为什么近几年房价会涨，房价为什么会上升 _房价

1 ，房价为什么会上升主要是地王频频产生造成的【为什么近几年房价会涨，房价为什么会上升】

2 ，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60% ，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。

3 ， 2018上半年巴中市市区房价已整体涨5000多对此你有何看法近巴中，四川经济发展比较落后的地区，在全国房价齐上涨的背景下，巴中房价上涨一点也不为怪。巴中4月份，房地产市场，无论是交易量，开发量，纷纷下降，平均房价大约在4100左右，主城区，个别楼盘突破5000元大关。巴中经济发展实力在四川排第二， GDP刚刚突破600亿，房价却具高不下，和其经济实力和收入有差距。为什么巴中房价上涨速度和价格，有点背离了巴中经济发展的现实情况了。一，巴中城市化进程加快，在四川巴中城市化只有不到百分之四十，和其他地区相比，明显落后，旧城改造带来大量资金进入房地产市场，房价上涨就水到渠成。二，开发商利用一些概念吵房，利用买涨不买跌的心里因素，提高房价上涨。三，巴中离中心城市较远，城市自成一体，也是未来经济发展的高地，房价上涨的基本条件具备。巴中经济落后，房价过高，房地产市场有一定的风险，如果真需要买房，可以考虑现在买入。个人观点，希望不要误导你正确的判断。