应吸引来投资客的买房。这样刚需和投资并存的情况下，即使房子越盖越多，房价也就水涨船高了。反过来看三四线城市，房子越盖越多，房价却纹丝不动。还需要领导来摇旗呐喊去库存。已购房率太高、人口流出导致没有需求，房价不降就很不错了吧。聊宅小编看到三四线的高楼有人买觉得很诧异，农家小院装修好不比那种房子住的舒服因为多盖房子只为拉更多人入坑，房子是套牢生产力的工具，而不是给你住的6 ，房价与容积率或楼层高度的关系容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率” ，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5 ，多层住宅应不超过3 ，绿地率应不低于30% 。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。以上是摘抄的，其实就是如果容积率大的话就是盖的房子多，价格相对就便宜。但是居住的舒适度就不好了，你想一个小区住10个人跟住1000个人事不一样的。政策应该是没有的，高度都是由：1、开发商设计利益最大化。2、当地地基承载力。有个别地方为了保护当地古建筑或主要标的物应该设地标的，也只是在该保护建筑方圆多少范围外。比如曲阜的孔府周边建筑层高都不太高。不过现在不知道还有没有。另外如果技术达得到的话超过迪拜塔也是可以的。