广汉房价为什么要涨，想知道四川广汉的规划政策与发展前途主要是西门那边的规划还有 _为什么

1，想知道四川广汉的规划政策与发展前途主要是西门那边的规划还有还会长的,规划嘛,划到成都不可能了,也许可再修个城轨什么的有的【广汉房价为什么要涨，想知道四川广汉的规划政策与发展前途主要是西门那边的规划还有】

2，房价上涨的真实原因有哪些居民购房热情高涨，背后银行到底占了多大的角色？00:00 / 02:5070% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，现在广汉房价是上涨还是下降趋势呀有懂的要看你买哪个地段的。。其实广汉的房价并不贵3000多4000都可以买到很好的。现在正在建设的广汉科技园区，也就是广汉以后新的文化区，最核心的楼盘，川师学府城的房价的平均价格是3400 。。你说呢...

4，广汉房价会涨吗肯定会涨!因为全国房价都在涨,特别成都涨得更多,随着成都房价的上涨和第二绕城高速及地铁的开通定会带动广汉房价的上涨!只是涨得快和慢的问题!!!跌是不可能的,试想几十年来,房价跌过吗?而且房价的涨幅一直要远大于工资的涨幅!会5，广汉房价最近为什么一直在涨我心里比谁因为成都新的限购政策导致一批人没资格在成都买房了，所以只能买到离成都近的广汉来，然后相应的炒房团也来到了广汉肯定会涨!因为全国房价都在涨,特别成都涨得更多,随着成都房价的上涨和第二绕城高速及地铁的开通定会带动广汉房价的上涨!只是涨得快和慢的问题!!!跌是不可能的,试想几十年来,房价跌过吗?而且房价的涨幅一直要远大于工资的涨幅!6，我是广元人为什么广元明明是个小城市可房价都快赶上绵阳成都了因为广元的可用地太少加上物价的猛增以及炒作所以广元的房价很高最主要的是现在人们越来越有钱广元是个好地方因为广元四面环山，已经没有了修房子的地盘，而绵阳随处都可以开地修房,人口又在不断增长，房价只有越来越高了、现在全国的房价都在涨。现在基本上什么物价都提高咯，建筑材料都差不多吧，我想广元和成都的物价都相差不大嘛。唯一一点就是成都的地皮可能比你们哪里贵点，所以要赶上成都或绵阳的房价也是正常的！楼上的，是广元不是广汉~晕~不要误人子弟啊！7，成都买房限购怎么办我也是因为限购没了购房资格，户口都迁过来了，蛋疼无比。公寓不建议购买，中介们往往都会说公寓产权到期了可以续之类的话，但是关键问题是自从国家对产权年限有要求后，还没有哪个房屋产权到期过，也就是说没有实际的案例，这就有不确定性了，所以还是不建议公寓。可以考虑公寓。也可以等资格够之后再买住宅。可以看看有间好房。趁早赶紧来成都附近的广汉买，现在广汉地段好的二手房都8000多了，广汉本身是座休闲城市成都半小时经济圈，天府大道北延线修好后到春熙路只要半小时，全程无红绿灯，高铁到成都东站只需要18分钟！趁现在新盘还在6000-8000左右时赶紧下手，越晚越贵，当你还在观望时价格已经上涨了！来广汉买房联系大唐房屋地产经纪廖先伟，房源多地段好！电和微都是一八三八三八九五肆一八现在周边同样限购，不过你可以买尾盘，那种选剩下的不会限购，或者买二手房。有一种房目前在成都不限购，司法拍卖房，也就是法院强制拍卖的房子，这种是不限购的，我朋友拍了一套，比二手房便宜，但是这个风险高，一般要找助拍机构，当时她好像找的房助拍.8，广汉买房应在哪个方位去买买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定