3 ， 为什么广东惠州房价这么多还没人买虽然惠州勉强挤进珠三角城市 ， 但惠州的发展还是有差距的 ， 经济发展虽然势头还好 ， 但总体上也与广深等城市有较大差距 ， 更主要是人才都被广深吸引走了 ， 所以惠州发展不快 ， 人口增加缓慢 ， 房价形成洼地 ， 前些年 ， 外地人特别是深圳人在惠州买了很多房 ， 但现在被严重套牢 ， 惠州的房子单靠本地人是无法消化的 ， 所以现在虽然房价很低 ， 也没人买房 。祝你好运！如果能帮到你 ， 请采纳！谢谢！【广东房价为什么这么稳，广州楼市会出现崩盘房价暴跌的情况吗】
4 ， 除了琶洲广州买房买哪里最稳广州房价一直都很慢热 ， 正因为慢热 ， 所以反应也慢半拍 ， 别人涨完了 ， 过一年半载广州才涨到位 。说起底蕴 ， 广州的确有一些 ， 以前是对外关口 ， 现在是一线 ， 将来目标类似纽约 。要说买房 ， 其实刚需想买来住的话 ， 就想办法买吧 ， 有能力什么时候买都不迟 。不过观望就没什么必要了 ， 怕跌更无聊 ， 既然是刚需自住 ， 难道买了跌一半就不刚需了？难道跌一半不比租房全亏强了？以目前每年流入的人口来看 ， 房租只会越来越贵 ， 再过十年二十年 ， 大批老旧小退出市场时 ， 房租还可能飞跃式增长 ， 且买且珍惜吧 。广州房价一直都很慢热 ， 正因为慢热 ， 所以反应也慢半拍 ， 别人涨完了 ， 过一年半载广州才涨到位 。说起底蕴 ， 广州的确有一些 ， 以前是对外关口 ， 现在是一线 ， 将来目标类似纽约 。要说买房 ， 其实刚需想买来住的话 ， 就想办法买吧 ， 有能力什么时候买都不迟 。不过观望就没什么必要了 ， 怕跌更无聊 ， 既然是刚需自住 ， 难道买了跌一半就不刚需了？难道跌一半不比租房全亏强了？以目前每年流入的人口来看 ， 房租只会越来越贵 ， 再过十年二十年 ， 大批老旧小退出市场时 ， 房租还可能飞跃式增长 ， 且买且珍惜吧 。如你还活在昨天 ， 广州便宜你说对了；如你能抓住现在 ， 南沙增城还在等你买；如你5年后再来 ， 只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州 。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅 ， 上海、深圳、北京豪宅价格每平20万 ， 杭州武林壹号10万 ， 厦门8万 ， 广州侨鑫汇悦台16万 。高端房价为北上深的80% ， 超越杭州厦门多多 。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价 ， 厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺 ， 均价接近5万 ， 杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺 ， 均价接近5万 。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺 ， 均价4.5万 。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍 ， 广州虽然价格偏低但稀缺性明显 。房价高低是短期看金融 ， 杭州厦门特有钱 ， 上涨动力十足；中期看土地 ， 厦门岛最具稀缺性 ， 广州稀缺性绝对大于杭州 ， 中期厦门继续上涨 ， 广州稳定 ， 杭州下跌风险大；长期看人口 ， 厦门人口吸引力最弱 ， 杭州和广州不相上下 。未来10年广州还会持续上涨 ， 从最近的广州城市设计总体规划分析 ， 核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大 ， 南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年 ， 未来会稳步上涨 ， 至于北部地区（空港区除外）的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域 ， 大量推出可能性不大 ， 炒作性不强 ， 上涨有限 。空港区情况类似南沙 。看完这些后 ， 你还说广州的房价便宜吗？中心区你已经买不起了 ， 未来25公里半径内你还会买不起哦 。广州房价一直都很慢热 ， 正因为慢热 ， 所以反应也慢半拍 ， 别人涨完了 ， 过一年半载广州才涨到位 。说起底蕴 ， 广州的确有一些 ， 以前是对外关口 ， 现在是一线 ， 将来目标类似纽约 。要说买房 ， 其实刚需想买来住的话 ， 就想办法买吧 ， 有能力什么时候买都不迟 。不过观望就没什么必要了 ， 怕跌更无聊 ， 既然是刚需自住 ， 难道买了跌一半就不刚需了？难道跌一半不比租房全亏强了？以目前每年流入的人口来看 ， 房租只会越来越贵 ， 再过十年二十年 ， 大批老旧小退出市场时 ， 房租还可能飞跃式增长 ， 且买且珍惜吧 。如你还活在昨天 ， 广州便宜你说对了；如你能抓住现在 ， 南沙增城还在等你买；如你5年后再来 ， 只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州 。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅 ， 上海、深圳、北京豪宅价格每平20万 ， 杭州武林壹号10万 ， 厦门8万 ， 广州侨鑫汇悦台16万 。高端房价为北上深的80% ， 超越杭州厦门多多 。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价 ， 厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺 ， 均价接近5万 ， 杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺 ， 均价接近5万 。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺 ， 均价4.5万 。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍 ， 广州虽然价格偏低但稀缺性明显 。房价高低是短期看金融 ， 杭州厦门特有钱 ， 上涨动力十足；中期看土地 ， 厦门岛最具稀缺性 ， 广州稀缺性绝对大于杭州 ， 中期厦门继续上涨 ， 广州稳定 ， 杭州下跌风险大；长期看人口 ， 厦门人口吸引力最弱 ， 杭州和广州不相上下 。未来10年广州还会持续上涨 ， 从最近的广州城市设计总体规划分析 ， 核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大 ， 南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年 ， 未来会稳步上涨 ， 至于北部地区（空港区除外）的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域 ， 大量推出可能性不大 ， 炒作性不强 ， 上涨有限 。空港区情况类似南沙 。看完这些后 ， 你还说广州的房价便宜吗？中心区你已经买不起了 ， 未来25公里半径内你还会买不起哦 。广州旧改的原因 ， 一是土地盘活 ， 二是客观上减少低价的租房 。这两方面 ， 对房价的调整带来空间 。比如：通过改造的片区 ， 开发成本高 ， 间接推高 ， 就是所说的：面粉比面包贵的现象 。近年 ， 郊区的沿地铁线开发的小区 ， 需要消化 ， 地段价位改变不大 。而比较让人期望的还是未来智能化小区 ， 这方面的大型社区的分布和计划 ， 比较集中在旧区改造地段！综上 ， 广州的楼价上行不大 ， 一般的情况下 ， 还有一些打折盘出现 。据了解 ， 一些受外围（佛山楼）冲击的地段 ， 都在搞促销活动 。广州房价一直都很慢热 ， 正因为慢热 ， 所以反应也慢半拍 ， 别人涨完了 ， 过一年半载广州才涨到位 。说起底蕴 ， 广州的确有一些 ， 以前是对外关口 ， 现在是一线 ， 将来目标类似纽约 。要说买房 ， 其实刚需想买来住的话 ， 就想办法买吧 ， 有能力什么时候买都不迟 。不过观望就没什么必要了 ， 怕跌更无聊 ， 既然是刚需自住 ， 难道买了跌一半就不刚需了？难道跌一半不比租房全亏强了？以目前每年流入的人口来看 ， 房租只会越来越贵 ， 再过十年二十年 ， 大批老旧小退出市场时 ， 房租还可能飞跃式增长 ， 且买且珍惜吧 。如你还活在昨天 ， 广州便宜你说对了；如你能抓住现在 ， 南沙增城还在等你买；如你5年后再来 ， 只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州 。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅 ， 上海、深圳、北京豪宅价格每平20万 ， 杭州武林壹号10万 ， 厦门8万 ， 广州侨鑫汇悦台16万 。高端房价为北上深的80% ， 超越杭州厦门多多 。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价 ， 厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺 ， 均价接近5万 ， 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2、广州和深圳面积 ， 广州行政区面积为7434.4平方公里 ， 而深圳的面积是1997.47平方公里 。广州的面积是深圳面积的3.5倍以上 ， 但是人口确非常的接近 。由于历史原因深圳工业使用面积非常的大 ， 导致现在的住宅使用面积偏少 ， 使用现在深圳的一些低端企业都已经搬离出去 ， 城中村改造等增加了居住面积 ， 也在不断的向外要地（深汕合作区）等！3、产业结构与分工 ， 虽然两座城市现代服务业都是非常之发达 ， 但是在广州主要是科教、政治、大型国企为主 ， 国有企事业单位占很大一部分 ， 由于历史原因 ， 很多国企都有集资房或者是福利房等 。而在深圳主要以民营企业和互联网、金融等行业为主 ， 包括华为、腾讯、平安、大疆等等的高科技企业 ， 虽然竞争压力大 ， 但是薪酬福利比广州还是会高出很大一截 ， 所以购买了比较旺盛 ， 也是导致房价高于广州大一部分原因！头条的小伙伴们 ， 你们有什么看法呢 ， 欢迎评论与沟通！广州房价一直都很慢热 ， 正因为慢热 ， 所以反应也慢半拍 ， 别人涨完了 ， 过一年半载广州才涨到位 。说起底蕴 ， 广州的确有一些 ， 以前是对外关口 ， 现在是一线 ， 将来目标类似纽约 。要说买房 ， 其实刚需想买来住的话 ， 就想办法买吧 ， 有能力什么时候买都不迟 。不过观望就没什么必要了 ， 怕跌更无聊 ， 既然是刚需自住 ， 难道买了跌一半就不刚需了？难道跌一半不比租房全亏强了？以目前每年流入的人口来看 ， 房租只会越来越贵 ， 再过十年二十年 ， 大批老旧小退出市场时 ， 房租还可能飞跃式增长 ， 且买且珍惜吧 。如你还活在昨天 ， 广州便宜你说对了；如你能抓住现在 ， 南沙增城还在等你买；如你5年后再来 ， 只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州 。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅 ， 上海、深圳、北京豪宅价格每平20万 ， 杭州武林壹号10万 ， 厦门8万 ， 广州侨鑫汇悦台16万 。高端房价为北上深的80% ， 超越杭州厦门多多 。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价 ， 厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺 ， 均价接近5万 ， 杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺 ， 均价接近5万 。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺 ， 均价4.5万 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， 但是人口确非常的接近 。由于历史原因深圳工业使用面积非常的大 ， 导致现在的住宅使用面积偏少 ， 使用现在深圳的一些低端企业都已经搬离出去 ， 城中村改造等增加了居住面积 ， 也在不断的向外要地（深汕合作区）等！3、产业结构与分工 ， 虽然两座城市现代服务业都是非常之发达 ， 但是在广州主要是科教、政治、大型国企为主 ， 国有企事业单位占很大一部分 ， 由于历史原因 ， 很多国企都有集资房或者是福利房等 。而在深圳主要以民营企业和互联网、金融等行业为主 ， 包括华为、腾讯、平安、大疆等等的高科技企业 ， 虽然竞争压力大 ， 但是薪酬福利比广州还是会高出很大一截 ， 所以购买了比较旺盛 ， 也是导致房价高于广州大一部分原因！头条的小伙伴们 ， 你们有什么看法呢 ， 欢迎评论与沟通！凡是房价下跌严重的地方 ， 都有以下几个原因：一 ， 以前上涨得不靠谱 ， 脱离实际 。二 ， 与当地的民众收入不匹配 。三 ， 房子变现难 ， 而且没有利润空间 。四 ， 民众买房理智了 ， 不会被房产商忽悠了 。五 ， 民众减少或失去了购房欲望 。可能还有其它原因 ， 但上面五点是主要的 ， 当然佛山也不会例外！广州房价一直都很慢热 ， 正因为慢热 ， 所以反应也慢半拍 ， 别人涨完了 ， 过一年半载广州才涨到位 。说起底蕴 ， 广州的确有一些 ， 以前是对外关口 ， 现在是一线 ， 将来目标类似纽约 。要说买房 ， 其实刚需想买来住的话 ， 就想办法买吧 ， 有能力什么时候买都不迟 。不过观望就没什么必要了 ， 怕跌更无聊 ， 既然是刚需自住 ， 难道买了跌一半就不刚需了？难道跌一半不比租房全亏强了？以目前每年流入的人口来看 ， 房租只会越来越贵 ， 再过十年二十年 ， 大批老旧小退出市场时 ， 房租还可能飞跃式增长 ， 且买且珍惜吧 。如你还活在昨天 ， 广州便宜你说对了；如你能抓住现在 ， 南沙增城还在等你买；如你5年后再来 ， 只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州 。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅 ， 上海、深圳、北京豪宅价格每平20万 ， 杭州武林壹号10万 ， 厦门8万 ， 广州侨鑫汇悦台16万 。高端房价为北上深的80% ， 超越杭州厦门多多 。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价 ， 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。但是深圳是中国改革开放的一面旗帜 ， 其中95%以上的人口都是外来人 ， 2、广州和深圳面积 ， 广州行政区面积为7434.4平方公里 ， 而深圳的面积是1997.47平方公里 。广州的面积是深圳面积的3.5倍以上 ， 但是人口确非常的接近 。由于历史原因深圳工业使用面积非常的大 ， 导致现在的住宅使用面积偏少 ， 使用现在深圳的一些低端企业都已经搬离出去 ， 城中村改造等增加了居住面积 ， 也在不断的向外要地（深汕合作区）等！3、产业结构与分工 ， 虽然两座城市现代服务业都是非常之发达 ， 但是在广州主要是科教、政治、大型国企为主 ， 国有企事业单位占很大一部分 ， 由于历史原因 ， 很多国企都有集资房或者是福利房等 。而在深圳主要以民营企业和互联网、金融等行业为主 ， 包括华为、腾讯、平安、大疆等等的高科技企业 ， 虽然竞争压力大 ， 但是薪酬福利比广州还是会高出很大一截 ， 所以购买了比较旺盛 ， 也是导致房价高于广州大一部分原因！头条的小伙伴们 ， 你们有什么看法呢 ， 欢迎评论与沟通！凡是房价下跌严重的地方 ， 都有以下几个原因：一 ， 以前上涨得不靠谱 ， 脱离实际 。二 ， 与当地的民众收入不匹配 。三 ， 房子变现难 ， 而且没有利润空间 。四 ， 民众买房理智了 ， 不会被房产商忽悠了 。五 ， 民众减少或失去了购房欲望 。可能还有其它原因 ， 但上面五点是主要的 ， 当然佛山也不会例外！很高兴回答您的问题 。中山房价低吗？我想您的这个问题是停留在10年前吧？中山市自从2015年开始 ， 就收到多种“利好消息”刺激 ， 房价翻了两翻 ， 目前中山市内 ， 城区部分楼盘已经接近3万/平米 。从相关数据看到 ， 中山市2020年5月的平均房价是1.17万元/㎡ ， 稳步下滑 。其实这个房价 ， 你说高了还是低了？中山房价太高了说房价高 ， 是因为已经买不起房了！的确 ， 中山市的各种收入水平 ， 都是三四线城市的水平 ， 特别是非常依赖的来料加工产业 ， 一直得不到升级 ， 目前这类工人收入每月仅仅3000-4000元 ， 这个收入是很难买房的 。而且 ， 高房价下 ， 更让这类人群舍弃中山 ， 离开中山 。可以说 ， 真正住房的人觉得 ， 中山的房价不值1.17万/平 。中山房价太低了说房价低 ， 是因为从整个大湾区的房价体系来看 ， 中山的确就是洼地 。其实洼地这个词 ， 用作投资考虑 ， 是很不错的概念 。但是 ， 在中山 ， 如果没有相关重大产业带动、没有同等级别配套的交通体系、没有人才引进的重大政策支持 ， 就真的就是概念而已 。甚至 ， 这个概念被炒房者利用 ， 加上一些云里雾里的“利好消息” ， 那更加把中山楼市搞死 。中山就是个房地产的矛盾体一方面说房价高 ， 一方面说房价低 。到底如何是好？其实 ， 我在想 ， 这需要一个破局 。看看东莞、看看佛山 ， 别人都已经是万亿规模 ， 之前的“四小虎” ， 就中山掉队 ， 而且是望其项背这种掉队 。学习别人的 ， 更要有高执行的效率 ， 不是喊喊口号而已 。我近期就看到 ， 中山的积分入学规则 ， 不痛不痒的 。就在中山隔壁 ， 珠海的人才政策才是先进 。以上是我作为本土的中山人的看法 ， 可能有一些主观意识 ， 但是也欢迎大家评论交流 。谢谢 。广州房价一直都很慢热 ， 正因为慢热 ， 所以反应也慢半拍 ， 别人涨完了 ， 过一年半载广州才涨到位 。说起底蕴 ， 广州的确有一些 ， 以前是对外关口 ， 现在是一线 ， 将来目标类似纽约 。要说买房 ， 其实刚需想买来住的话 ， 就想办法买吧 ， 有能力什么时候买都不迟 。不过观望就没什么必要了 ， 怕跌更无聊 ， 既然是刚需自住 ， 难道买了跌一半就不刚需了？难道跌一半不比租房全亏强了？以目前每年流入的人口来看 ， 房租只会越来越贵 ， 再过十年二十年 ， 大批老旧小退出市场时 ， 房租还可能飞跃式增长 ， 且买且珍惜吧 。如你还活在昨天 ， 广州便宜你说对了；如你能抓住现在 ， 南沙增城还在等你买；如你5年后再来 ， 只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州 。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅 ， 上海、深圳、北京豪宅价格每平20万 ， 杭州武林壹号10万 ， 厦门8万 ， 广州侨鑫汇悦台16万 。高端房价为北上深的80% ， 超越杭州厦门多多 。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价 ， 厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺 ， 均价接近5万 ， 杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺 ， 均价接近5万 。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺 ， 均价4.5万 。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍 ， 广州虽然价格偏低但稀缺性明显 。房价高低是短期看金融 ， 杭州厦门特有钱 ， 上涨动力十足；中期看土地 ， 厦门岛最具稀缺性 ， 广州稀缺性绝对大于杭州 ， 中期厦门继续上涨 ， 广州稳定 ， 杭州下跌风险大；长期看人口 ， 厦门人口吸引力最弱 ， 杭州和广州不相上下 。未来10年广州还会持续上涨 ， 从最近的广州城市设计总体规划分析 ， 核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大 ， 南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年 ， 未来会稳步上涨 ， 至于北部地区（空港区除外）的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域 ， 大量推出可能性不大 ， 炒作性不强 ， 上涨有限 。空港区情况类似南沙 。看完这些后 ， 你还说广州的房价便宜吗？中心区你已经买不起了 ， 未来25公里半径内你还会买不起哦 。广州旧改的原因 ， 一是土地盘活 ， 二是客观上减少低价的租房 。这两方面 ， 对房价的调整带来空间 。比如：通过改造的片区 ， 开发成本高 ， 间接推高 ， 就是所说的：面粉比面包贵的现象 。近年 ， 郊区的沿地铁线开发的小区 ， 需要消化 ， 地段价位改变不大 。而比较让人期望的还是未来智能化小区 ， 这方面的大型社区的分布和计划 ， 比较集中在旧区改造地段！综上 ， 广州的楼价上行不大 ， 一般的情况下 ， 还有一些打折盘出现 。据了解 ， 一些受外围（佛山楼）冲击的地段 ， 都在搞促销活动 。对于一个在广州和深圳都有生活超过五年的我 ， 对两地的房价深有体会 。深圳和广州都是我国的一线城市 ， 现代服务业都是非常之发达 ， 但是从产业结构和职能分工还是有很大区别的 。个人认为导致两个地区房价差异最主要的有以下几点：1、广州和深圳的购房人的结构不同 ， 广州历史以来都是我国的重要港口城市 ， 也是南方经济中心 ， 通商业非常发达 。所以当地居民本来基数就非常之大 ， 接近2000万人口的广州 ， 有一半以上是本地居民 ， 本地居民有战绩的自建房和土地 ， 对于商品房需求相对没有那么大 。但是深圳是中国改革开放的一面旗帜 ， 其中95%以上的人口都是外来人 ， 2、广州和深圳面积 ， 广州行政区面积为7434.4平方公里 ， 而深圳的面积是1997.47平方公里 。广州的面积是深圳面积的3.5倍以上 ， 但是人口确非常的接近 。由于历史原因深圳工业使用面积非常的大 ， 导致现在的住宅使用面积偏少 ， 使用现在深圳的一些低端企业都已经搬离出去 ， 城中村改造等增加了居住面积 ， 也在不断的向外要地（深汕合作区）等！3、产业结构与分工 ， 虽然两座城市现代服务业都是非常之发达 ， 但是在广州主要是科教、政治、大型国企为主 ， 国有企事业单位占很大一部分 ， 由于历史原因 ， 很多国企都有集资房或者是福利房等 。而在深圳主要以民营企业和互联网、金融等行业为主 ， 包括华为、腾讯、平安、大疆等等的高科技企业 ， 虽然竞争压力大 ， 但是薪酬福利比广州还是会高出很大一截 ， 所以购买了比较旺盛 ， 也是导致房价高于广州大一部分原因！头条的小伙伴们 ， 你们有什么看法呢 ， 欢迎评论与沟通！凡是房价下跌严重的地方 ， 都有以下几个原因：一 ， 以前上涨得不靠谱 ， 脱离实际 。二 ， 与当地的民众收入不匹配 。三 ， 房子变现难 ， 而且没有利润空间 。四 ， 民众买房理智了 ， 不会被房产商忽悠了 。五 ， 民众减少或失去了购房欲望 。可能还有其它原因 ， 但上面五点是主要的 ， 当然佛山也不会例外！很高兴回答您的问题 。中山房价低吗？我想您的这个问题是停留在10年前吧？中山市自从2015年开始 ， 就收到多种“利好消息”刺激 ， 房价翻了两翻 ， 目前中山市内 ， 城区部分楼盘已经接近3万/平米 。从相关数据看到 ， 中山市2020年5月的平均房价是1.17万元/㎡ ， 稳步下滑 。其实这个房价 ， 你说高了还是低了？中山房价太高了说房价高 ， 是因为已经买不起房了！的确 ， 中山市的各种收入水平 ， 都是三四线城市的水平 ， 特别是非常依赖的来料加工产业 ， 一直得不到升级 ， 目前这类工人收入每月仅仅3000-4000元 ， 这个收入是很难买房的 。而且 ， 高房价下 ， 更让这类人群舍弃中山 ， 离开中山 。可以说 ， 真正住房的人觉得 ， 中山的房价不值1.17万/平 。中山房价太低了说房价低 ， 是因为从整个大湾区的房价体系来看 ， 中山的确就是洼地 。其实洼地这个词 ， 用作投资考虑 ， 是很不错的概念 。但是 ， 在中山 ， 如果没有相关重大产业带动、没有同等级别配套的交通体系、没有人才引进的重大政策支持 ， 就真的就是概念而已 。甚至 ， 这个概念被炒房者利用 ， 加上一些云里雾里的“利好消息” ， 那更加把中山楼市搞死 。中山就是个房地产的矛盾体一方面说房价高 ， 一方面说房价低 。到底如何是好？其实 ， 我在想 ， 这需要一个破局 。看看东莞、看看佛山 ， 别人都已经是万亿规模 ， 之前的“四小虎” ， 就中山掉队 ， 而且是望其项背这种掉队 。学习别人的 ， 更要有高执行的效率 ， 不是喊喊口号而已 。我近期就看到 ， 中山的积分入学规则 ， 不痛不痒的 。就在中山隔壁 ， 珠海的人才政策才是先进 。以上是我作为本土的中山人的看法 ， 可能有一些主观意识 ， 但是也欢迎大家评论交流 。谢谢 。中国几个一线城市的房价 ， 算广州的房均价最低了 。广州最好的位置 ， 肯定是广州中心珠江新城 ， 还有琶洲了 。今天推荐一下番禺万博附近楼盘 。也是一个不错的楼盘 。番禺：中铁花语领南 这个楼盘 在金山谷位置也是近地铁22号线 市广站 离番禺万博也是6分钟时间 。有喜欢的朋友关注一下我吧5 ， 近年来广东房价起跌趋势个人综合分析如下:2010年 ， 国际国内经济形势仍不稳定 ， 国家难以强力打压房地产市场 ， 因此房价在国家调节下 ， 仍会小幅上扬 ， 因为：市场才能决定房价的走势 ， 政策只是导向 。现在对房价的期望大家都不一致 。政策的抑制只是政府对房地产市场的导向 ， 并不是政府要抬高或降低房价 ， 是希望房地产市场不大起大落 ， 而健康稳定的发展 ， 从目前的情况来看 ， 大多的消费者对市场是比较乐观的 ， 对后市大多看平以上 ， 所以 ， 结合目前国内国际经济形势 ， 房价现在仍不稳定 ， 还会继续小涨一段时间 ， 但也不会向2009年那样不理智的疯涨了。都会很贵6 ， 买新房要交哪些税啊一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税 ， 购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同) ， 普通商品住宅减半 ， 即1.5-2.5% 。2、印花税 ， 购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金 ， 购房总价的2-3% ， 大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米 ， 有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ， 购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25% ， (住宅3元/平方米 ， 由开发商交 ， 购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样 ， 但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费 ， 各地不一样 ， 但是都不超过100元 (四)如果按揭 ， 还要发生以下费用 1、评估费 ， 购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ， 购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费 ， 贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费 ， 100元7 ， 广东清远现在房价高吗跟往年相比如何 今年房价比去年基本一样 。。升值空间低 。。一手最低都有3字头 。均价都在5000左右 。看地段吧 。清远每个区都不同 。新城区普遍5000以上 。黄坑最低都有3800 。。根据现在的情况来看房价的走势应该不会怎么样再高了 ， 价格也相对会比较稳定了 。因为这段国家又一直在摸底房地产的价格问题 ， 而且又是金融危机 ， 所以说房价不会再怎么高了 。与去年同期相比 ， 高了20%以上 。5000多到9000多 ， 你可以去网上查查 ， 再实地看看 。相比其他同类城市 ， 还算低了 ， 不少楼盘质量还都可以 。同地相比 ， 上涨两成 ， 异地相比 ， 非常便宜 ， 还是四位数每平方 ， 我几天前经过清远市区 ， 上好的房子也就7K每平方 。你好！二手房价3000-6000 ， 一手小区4000-7000 ， 黄金地段小区比较贵 ， 8000左右 。相比广州顺德深圳 ， 那只能说太便宜了 。。。我的回答你还满意吗~~按清远地级市身份 ， 而且离广州近 ， 现在房价属于中等偏高 。每年上升百分20左右 。8 ， 大学毕业后应该去一线城市打拼还是回家奋斗呢 得看自身能力和家庭的需求 ， 自己如果是个高智商 ， 且是社会上希缺的优秀人才 ， 那自然是留在一线城市打拼 ， 但如果自己是个平庸之辈 ， 且家里又急需你回家照顾的 ， 那你也只能回家奋斗根据自身需求如果想要稳定的生活建议回家 ， 如果喜欢接受挑战可以去大城市打拼 。根据自己学的专业 ， 性格不同 ， 自身条件各方面因素来选择 。一线城市优点: 一线城市硬件比较成熟 ， 一线城市主要以集群式发展 。职业发展机遇更加广阔、规则也更加公平 ， 可以提高自己的竞争力 。文化方面：国际性的演出、文化交流活动往往出现在一些大型城市 ， 在中小型城市是比较罕见的 。医疗方面：二线城市可能不会有太好的医疗条件 ， 然而在一线城市 ， 即便有很好的医疗设施 ， 有很好的医院 ， 也不一定人人都能享受到这个资源 。教育方面：重点大学、知名高校都集中在一线城市 ， 二三线城市都不会有一流的大学 ， 如果想接受顶尖的高等教育 ， 还是要到那些北京、上海、广东这些地方 。一线城市弊端:没有充分的准备就不要去 。一线城市的房价物价均比较高 ， 经济压力较大 ， 竞争比较激烈 。工作压力大房价高 ， 生态环境差 ， 消费水平高 。人口多上下班交通拥挤 ， 生活节奏快 。二三线城市优点：硬件一般 ， 但是发展的空间比较大 ， 在加上国家这几天宏观调控的政策正是缩小贫富差距 ， 所以多中小城市的政策正在逐步放宽 。优势一：竞争压力小、生活氛围较为轻松 。优势二：发展上升空间较大 。优势三：离家近能陪伴亲人 。优势四：回乡就业人脉关系更广 。优势五：户籍门槛低 。优势六：对人才渴求是较为迫切的 ， 对于大学生来说工作岗位也相对较多 。二三线城市弊端：工作机会少 ， 市场容量小 ， 做实体经济利润少！办事缺乏规范 ， 遇到土皇帝比较多！学习知识慢 ， 了解的东西少 。总结:每个城市其发展模式各有特色和亮点 ， 而事业优势在于是否与该城市发展方向相吻合 ， 能否持续 ， 这才是事业生存发展的核心所在 。
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