成都大面房价为什么贵，为什么成都这边的房价比其它大城市的房价都高很多呢 _房价

1，为什么成都这边的房价比其它大城市的房价都高很多呢因为这是一线城市

2，成都南边的房子咋那么贵在这边上班都买不起房了城南发展好啊，地段决定房价得嘛，你打算买房的话推荐你看下滨江睿城吧，他们的房子还挺高性价比的，尤其是花园叠墅，建面约60㎡，实得110左右，这样算下来还是比价容易接受。【成都大面房价为什么贵，为什么成都这边的房价比其它大城市的房价都高很多呢】

3，成都龙泉大面铺华瑞国际的房价是多少不同地段有不同的价格，房价影响因素不同，房价不同，房价的影响因素很多，因素不同，房价不同，主要有一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。四、房地产内在因素和周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

4，成都龙泉大面的楼盘如何房价高不高虽然我是龙泉人，身边的亲朋好友也有许多人手中还拿着3、5套房子，但我还是要实话实说，龙泉大面地区，房子均价，在3年想涨到3万还是很困难的，远期就不好说了，谁也算不了那么远对不对?理由主要有以下几点：1、国家对房价调控的调控政策越来越严限购、限贷，各种调控措施密集出台，限制了房价的快速上涨，龙泉大面也一样会受到影响。房价过高，一直为广大老百姓所诟病，政府的决策者肯定不会坐视房价一直上涨，因此，今后可能会有更多的限制房价上涨的措施出台。二手房限贷措施一出来，二手房成交量急剧下降，由此可见，政策的影响力还是非常大的。所以不要指望房价会一直上涨，我个人认为，如果是用来投资的房产，还是见好就收比较妥当。也许房价在短期内还有上涨的动力，但是很难踩到最高点位置，鱼尾行情没有必要坚守，接到最后一棒就惨了。大面三圣乡片区建筑远景2、随着成都市东进的推进，刚需人群有了新的选择东部新区，包括简阳在内，都还在大力发展建设阶段，这些地方必然会新建大量的房子，从而把购房的需求进一步分散了，随着东部新区等地方，城市基础设施不断发展成熟，配套的教育、医疗、商超等条件进一步完善，与大面等成熟区域的竞争将会加剧，供求关系的天平，会逐渐向有利于需求的一方倾斜，因为选择增多，大面等区域的吸引力会有所下降，从而限制了房价的快速上涨。东部新区的三岔湖3、龙泉驿区今后的发展重心应该是东安湖片区大运会对龙泉驿的影响很大，但是很遗憾，大运会的利好，主要是针对东安湖片区，大面反而会受到东安湖片区发展的影响而失去部分竞争力。大运会的利好是巨大的，各主干道路的拓宽改造，将有效的化解交通拥堵，城市和道路的绿化也是上了几个档次，加上东安湖的建设，在龙泉驿的中心位置，将凭空增加了一个巨大的生态公园，湖边的房产，不但是湖景房，交通也极为便利、环境非常优美、又处于龙泉驿的城市中心位置，无疑会广受欢迎，因此会对意图购买房子的顾客产生极大的吸引力，这对大面片区的房价会产生消极的影响。所以，我认为东安湖的发展，对大面片区不但不是利好，反而是利空。龙泉驿区东安湖体育公园龙泉驿东安湖夜景4、大面的地理位置不算很好虽然距离天府新区和高新南区比较近，并紧挨着锦江区的三圣乡，但是大面附近没有江河，也没有湖泊，空气和环境方面不如隔壁的东安湖片区，这种距离主城近的地理位置的优势，以后将会淡化。随着地铁和快速公交的发展，将会拉近空间上的距离，远几公里近几公里，几乎不会有什么实际体验上的差距，房价如果相差太大，很显然，吸引力将大幅下降。周边其他区域的基础设施会逐渐完善，也将导致大面片区的房子性价比降低。龙泉驿驿都大道5、老百姓的购买力跟不上房价的上涨最后一点，也是最重要的一点，就是老百姓的收入增加其实没有想象的那么多。上一波的房价上涨，已经掏空了老百姓的6个钱包，房价如果继续大幅上涨，已经没有更多的钱包可以掏了，多数刚需人群基本就买不起了，只能望房兴叹，而靠着那几个炒房的去拉抬房价也不现实，毕竟他们手上已经有大量的存货了，他们现在应该考虑的是怎么能安全的出货，而不是火中取栗，成为最后的接棒者被别人收割。房住不炒不是说着玩的，房子，最终还是会回归住的属性。综合上述几点，我认为大面的房价在3年内，很能涨到3万的天价，普通老百姓也负担不了这样的天价，而有这样购买能力的人早就已经买了房子了，现在还在高喊着房价会一直上涨的人，不是房产中介就是炒房子的，大家一定要仔细分辨清楚。以上为个人意见，仅供参考。虽然我是龙泉人，身边的亲朋好友也有许多人手中还拿着3、5套房子，但我还是要实话实说，龙泉大面地区，房子均价，在3年想涨到3万还是很困难的，远期就不好说了，谁也算不了那么远对不对?理由主要有以下几点：1、国家对房价调控的调控政策越来越严限购、限贷，各种调控措施密集出台，限制了房价的快速上涨，龙泉大面也一样会受到影响。房价过高，一直为广大老百姓所诟病，政府的决策者肯定不会坐视房价一直上涨，因此，今后可能会有更多的限制房价上涨的措施出台。二手房限贷措施一出来，二手房成交量急剧下降，由此可见，政策的影响力还是非常大的。所以不要指望房价会一直上涨，我个人认为，如果是用来投资的房产，还是见好就收比较妥当。也许房价在短期内还有上涨的动力，但是很难踩到最高点位置，鱼尾行情没有必要坚守，接到最后一棒就惨了。大面三圣乡片区建筑远景2、随着成都市东进的推进，刚需人群有了新的选择东部新区，包括简阳在内，都还在大力发展建设阶段，这些地方必然会新建大量的房子，从而把购房的需求进一步分散了，随着东部新区等地方，城市基础设施不断发展成熟，配套的教育、医疗、商超等条件进一步完善，与大面等成熟区域的竞争将会加剧，供求关系的天平，会逐渐向有利于需求的一方倾斜，因为选择增多，大面等区域的吸引力会有所下降，从而限制了房价的快速上涨。东部新区的三岔湖3、龙泉驿区今后的发展重心应该是东安湖片区大运会对龙泉驿的影响很大，但是很遗憾，大运会的利好，主要是针对东安湖片区，大面反而会受到东安湖片区发展的影响而失去部分竞争力。大运会的利好是巨大的，各主干道路的拓宽改造，将有效的化解交通拥堵，城市和道路的绿化也是上了几个档次，加上东安湖的建设，在龙泉驿的中心位置，将凭空增加了一个巨大的生态公园，湖边的房产，不但是湖景房，交通也极为便利、环境非常优美、又处于龙泉驿的城市中心位置，无疑会广受欢迎，因此会对意图购买房子的顾客产生极大的吸引力，这对大面片区的房价会产生消极的影响。所以，我认为东安湖的发展，对大面片区不但不是利好，反而是利空。龙泉驿区东安湖体育公园龙泉驿东安湖夜景4、大面的地理位置不算很好虽然距离天府新区和高新南区比较近，并紧挨着锦江区的三圣乡，但是大面附近没有江河，也没有湖泊，空气和环境方面不如隔壁的东安湖片区，这种距离主城近的地理位置的优势，以后将会淡化。随着地铁和快速公交的发展，将会拉近空间上的距离，远几公里近几公里，几乎不会有什么实际体验上的差距，房价如果相差太大，很显然，吸引力将大幅下降。周边其他区域的基础设施会逐渐完善，也将导致大面片区的房子性价比降低。龙泉驿驿都大道5、老百姓的购买力跟不上房价的上涨最后一点，也是最重要的一点，就是老百姓的收入增加其实没有想象的那么多。上一波的房价上涨，已经掏空了老百姓的6个钱包，房价如果继续大幅上涨，已经没有更多的钱包可以掏了，多数刚需人群基本就买不起了，只能望房兴叹，而靠着那几个炒房的去拉抬房价也不现实，毕竟他们手上已经有大量的存货了，他们现在应该考虑的是怎么能安全的出货，而不是火中取栗，成为最后的接棒者被别人收割。房住不炒不是说着玩的，房子，最终还是会回归住的属性。综合上述几点，我认为大面的房价在3年内，很能涨到3万的天价，普通老百姓也负担不了这样的天价，而有这样购买能力的人早就已经买了房子了，现在还在高喊着房价会一直上涨的人，不是房产中介就是炒房子的，大家一定要仔细分辨清楚。以上为个人意见，仅供参考。大面处于成都东南方向，近邻四环，目前成都的发展大方向为东进，南托，处于东南方向的大面正慢慢受益。就目前来看，大面核心区离最近的地铁2号线，是大面站，但是绝大部分是在行政学院站坐地铁进出城，每天行政学院客流量超10万。有公交车与地铁接驳。另大面近邻两条近出城的主干道，驿都大道，成龙大道，自驾进出城的话，还是比较方便。但是个人觉得成龙大道作为主干道车道偏少，驿都大道车道划线不合理，再加上目前驿都大道大运会改造，成龙大道修13号地铁线，导致两条路目前在早晚高峰的时候，经常容易堵车，所以城里上班不是很方便，需要为自己留足充裕的乘车时间，因此会起得更早！但是，从远期来看，大面还是对刚需充满和投资有较大的可能性。首先，在修的13号线，终于过大面核心区，虽然要2024年底通车，但是对于大面几十万人民来说，至少看到了希望！其次，世茂城今年4月底超过20万方的商业即将开业，大面人民以后不必跑很远去逛街购物！再者，地铁11号线地铁规划纵穿大面核心腹地，因此，远期大面可期！教育方面，周边有北大附小，北大附中，天立小学等私立高端学校，有天鹅湖小学，天鹅湖中学等公立学校，近邻川师成龙校区。医疗方面，5公里范围内，有华西锦江院区，在修的龙泉中医院，核心天府逸家旁边还有一块医疗用地待建。以上可以看出，大面已然有后来居上的优势，相信随着大运会以后，大面将迎来更大的发展！由此，看周边房价，现在二手房价格在15000左右，对比成都周边同类板块，价格不高不低，但是对比后面的已经有的规划，加上成渝一体化也在此线上，值得投资，值得拥有！随着后期全面建成，成都的房价将再次上涨，到时候再下手，就更难了！5，为什么成都的物价比深圳还贵呵呵，内地消费不比深圳便宜。这个你要看东西的产地离你城市的远近，很多产品在东南沿海便宜，是因为产地就在当地，所以便宜物以稀为贵。物价都是随着需求变化的，苏州现在的物价也是短暂性的高6，为什么成都南边房价这么贵比一环都贵成都房价高。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等7，同样的地段同一个开发商大楼盘比小楼盘贵的原因主要原因是什么每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。8，成都房价贵吗110平多少万还ok看你在什么位置啊，在哪个门，南门的房价整体来说要贵点，之中心也是很贵的，110在北门的话就是60万左右，在市中心就是110万左右噶房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。9，重庆成都的房价好像比较合理谁来解释下为首先成都跟重庆处于中国西部城市地处内陆城市幅面较大没有特定的商业经济中心大以各大商圈为主因此人流不集中一点也不分散而这样的经济生活格局是政府所希望的故而这两边对房地产政策的调控很谨慎也就吸引不了各种炒房团因当地房市政策而蜂拥而至再加上重庆还是一个比较年轻的直辖市飞速建设发展中起点低房价也只能慢慢涨起来，比较也就理所当然。个人见解。因为重庆是老工业基地,倒闭的工厂比较多,生活困难的人也比较多!成都私营经济要好点,所以购买能力要比重庆强点!但是我不晓得你是从那里看到的重庆房价比成都低包括市区外吗?因为重庆市区人平均工资要比成都高,gdp也比成都高很多,至少房价应该打平才符合逻辑!重庆是山城地价比成都高得多.成都为什么号称"来了就不想走的城市"我觉得最主要有两点原因:好吃,好玩!