广州南沙房价为什么大跌，明年房价还会涨吗 _南沙

1，明年房价还会涨吗关于房价涨跌的问题，没有谁能给你一个肯定的，准确的答复。但是从总体形式来看明年的价格还是会上升的。国家调控房价是为了抑制房价过快上涨，而不是叫房价跌经济发展，通货膨胀，房价肯定会涨肯定不会涨的，因为到了世界未日才会跌。会，因为现在物价都在上涨，人工费在涨，导致造房的成本也不断上升，所以房价也定会上涨的！正常来说是不会降了，涨是会涨的，只不过不会再涨的那么疯狂了。这个涨还好。关键是现在这种状态吓到人的。不涨不跌。搞得是人心慌慌。

2，广州南沙房价会出现暴跌吗广州的房价只会上涨，不会下降，即使是下降也只会稍微的。。南沙应该会发展起来，但是2016年来说发展起来可能性还是比较低。【广州南沙房价为什么大跌，明年房价还会涨吗】

3，广州南沙失去自贸易区后房价会跌吗房价不会跌，跌的话以前买了房的会维权，不过现在南沙房子卖不出去了！各大销售中心都在买房送车。与其在南沙买房不如在市桥附近买

4，投资50万的房产一年涨多少才不亏钱其实我告诉你，只要房子不跌就不会亏钱，你想一下，钱放在银行里，一年的利率是3%左右，你的房子租出去，一年租金收益在4%到6%之间，这就是为什么房地产是最好的投资方式。您您看前,《深圳白领卖掉深圳套房换武汉四套房》引起广泛热议相反,三、四线城市买套房能否顺利换线城市购房首付,要打问号闭着眼买房都能赚钱代今线城市房价幅涨暂告段落,于仍意投资房产或者短期渡买家言,何挑选值入手房产,需要经番推敲采访人员解,近三,少入市买家换房需要,必须先卖手物业,由于城市、区域发展差异及产品本身楼龄楼层,少面临亏本局面 ●案例家套房换线城市首付都难今,陈夫妇计划广州东部买套房,看全新楼盘让夫妻二郁闷,由于二三前家粤东县城买套约150平米四房单位,毛坯房,交价70万元,套房产售,陈夫妇才足够资金广州支付首付,今春节,陈家房产市场放售,预初买入处价格高位,其主放盘价调至68.5万元算亏1.5万元、月供利息及其零碎购房本,陈打算机立断,其换广州套住宅让陈始料及,房两月几乎问津,奈能再降价4月,房68.5万元降62.5万元,仍没能功交易意味着三间,陈花70万元购房仅未能升值,保守估计已经亏10.7%,重要,房没置换功 ●案例二郊区套房三前楼价贵现手楼 201310月份,黄先公司领导带领,炙手热南沙看楼经比,黄先觉南沙蕉门河板块某手楼盘套尾货促销顶层单位价格相比较低,套97平米三房毛坯房,交价90万元,初认自拣便宜黄先说,银行审批房贷利率基准利率6.55%,减压力,黄先选择等额本息款式,贷款限30,每月月供约3900元由于毛坯房,花笔装修费用8万元算市场已经暖,黄先表示,假想手套房,目前看亏附近区手楼带装修均价1万元/平米,我套房放售价格能维持90万元已经错意味着,至少亏掉装修费用8万元及两半利息提起购房经历,黄先表示,坚决同意买房亏说 ●案例三转手市区顶楼二手房,太难张2012海珠渡路买套楼梯楼顶层单位,建筑面积约58平米,买入价83万元,买入单价比间楼层单位低少 2015初,张朋友打算买套电梯房做婚房,于其放售张放盘价定至120万元,间交,放盘价调至112万元,至今仍未交张告诉采访人员,2012底买该套房产,利率高达6.55%,打8.5折5.57%采用等额本息款式,前期款数额,本金比例较,利息比例占自算笔账,虽入市候房价比较低,三,套房加佣金、税费及月供利息,本104万元左右,意味着三并没套房赚钱 ■专家支招何尽量避免买房亏钱 1.短期渡慎选郊区房论三、四线城市广州远郊区域,都共同特点,供应量,除现库存量,未预见新增供应量,旦城市发展速度或者区域市政配套发展速度跟,需求量受限制,难短期内激二手市场同,供应量影响价格波阶段性供应量超需求量,价格能调,幸高位入手,阶段性亏本能性更 2.市区旧二手房要细挑据满堂红链家提供数据显示,渡路某区例,该区2012交均价15017元/平米,2013交均价达18802元/平米,2014第季度交均价达22619元/平米,第三第四季度19423元/平米,201521096元/平米,2016第季度21426元/平米显经20132014第季度幅涨高位落,今交均价亦未达2014高位满堂红链家市场部研究院刘镜棠表示,买二手房仅要考虑段要考虑楼龄,随着楼龄增,社区设备设施化或者物业管理跟,都楼价造影响,普遍看,15内楼龄,设备设施都比较,15,特别20区,较明显差异,建议购买10内楼龄二手房买家张总结发现,虽段重要,由于太熟段缺乏新增点,加楼龄较,难比较理想溢价能随着市涨幅涨房产保值 1.投资房产兼顾居住性价比海易居房产研究院总监严跃进认,趋势看线城市房价继续涨,否意味着投资类城市房产保证涨跌,没必或者绝联系部市区房价总体高位,涨比较困难尤其部段虽,建筑于陈旧物业,其实投资价值真投资价值,往往市区郊区交界带,居住舒适度等角度看较性价比更重要,投资机本线城市其领域投资机,并非必须通房产投资获利于房产投资言,需要考虑类投资风险资金占本尤其政策变情况,部物业套类似旅游消费产业、新兴技术企业股权投资等,其实都能要超传统物业投资收益 2.住宅投资属性越越弱位富房产投资经验林先指,未住宅投资属性越越弱闭着眼睛买房能挣钱代已经,家房产越越理性,,住宅未主要功能居住层面 3.具备投资价值核段优质房产位业内士指,未房产否具备投资价值,主要段复制性及优质两面考量段价值高,同产品比较优质,未升值保值空间比较望采纳谢5，南沙十里方圆为什么不涨为了销售。南沙十里方圆位于广东省广州市南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处，之所以不涨是为了销售，因为无缘无故的涨价会引起消费者的不满，导致顾客流失，房子就不好卖了。这个小区的周围设备齐全，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。