为什么南京房价上涨，为什么南京房价偏高 _南京

1 ，为什么南京房价偏高还好吧,江宁普遍贵一点了,靠近地铁附近..更多丰富房产资讯尽在南京房产超市网: http://nj.fccs.com

2 ，南京属二线城市为什么房价上涨如此快如此高因为南京这个城市在二线城市中最具发展潜力，堪比一线城市。

3 ，溧水房价上涨的主要因素基础因素是地理位置处于南京市的后花园，环境较好适宜居住，初始房价较低。近两年的主要原因还是在于地铁的开工建设，以及最近万达来袭的利好。是学府雅苑么？大概5500以上吧【为什么南京房价上涨，为什么南京房价偏高】

4 ，为什么南京房价还在涨其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价上涨。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然房价年年上涨。目前天润城1街区的二手房市场价格在4500到5000(每平方)左右,考虑在江北置业的人越来越多,江北的房价上涨趋势很明显估计过了这段市场低潮之后,江北有一个猛烈的涨势到明年5月份 10街区的价格应该会在5500~6000之间个人见解5 ，南京房价为什么一直涨不是南京房价高，而是我们的工资太低， 2006年4的德国佬在我们公司每天工资是1400欧元，而我2006年工资是1500元一个月扣完保险还剩1185元，他一天等于我们一年工资，美国普通码头工人，一年40万美元以上。等成一线城市就更贵了！房价跟当地的整体经济发展水平和居民收入和消费水平都有关系的你可以拿南京和别的城市对比一下，你就会发现南京的房价其实并没有那么高，总体而言还是可以接受的。南京挺好的城市很有吸引力6 ，南京的楼市到底怎么了如果不是急等用房子，建议先不要买，房价可定要下跌，现在只是虚假繁荣，一片假象。从哪些方面讲房价都不应该上涨。从全国市场来看，价升量缩，肯定不会长久。最近是有点回暖的迹象，但是火爆还不至于。南京楼市已经饱和，可供选择的很多，本人就在奥体附近上班，那里楼盘很多，空房更多，人气还不是很好，不过房价就一个字“高” 。这是开放商的一个战略问题一切都是假相，都是开发商们自做多情制造出来的繁荣景象。7 ，南京房价涨幅收窄为什么还有很多人买房从今年初开始出现的一些大城市房价上涨，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，面对遏制不住的房价，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前的房地产市场来说，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此，要解决这个矛盾，地方政府只有加大土地供应，推出更多商品住宅，来满足这种需求。但现实情况又是，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，其土地供应能力有限，另一方面每次推地，都引来携有巨资的开发商哄抢，地王频现，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，并进一步激发市场的恐慌情绪。那儿会通地铁八号线，宁安高铁也会在滨江开发去设站现在那地房价大概是3000多吧还是很有潜力的8 ，为什么南京房价一直疯涨而同样是长江城市也是特大城市的武汉和重南京的供地比较少，加之处于中国第一大城市群长三角，离中国的经济中心上海也不算远。周边的县市都也发展得很好。其实武汉也涨得比较厉害。而重庆还比较平稳大致是还没有到那个时期。重庆有大量供地 “地票制” ，重庆土地供给很大。最最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建。而且政府兴建公租房可以占到18% 。不过也有以后会涨的空间，毕竟房地产变化很快。重庆还有一个问题就是城市发展的很好，可是周边县市不如长三角地区。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等