枣庄新城为什么房价高，枣庄新城房价多少钱一平 _为什么

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4 ，买房是在枣庄市中区还是去新城个人意见在市中区买。我在大学学的就是房地产。未来枣庄的发展固然是在新城，枣庄新城政府行政机构执法机构的驻扎。越来越多的文化商业娱乐等等一系列经济结构在以新城为中心向四周扩展。但是这些都是理论上的。1 ，现在的新城是怎样的呢？十室九空。吃饭没有饭店，买菜没有菜市场，买东西没有商店（很少、货还不全），傍晚去游玩，只有空荡的广场。你愿意在这样的环境生活吗？2 ，而且，新城的房价已经被抬得太高了。即使新城的文化娱乐设施完备后也不过这个价格，也就是说5年内新城的房价都不会怎么涨。而且随着国家的宏观调控和人民的理性，房价会下跌。有人说还会涨，我想这些人都是疯子、赌徒或炒房客。还有人说没有市场的发展潜力做保证，它能长的那么高吗？这些人都忘了一个前提，枣庄的房子再怎么涨也不可能脱离枣庄的经济发展水平和人民的购买力，枣庄能怎么发展？能发展成临沂济宁？你看看临沂济宁的房价是多少吧！新城的房价太搞了，早晚要跌的。3 ，现在的房子有价无市。价格被标的很高，可是有几个愿意买的呢？或者又有人说，新城的房子都买不到了！但你可以进一步探究，为什么买不到了？因为都被炒房的买了。从那可以证明呢？新城的房子都是空的，住的很少。4.我给你的建议是。先在市中区买房结婚，在市中区生活比较方便。然后在5、6年新城建设完善后，卖掉市中区的房子搬到新城，充分享受那里的美好环境。而在这几年时间，新城的房价不会再在怎么涨了。5 ，枣庄新城的房价如何我在新城买了一个房子，挺贵的！！！这里升值的空间还有，我买的时候是2100元/平方，再过两年还要贵，听说明年就会涨到2500元/平方!!!也蛮贵的，你可以拨打房产公司去询问！贵很高！6 ，新城房子怎么样新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过25年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，连续十年位列中国房地产行业前20强，所以新城房子肯定不错~房子质量怎么样先不说，电梯太窄，以后有事担架进不去，就是说以后你病的再厉害，你都要站着，物业太垃圾，一年1000多的物业费，什么事都不管，单元门坏了三个月不修，全体物业工作人员拖延症晚期，要买的话想好了7 ，山东枣庄薛城现在的房价是多少薛城区老房子在1800-2000多点新房子2000-2500左右高新区在2000-2800左右新城2300-4000因为楼层的问题新城均价3000左右如果有关系就是一千五2500左右，看楼层看地段，但是悬殊不大2000元左右2000到3000左右，若是好地段会更贵写些的！@2000左右?郊区都2600起了 2500还悬殊不大?城区3000以上8 ，本人刚入房地产不久为什么房产备案价格都高出成交价即使是应付刚回答过类似问题/价格是由业主定的，根据市场买卖交易法规，在不违背相关法规的情况下，自由买卖也是受保护的。对于房产，为什么有些地方过户的价格永远高于原价，有两个原因， 1.房子本身就涨了， 2.房管局为了防止偷税现象，规定某区的价格评估。你先去你当地问，因为如果真实成交的价格就很底，可能需要当事人去税务中心打免税单，证明你们确定是此价成交，无其它因素，但你再卖掉此房的个税就高了。而且如果不是真实成交低价，业主不敢去跟你面质的，怕财房两失。为了防止偷税漏税，任何地方都有一个市场指导价~~~~~~是一个软件系统。。。。嗯。。。呵呵，备案价提高点是为了多贷款，这样实际付款就可以不用给三成或者六成再看看别人怎么说的。9 ，为什么现在的二手房比新房还贵这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。