4,你觉得福州房价会有降低的可能性吗 这要看国家的政策了,如果国家政策没变化的话,我倒觉得福州的房价不会降低,除了一些特殊的情况 。个人认为房价的升降只在于市场的供需关系 。目前的情况来说,个人认为房价是会降一些的 。福州的房价得益于福州的环境比较好,加上福州至深圳的高铁也马上就要开通了,福州的房价在近几年内必涨!因为到时会有较多的深圳人会在福州买房子,就像很多香港人在深圳买房子一样,会把福州的房价抬高的5,房价晕福州的房价到底是会涨是会降这个现在还不好说.明年有可能会降.但是时间不会太久,还是会回升的.目前受深圳广州外面房价的影响,福州市场比较冷淡.很多人持观望态度,认为福州也是会降价.但是福州暂时可能还没降,这个就要看明年的趋势了肯定降应该不会降,人民币会贬值,可房子就不会了~! 最多不涨、但是不涨抄房的就不好过了~! 在原则上讲不涨就等于下划了~!明年会涨降`6,福州房价会下跌吗 房价这个东西还真不好说,对于投资的来说,入手就是看地段看价格,对我们自己住的人来说就是看实用跟需求了,观望对我们毫无意义,升值对我们也毫无意义;当砖块跟工人都在涨价的时候,换言之,面粉都在涨价了,面包还会便宜吗?基本的的根源就在那里,涨价跟物价息息相关,物价飞快的在涨的时候,人工以及各项成本都在涨价,只能说还会继续涨价,但是是小幅度涨价,就福州这个城市来说还有涨价的空间,政府的调控并不能很快看到下跌的效果,来年的趋势应该还是小幅度上涨,均价看着涨价不多,但是一套下来就多了会的一字“跌”会下跌的,但不是太多 。都会跌,但是要看地段来看跌的程度了 。金山那边的已经跌得不行了,市区内中心地段的相对来说跌价的幅度没有那么大而已,但是还是有跌 。7,福州的房子会降价吗 福州市房地产管理局官员此间称,当前福州市房价运行总体是稳中有升,房价指数上涨平衡,主要是新建商品住房房价指数涨幅偏高 。福州房价涨幅偏高,原因多方面:其一,受土地资源的限制,土地一级市场竞争激烈,地价上涨明显;建材、建安成本、人工费不断上升,住房品质提升,环境配套不断完善,也增加房地产开发成本,从而推动房价上涨 。其二,市场需求旺盛,供不应求 。这主要表现为福州近年来经济持续快速发展,市民收入持续增长,人均可支配收入同比涨幅在全国省会城市居于前列,催生住房消费需求;作为著名侨乡,侨资和民间资金雄厚,市民购买力强,改善住房条件需求日益强烈;海外乡亲和外地人看好福州居住环境与投资置业增值前景,到福州购房置业明显增多,使福州商品房近六成为非城区人购买 。此外,投资性购房因素也加剧房价上涨 。其三,福州房价长期基数偏低,一直以来整体增速低于沿海地区同类城市,房价上涨所对应的涨幅比较高 。统计数字显示,在全国七十个重点城市中,去年十二月福州房价指数涨幅为百分之七点六,排名第七,其中新建商品住宅房价指数上涨百分之九点八、居第四位 。从房价绝对数来看,去年福州市区商品房均价为每平方米四千零六十元,在国家建设部确定的四十个重点城市中处于中等水平 。面对房价不断攀升,福州市着力构建多层次的住房保障体系,解决大多数中低收入家庭的住房困难 。据该市房地产管理局近日透露,经济适用房、限价房、廉租房等多种形式的社会保障房项目,二00六年已动工十四个项目,共二百五十五万平方米;今年力争再启动建设二百万平方米,强化对城市中低收入家庭的住房保障 。同时,福州将进一步加强廉租住房制度建设,全面启动实施廉租住房租赁补贴、实物配租和租金核减等多种配租方式,建立稳定的廉租住房资金筹措渠道,扩大廉租住房制度覆盖面,缓解中低收入家庭住房困难 。所以我判断未来相当长一段时间福州的房价还会继续上涨,但是涨幅有限 。降价有一种可能,那就是股灾.除非国家政策!除非国家政策 !房子只有在打仗的情况下才会降..降价的可能性 比较小,尤其是中小城市,估计很难降了 。现在全国疯涨的是省会级大城市 。那么将来有很大一部分收入比较低或者一般中等水平的人,是没有能力购买大城市房子的,那么必然会去买中小城市的房产,所以我的观点 将来的房子降的可能性非常非常小,最多是不涨价!
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