运城房价为什么还在涨，运城房价最近好像又涨了这房价有下跌的可能吗 _为什么

1，运城未来房价走势运城这个四线城市，按现在全国的房价和物价水平，“房价”还是挺便宜的，东区最贵，也就八、九千的水平，空港南区及北区也就四、五千的水平，随着“城镇化”的推进，未来十年间，还是会“涨”的！

2，运城房价最近好像又涨了这房价有下跌的可能吗个人观点：受疫情的影响，房价会稍微有点上下浮动，但是大涨或者大跌是不可能的！原因如下：1、开发商拿地皮，是一个逐年上涨的趋势；2、钢筋水泥、原材料的上涨、人工成本的上涨，下跌的概率不会太大；综上所述，房价会有浮动，但是不会大涨大跌，受疫情的影响，这段时间开发商的优惠力度可能会大一点，买房的宝宝们，可以参考一下！备注：运城1-4月份，新房是一个上涨的趋势，二手房跌了一点！

3，山西运城全国四线城市今年房价一直往上涨请大家帮忙参考一下现在值得下手吗刚需还是尽快上车。一、运城房价目前来说在山西还不是太贵。还是有上涨空间。二、运城市人口山西省第一，买房需求的人很多，甚至比太原还多。运城城镇化率不高，还有很多农村人等待进城买房娶媳妇。三、疫情影响，全球银行放水，拼命印钱。从现在物价上涨就可以看出，什么都在涨，都在贬值，自然房价也会上涨，房子也是商品。刚需还是尽快上车。一、运城房价目前来说在山西还不是太贵。还是有上涨空间。二、运城市人口山西省第一，买房需求的人很多，甚至比太原还多。运城城镇化率不高，还有很多农村人等待进城买房娶媳妇。三、疫情影响，全球银行放水，拼命印钱。从现在物价上涨就可以看出，什么都在涨，都在贬值，自然房价也会上涨，房子也是商品。我认为五年内山西运城盐湖区主城区的商品房价格有可能突破一万,这是不以人的意志为转移的，骂娘没用，只会看着房价越来越高。首先，山西运城盐湖区作为运城市的首府，但目前的城市建设欠债较多，缺乏快速路城市主干道，城市框架没有拉大，下一步一定会在基础建设方面补短板的。和其他所有城市一样，山西运城盐湖区随着城建的进行，就会伴随出现大量的拆迁户，他们手中的资金较大，且没有什么投资的渠道，还得购房，这样必然推高房价。第二，运城市是传统的农业大市，城镇化水平在山西省属于比较低的城市，后期会随着大批的年轻人离开土地进城，盐湖区主城区的人口会逐步增多。大城市收入是高一些，但开销也大，毕竟故土难离，还是馍馍辣椒吃的香一些。随着运城大量工业项目的引进，盐湖区的巨大吸引力会逐步显现出来，供求关系一定会体现在房价上的，城市化的步伐不可阻挡。第三，与全国各地一样，孩子读书都往中心城市跑，小学在各县，中学就得来盐湖区，好学校都在这里。房地产租赁市场就会兴旺，学区房不愁没人租，高房租反过来就会刺激产生高房价。这种现象越往后越明显。第四，与全国一样，无论城市还是农村，结婚必须有一台城里的楼房，几乎就是标配，否则没有姑娘嫁给你，这就是所谓丈母娘经济，这就是房子不愁卖的主要原因之一。第五，运城房价高低与你个人工资关系不大，北京上广深靠工资一样买不起房。现在买房都是几代人的积蓄外加贷款来实现的，不只是运城，不止太原，全国人民都一样。所以不要说什么工资二三千，买不起房的话了。正所谓你买不起，不代表其他人买不起。最近网上有个关于太原楼市的统计，说的就是太原的楼盘百分之七十以上是外地人买走的，本地太原人买的比例很低。第六，关于房产税的问题。一个是无法知道什么时候出台，二是出台以后到底是什么内容也不确定，三是房产税是地方性税种，国家不统一收取，对于运城这样的楼市敢不敢收？楼市刺激都不兴旺，财政收入还指望房地产了，还收税？刚需还是尽快上车。一、运城房价目前来说在山西还不是太贵。还是有上涨空间。二、运城市人口山西省第一，买房需求的人很多，甚至比太原还多。运城城镇化率不高，还有很多农村人等待进城买房娶媳妇。三、疫情影响，全球银行放水，拼命印钱。从现在物价上涨就可以看出，什么都在涨，都在贬值，自然房价也会上涨，房子也是商品。我认为五年内山西运城盐湖区主城区的商品房价格有可能突破一万,这是不以人的意志为转移的，骂娘没用，只会看着房价越来越高。首先，山西运城盐湖区作为运城市的首府，但目前的城市建设欠债较多，缺乏快速路城市主干道，城市框架没有拉大，下一步一定会在基础建设方面补短板的。和其他所有城市一样，山西运城盐湖区随着城建的进行，就会伴随出现大量的拆迁户，他们手中的资金较大，且没有什么投资的渠道，还得购房，这样必然推高房价。第二，运城市是传统的农业大市，城镇化水平在山西省属于比较低的城市，后期会随着大批的年轻人离开土地进城，盐湖区主城区的人口会逐步增多。大城市收入是高一些，但开销也大，毕竟故土难离，还是馍馍辣椒吃的香一些。随着运城大量工业项目的引进，盐湖区的巨大吸引力会逐步显现出来，供求关系一定会体现在房价上的，城市化的步伐不可阻挡。第三，与全国各地一样，孩子读书都往中心城市跑，小学在各县，中学就得来盐湖区，好学校都在这里。房地产租赁市场就会兴旺，学区房不愁没人租，高房租反过来就会刺激产生高房价。这种现象越往后越明显。第四，与全国一样，无论城市还是农村，结婚必须有一台城里的楼房，几乎就是标配，否则没有姑娘嫁给你，这就是所谓丈母娘经济，这就是房子不愁卖的主要原因之一。第五，运城房价高低与你个人工资关系不大，北京上广深靠工资一样买不起房。现在买房都是几代人的积蓄外加贷款来实现的，不只是运城，不止太原，全国人民都一样。所以不要说什么工资二三千，买不起房的话了。正所谓你买不起，不代表其他人买不起。最近网上有个关于太原楼市的统计，说的就是太原的楼盘百分之七十以上是外地人买走的，本地太原人买的比例很低。第六，关于房产税的问题。一个是无法知道什么时候出台，二是出台以后到底是什么内容也不确定，三是房产税是地方性税种，国家不统一收取，对于运城这样的楼市敢不敢收？楼市刺激都不兴旺，财政收入还指望房地产了，还收税？很负责人的告诉各位，房价必须降的，而且城市房子已经饱和了市场，同时农村新农村建设这招的突然崛起，瞬间抽了城市房价一个耳光，如今再也不会有傻子，肩负房奴，一辈子付出，换来一套所谓的城市产权限制的单元楼，农村变化，日新月异，从吃有自种粮食，喝有地下深层水，行有电摩，条件好的有汽车，步行的几乎没有了，玩可以田间地头玩抖音，火山，头条，等其乐融融，不亦乐乎，偶尔可以去附近景区转转，说实话，住农村和城里一样，农村越来越美好，估计以后找对象，女方先问“你有农村户口吗？，你家有地吗？”没有我不嫁！从情方面来说，城市套路更深，楼里住了对门几年了也没说上一句话，三点一线，如同坐牢一般，每逢过节，城里都会回老家农村过，或者走亲戚，农村是城市的祖先一点不过，小编从农村出来的，觉得好荣幸，从没想过到花几十万城里买房，有几十万把农村家修建的和别墅一样，而且产权是几辈子的，正在阅读此文的你是不是也是农村的，如果是请点赞，转发，为我们农村转起！我是村里人，我骄傲，你是城里单元房，你想涨价和村里人无关！刚需还是尽快上车。一、运城房价目前来说在山西还不是太贵。还是有上涨空间。二、运城市人口山西省第一，买房需求的人很多，甚至比太原还多。运城城镇化率不高，还有很多农村人等待进城买房娶媳妇。三、疫情影响，全球银行放水，拼命印钱。从现在物价上涨就可以看出，什么都在涨，都在贬值，自然房价也会上涨，房子也是商品。我认为五年内山西运城盐湖区主城区的商品房价格有可能突破一万,这是不以人的意志为转移的，骂娘没用，只会看着房价越来越高。首先，山西运城盐湖区作为运城市的首府，但目前的城市建设欠债较多，缺乏快速路城市主干道，城市框架没有拉大，下一步一定会在基础建设方面补短板的。和其他所有城市一样，山西运城盐湖区随着城建的进行，就会伴随出现大量的拆迁户，他们手中的资金较大，且没有什么投资的渠道，还得购房，这样必然推高房价。第二，运城市是传统的农业大市，城镇化水平在山西省属于比较低的城市，后期会随着大批的年轻人离开土地进城，盐湖区主城区的人口会逐步增多。大城市收入是高一些，但开销也大，毕竟故土难离，还是馍馍辣椒吃的香一些。随着运城大量工业项目的引进，盐湖区的巨大吸引力会逐步显现出来，供求关系一定会体现在房价上的，城市化的步伐不可阻挡。第三，与全国各地一样，孩子读书都往中心城市跑，小学在各县，中学就得来盐湖区，好学校都在这里。房地产租赁市场就会兴旺，学区房不愁没人租，高房租反过来就会刺激产生高房价。这种现象越往后越明显。第四，与全国一样，无论城市还是农村，结婚必须有一台城里的楼房，几乎就是标配，否则没有姑娘嫁给你，这就是所谓丈母娘经济，这就是房子不愁卖的主要原因之一。第五，运城房价高低与你个人工资关系不大，北京上广深靠工资一样买不起房。现在买房都是几代人的积蓄外加贷款来实现的，不只是运城，不止太原，全国人民都一样。所以不要说什么工资二三千，买不起房的话了。正所谓你买不起，不代表其他人买不起。最近网上有个关于太原楼市的统计，说的就是太原的楼盘百分之七十以上是外地人买走的，本地太原人买的比例很低。第六，关于房产税的问题。一个是无法知道什么时候出台，二是出台以后到底是什么内容也不确定，三是房产税是地方性税种，国家不统一收取，对于运城这样的楼市敢不敢收？楼市刺激都不兴旺，财政收入还指望房地产了，还收税？很负责人的告诉各位，房价必须降的，而且城市房子已经饱和了市场，同时农村新农村建设这招的突然崛起，瞬间抽了城市房价一个耳光，如今再也不会有傻子，肩负房奴，一辈子付出，换来一套所谓的城市产权限制的单元楼，农村变化，日新月异，从吃有自种粮食，喝有地下深层水，行有电摩，条件好的有汽车，步行的几乎没有了，玩可以田间地头玩抖音，火山，头条，等其乐融融，不亦乐乎，偶尔可以去附近景区转转，说实话，住农村和城里一样，农村越来越美好，估计以后找对象，女方先问“你有农村户口吗？，你家有地吗？”没有我不嫁！从情方面来说，城市套路更深，楼里住了对门几年了也没说上一句话，三点一线，如同坐牢一般，每逢过节，城里都会回老家农村过，或者走亲戚，农村是城市的祖先一点不过，小编从农村出来的，觉得好荣幸，从没想过到花几十万城里买房，有几十万把农村家修建的和别墅一样，而且产权是几辈子的，正在阅读此文的你是不是也是农村的，如果是请点赞，转发，为我们农村转起！我是村里人，我骄傲，你是城里单元房，你想涨价和村里人无关！运城及各县市房价还会上涨，主要原因一是农村经济萧条，种植业，养殖业农业相关产业都不赚钱，农民只能进城务工；二是农村教育严重失衡，大多数村庄没有了学校，有点能力的家庭为了后代上学，不得不倾其所有进城买房；三是现在男多女少，纯粹的农村男孩子找不到媳妇，为了孩子娶媳妇必须到运城及各县市买房子，所以，运城的城镇化其实刚刚开始，大批的农村人要进入运城及各县市，因此房价在今后5到10年内根本不可能降价，还会继续上涨！刚需还是尽快上车。一、运城房价目前来说在山西还不是太贵。还是有上涨空间。二、运城市人口山西省第一，买房需求的人很多，甚至比太原还多。运城城镇化率不高，还有很多农村人等待进城买房娶媳妇。三、疫情影响，全球银行放水，拼命印钱。从现在物价上涨就可以看出，什么都在涨，都在贬值，自然房价也会上涨，房子也是商品。我认为五年内山西运城盐湖区主城区的商品房价格有可能突破一万,这是不以人的意志为转移的，骂娘没用，只会看着房价越来越高。首先，山西运城盐湖区作为运城市的首府，但目前的城市建设欠债较多，缺乏快速路城市主干道，城市框架没有拉大，下一步一定会在基础建设方面补短板的。和其他所有城市一样，山西运城盐湖区随着城建的进行，就会伴随出现大量的拆迁户，他们手中的资金较大，且没有什么投资的渠道，还得购房，这样必然推高房价。第二，运城市是传统的农业大市，城镇化水平在山西省属于比较低的城市，后期会随着大批的年轻人离开土地进城，盐湖区主城区的人口会逐步增多。大城市收入是高一些，但开销也大，毕竟故土难离，还是馍馍辣椒吃的香一些。随着运城大量工业项目的引进，盐湖区的巨大吸引力会逐步显现出来，供求关系一定会体现在房价上的，城市化的步伐不可阻挡。第三，与全国各地一样，孩子读书都往中心城市跑，小学在各县，中学就得来盐湖区，好学校都在这里。房地产租赁市场就会兴旺，学区房不愁没人租，高房租反过来就会刺激产生高房价。这种现象越往后越明显。第四，与全国一样，无论城市还是农村，结婚必须有一台城里的楼房，几乎就是标配，否则没有姑娘嫁给你，这就是所谓丈母娘经济，这就是房子不愁卖的主要原因之一。第五，运城房价高低与你个人工资关系不大，北京上广深靠工资一样买不起房。现在买房都是几代人的积蓄外加贷款来实现的，不只是运城，不止太原，全国人民都一样。所以不要说什么工资二三千，买不起房的话了。正所谓你买不起，不代表其他人买不起。最近网上有个关于太原楼市的统计，说的就是太原的楼盘百分之七十以上是外地人买走的，本地太原人买的比例很低。第六，关于房产税的问题。一个是无法知道什么时候出台，二是出台以后到底是什么内容也不确定，三是房产税是地方性税种，国家不统一收取，对于运城这样的楼市敢不敢收？楼市刺激都不兴旺，财政收入还指望房地产了，还收税？很负责人的告诉各位，房价必须降的，而且城市房子已经饱和了市场，同时农村新农村建设这招的突然崛起，瞬间抽了城市房价一个耳光，如今再也不会有傻子，肩负房奴，一辈子付出，换来一套所谓的城市产权限制的单元楼，农村变化，日新月异，从吃有自种粮食，喝有地下深层水，行有电摩，条件好的有汽车，步行的几乎没有了，玩可以田间地头玩抖音，火山，头条，等其乐融融，不亦乐乎，偶尔可以去附近景区转转，说实话，住农村和城里一样，农村越来越美好，估计以后找对象，女方先问“你有农村户口吗？，你家有地吗？”没有我不嫁！从情方面来说，城市套路更深，楼里住了对门几年了也没说上一句话，三点一线，如同坐牢一般，每逢过节，城里都会回老家农村过，或者走亲戚，农村是城市的祖先一点不过，小编从农村出来的，觉得好荣幸，从没想过到花几十万城里买房，有几十万把农村家修建的和别墅一样，而且产权是几辈子的，正在阅读此文的你是不是也是农村的，如果是请点赞，转发，为我们农村转起！我是村里人，我骄傲，你是城里单元房，你想涨价和村里人无关！运城及各县市房价还会上涨，主要原因一是农村经济萧条，种植业，养殖业农业相关产业都不赚钱，农民只能进城务工；二是农村教育严重失衡，大多数村庄没有了学校，有点能力的家庭为了后代上学，不得不倾其所有进城买房；三是现在男多女少，纯粹的农村男孩子找不到媳妇，为了孩子娶媳妇必须到运城及各县市买房子，所以，运城的城镇化其实刚刚开始，大批的农村人要进入运城及各县市，因此房价在今后5到10年内根本不可能降价，还会继续上涨！首先运城的房价肯定会涨，只是涨多涨少的问题。设想一下，如果十年前，你买一套房是多少钱，现在买一套是多少钱。去年到今年涨了还是跌了。相信说到这你心里也有个想法了。在运城影响房价的几个因素我想谈谈1，房子的建筑成本，钢筋、水泥，砖石价格越来越高，工人的工资也在上升。2，土地成本，现在开发商拿地成本越来越高。3，现在对开发商的准入要求越来越严，能进入房地产的开发商比以前是在减少，越少的开发商越能控制房屋的售价，他们控制着房屋的套数，房屋的售价，为了自己的利益根本不可能降价。4，现在农村，特别是偏远农村，大家都不愿意在村里盖房，为了娶媳妇，为了孩子上学都跑到城里买房，旺盛的市场需要会不断推高房价。所以，如果你有闲钱，建议尽早下手，攒钱其实就是赔钱。十年前几万元买套房，现在几十万买套房。十年前你把几万块钱攒到现在算上利息连半套房也买不下了。因为通货在膨胀，现在最保值的就是固定资产，而现在中国房子就是最保值的固定资产。关于你说孩子还小，现在不知道买还是不买。想着你肯定目前是有房子的，买房的目的就是为了孩子将来用。那么就要看看你孩子的年龄现在多大。我的建议就是尽量在孩子十五六岁的时候买入。再迟到时候孩子上学、结婚等交织在一起，到时候根本就没有精力去买房了。如果孩子还比较小，可以根据自己的情况来决定。如果你能接受买下房先放着或者先租出去，到时候不怕旧，就可以先买下。如果怕到时候房子陈旧，或者到时候孩子不在本地发展，还是建议你到孩子十五六岁的时候再下手。如果为了孩子，我还想多说一点。现在对孩子最大投资就是教育。如果孩子学习好，就要把孩子送到好的学校，让他考上好的大学、好的专业。到时候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家长才能少操很多心。如果孩子学习比较差一点，到时候一定要孩子学会一技之长。只有孩子独立了，会挣钱，才是我们一生最大的成功。刚需还是尽快上车。一、运城房价目前来说在山西还不是太贵。还是有上涨空间。二、运城市人口山西省第一，买房需求的人很多，甚至比太原还多。运城城镇化率不高，还有很多农村人等待进城买房娶媳妇。三、疫情影响，全球银行放水，拼命印钱。从现在物价上涨就可以看出，什么都在涨，都在贬值，自然房价也会上涨，房子也是商品。我认为五年内山西运城盐湖区主城区的商品房价格有可能突破一万,这是不以人的意志为转移的，骂娘没用，只会看着房价越来越高。首先，山西运城盐湖区作为运城市的首府，但目前的城市建设欠债较多，缺乏快速路城市主干道，城市框架没有拉大，下一步一定会在基础建设方面补短板的。和其他所有城市一样，山西运城盐湖区随着城建的进行，就会伴随出现大量的拆迁户，他们手中的资金较大，且没有什么投资的渠道，还得购房，这样必然推高房价。第二，运城市是传统的农业大市，城镇化水平在山西省属于比较低的城市，后期会随着大批的年轻人离开土地进城，盐湖区主城区的人口会逐步增多。大城市收入是高一些，但开销也大，毕竟故土难离，还是馍馍辣椒吃的香一些。随着运城大量工业项目的引进，盐湖区的巨大吸引力会逐步显现出来，供求关系一定会体现在房价上的，城市化的步伐不可阻挡。第三，与全国各地一样，孩子读书都往中心城市跑，小学在各县，中学就得来盐湖区，好学校都在这里。房地产租赁市场就会兴旺，学区房不愁没人租，高房租反过来就会刺激产生高房价。这种现象越往后越明显。第四，与全国一样，无论城市还是农村，结婚必须有一台城里的楼房，几乎就是标配，否则没有姑娘嫁给你，这就是所谓丈母娘经济，这就是房子不愁卖的主要原因之一。第五，运城房价高低与你个人工资关系不大，北京上广深靠工资一样买不起房。现在买房都是几代人的积蓄外加贷款来实现的，不只是运城，不止太原，全国人民都一样。所以不要说什么工资二三千，买不起房的话了。正所谓你买不起，不代表其他人买不起。最近网上有个关于太原楼市的统计，说的就是太原的楼盘百分之七十以上是外地人买走的，本地太原人买的比例很低。第六，关于房产税的问题。一个是无法知道什么时候出台，二是出台以后到底是什么内容也不确定，三是房产税是地方性税种，国家不统一收取，对于运城这样的楼市敢不敢收？楼市刺激都不兴旺，财政收入还指望房地产了，还收税？很负责人的告诉各位，房价必须降的，而且城市房子已经饱和了市场，同时农村新农村建设这招的突然崛起，瞬间抽了城市房价一个耳光，如今再也不会有傻子，肩负房奴，一辈子付出，换来一套所谓的城市产权限制的单元楼，农村变化，日新月异，从吃有自种粮食，喝有地下深层水，行有电摩，条件好的有汽车，步行的几乎没有了，玩可以田间地头玩抖音，火山，头条，等其乐融融，不亦乐乎，偶尔可以去附近景区转转，说实话，住农村和城里一样，农村越来越美好，估计以后找对象，女方先问“你有农村户口吗？，你家有地吗？”没有我不嫁！从情方面来说，城市套路更深，楼里住了对门几年了也没说上一句话，三点一线，如同坐牢一般，每逢过节，城里都会回老家农村过，或者走亲戚，农村是城市的祖先一点不过，小编从农村出来的，觉得好荣幸，从没想过到花几十万城里买房，有几十万把农村家修建的和别墅一样，而且产权是几辈子的，正在阅读此文的你是不是也是农村的，如果是请点赞，转发，为我们农村转起！我是村里人，我骄傲，你是城里单元房，你想涨价和村里人无关！运城及各县市房价还会上涨，主要原因一是农村经济萧条，种植业，养殖业农业相关产业都不赚钱，农民只能进城务工；二是农村教育严重失衡，大多数村庄没有了学校，有点能力的家庭为了后代上学，不得不倾其所有进城买房；三是现在男多女少，纯粹的农村男孩子找不到媳妇，为了孩子娶媳妇必须到运城及各县市买房子，所以，运城的城镇化其实刚刚开始，大批的农村人要进入运城及各县市，因此房价在今后5到10年内根本不可能降价，还会继续上涨！首先运城的房价肯定会涨，只是涨多涨少的问题。设想一下，如果十年前，你买一套房是多少钱，现在买一套是多少钱。去年到今年涨了还是跌了。相信说到这你心里也有个想法了。在运城影响房价的几个因素我想谈谈1，房子的建筑成本，钢筋、水泥，砖石价格越来越高，工人的工资也在上升。2，土地成本，现在开发商拿地成本越来越高。3，现在对开发商的准入要求越来越严，能进入房地产的开发商比以前是在减少，越少的开发商越能控制房屋的售价，他们控制着房屋的套数，房屋的售价，为了自己的利益根本不可能降价。4，现在农村，特别是偏远农村，大家都不愿意在村里盖房，为了娶媳妇，为了孩子上学都跑到城里买房，旺盛的市场需要会不断推高房价。所以，如果你有闲钱，建议尽早下手，攒钱其实就是赔钱。十年前几万元买套房，现在几十万买套房。十年前你把几万块钱攒到现在算上利息连半套房也买不下了。因为通货在膨胀，现在最保值的就是固定资产，而现在中国房子就是最保值的固定资产。关于你说孩子还小，现在不知道买还是不买。想着你肯定目前是有房子的，买房的目的就是为了孩子将来用。那么就要看看你孩子的年龄现在多大。我的建议就是尽量在孩子十五六岁的时候买入。再迟到时候孩子上学、结婚等交织在一起，到时候根本就没有精力去买房了。如果孩子还比较小，可以根据自己的情况来决定。如果你能接受买下房先放着或者先租出去，到时候不怕旧，就可以先买下。如果怕到时候房子陈旧，或者到时候孩子不在本地发展，还是建议你到孩子十五六岁的时候再下手。如果为了孩子，我还想多说一点。现在对孩子最大投资就是教育。如果孩子学习好，就要把孩子送到好的学校，让他考上好的大学、好的专业。到时候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家长才能少操很多心。如果孩子学习比较差一点，到时候一定要孩子学会一技之长。只有孩子独立了，会挣钱，才是我们一生最大的成功。谢谢邀请。盐湖区就是三四线城市的代表。2018年五一后，大约200亿热钱涌入盐湖区，短短半年盐湖区所有现房及期房的毛坯房房价每平方飙升2500至3000元，现在基本上在6300元左右。更主要的是，仍然在涨！东部与北部住房空置率达到33%，但都是二手房。而盐湖区的城镇居民可支配平均收入是2.6万左右，这样一来，刚需房对房价的支撑面大大减小。换句话说，支撑盐湖区房价上涨的只有对经济继续快速发展的信心。实际上恒大精装房也有电销的6000的价格。简单讲，盐湖区房价就是今日中国三四线城市房地产市场的典型案例，它的演变完全可以写入以后的大学教材。炒房团携带热钱拉高房价，名义GDP大幅增长，地方政府完成去库存，本地居民高价接房，名义家庭资产也大幅增加，当然还款利息也大幅提高。房价下跌，所有既得利益者都不愿意，所以寄希望于“房住非炒”，希望政府出面稳定房价，最好再涨涨！但经济发展有其客观规律，一旦地方债务危机爆发，地方政府拿什么支撑房价？所以我认为，盐湖区房价将在6300左右徘徊，如果2019年全国经济基本面增速接着放缓，全球经济步入寒冬，盐湖区地方债务到期，那么，2019年冬季或者2020年夏季，盐湖区房价就会进入一个长期的下行通道，尽管可能不剧烈。刚需还是尽快上车。一、运城房价目前来说在山西还不是太贵。还是有上涨空间。二、运城市人口山西省第一，买房需求的人很多，甚至比太原还多。运城城镇化率不高，还有很多农村人等待进城买房娶媳妇。三、疫情影响，全球银行放水，拼命印钱。从现在物价上涨就可以看出，什么都在涨，都在贬值，自然房价也会上涨，房子也是商品。我认为五年内山西运城盐湖区主城区的商品房价格有可能突破一万,这是不以人的意志为转移的，骂娘没用，只会看着房价越来越高。首先，山西运城盐湖区作为运城市的首府，但目前的城市建设欠债较多，缺乏快速路城市主干道，城市框架没有拉大，下一步一定会在基础建设方面补短板的。和其他所有城市一样，山西运城盐湖区随着城建的进行，就会伴随出现大量的拆迁户，他们手中的资金较大，且没有什么投资的渠道，还得购房，这样必然推高房价。第二，运城市是传统的农业大市，城镇化水平在山西省属于比较低的城市，后期会随着大批的年轻人离开土地进城，盐湖区主城区的人口会逐步增多。大城市收入是高一些，但开销也大，毕竟故土难离，还是馍馍辣椒吃的香一些。随着运城大量工业项目的引进，盐湖区的巨大吸引力会逐步显现出来，供求关系一定会体现在房价上的，城市化的步伐不可阻挡。第三，与全国各地一样，孩子读书都往中心城市跑，小学在各县，中学就得来盐湖区，好学校都在这里。房地产租赁市场就会兴旺，学区房不愁没人租，高房租反过来就会刺激产生高房价。这种现象越往后越明显。第四，与全国一样，无论城市还是农村，结婚必须有一台城里的楼房，几乎就是标配，否则没有姑娘嫁给你，这就是所谓丈母娘经济，这就是房子不愁卖的主要原因之一。第五，运城房价高低与你个人工资关系不大，北京上广深靠工资一样买不起房。现在买房都是几代人的积蓄外加贷款来实现的，不只是运城，不止太原，全国人民都一样。所以不要说什么工资二三千，买不起房的话了。正所谓你买不起，不代表其他人买不起。最近网上有个关于太原楼市的统计，说的就是太原的楼盘百分之七十以上是外地人买走的，本地太原人买的比例很低。第六，关于房产税的问题。一个是无法知道什么时候出台，二是出台以后到底是什么内容也不确定，三是房产税是地方性税种，国家不统一收取，对于运城这样的楼市敢不敢收？楼市刺激都不兴旺，财政收入还指望房地产了，还收税？很负责人的告诉各位，房价必须降的，而且城市房子已经饱和了市场，同时农村新农村建设这招的突然崛起，瞬间抽了城市房价一个耳光，如今再也不会有傻子，肩负房奴，一辈子付出，换来一套所谓的城市产权限制的单元楼，农村变化，日新月异，从吃有自种粮食，喝有地下深层水，行有电摩，条件好的有汽车，步行的几乎没有了，玩可以田间地头玩抖音，火山，头条，等其乐融融，不亦乐乎，偶尔可以去附近景区转转，说实话，住农村和城里一样，农村越来越美好，估计以后找对象，女方先问“你有农村户口吗？，你家有地吗？”没有我不嫁！从情方面来说，城市套路更深，楼里住了对门几年了也没说上一句话，三点一线，如同坐牢一般，每逢过节，城里都会回老家农村过，或者走亲戚，农村是城市的祖先一点不过，小编从农村出来的，觉得好荣幸，从没想过到花几十万城里买房，有几十万把农村家修建的和别墅一样，而且产权是几辈子的，正在阅读此文的你是不是也是农村的，如果是请点赞，转发，为我们农村转起！我是村里人，我骄傲，你是城里单元房，你想涨价和村里人无关！运城及各县市房价还会上涨，主要原因一是农村经济萧条，种植业，养殖业农业相关产业都不赚钱，农民只能进城务工；二是农村教育严重失衡，大多数村庄没有了学校，有点能力的家庭为了后代上学，不得不倾其所有进城买房；三是现在男多女少，纯粹的农村男孩子找不到媳妇，为了孩子娶媳妇必须到运城及各县市买房子，所以，运城的城镇化其实刚刚开始，大批的农村人要进入运城及各县市，因此房价在今后5到10年内根本不可能降价，还会继续上涨！首先运城的房价肯定会涨，只是涨多涨少的问题。设想一下，如果十年前，你买一套房是多少钱，现在买一套是多少钱。去年到今年涨了还是跌了。相信说到这你心里也有个想法了。在运城影响房价的几个因素我想谈谈1，房子的建筑成本，钢筋、水泥，砖石价格越来越高，工人的工资也在上升。2，土地成本，现在开发商拿地成本越来越高。3，现在对开发商的准入要求越来越严，能进入房地产的开发商比以前是在减少，越少的开发商越能控制房屋的售价，他们控制着房屋的套数，房屋的售价，为了自己的利益根本不可能降价。4，现在农村，特别是偏远农村，大家都不愿意在村里盖房，为了娶媳妇，为了孩子上学都跑到城里买房，旺盛的市场需要会不断推高房价。所以，如果你有闲钱，建议尽早下手，攒钱其实就是赔钱。十年前几万元买套房，现在几十万买套房。十年前你把几万块钱攒到现在算上利息连半套房也买不下了。因为通货在膨胀，现在最保值的就是固定资产，而现在中国房子就是最保值的固定资产。关于你说孩子还小，现在不知道买还是不买。想着你肯定目前是有房子的，买房的目的就是为了孩子将来用。那么就要看看你孩子的年龄现在多大。我的建议就是尽量在孩子十五六岁的时候买入。再迟到时候孩子上学、结婚等交织在一起，到时候根本就没有精力去买房了。如果孩子还比较小，可以根据自己的情况来决定。如果你能接受买下房先放着或者先租出去，到时候不怕旧，就可以先买下。如果怕到时候房子陈旧，或者到时候孩子不在本地发展，还是建议你到孩子十五六岁的时候再下手。如果为了孩子，我还想多说一点。现在对孩子最大投资就是教育。如果孩子学习好，就要把孩子送到好的学校，让他考上好的大学、好的专业。到时候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家长才能少操很多心。如果孩子学习比较差一点，到时候一定要孩子学会一技之长。只有孩子独立了，会挣钱，才是我们一生最大的成功。谢谢邀请。盐湖区就是三四线城市的代表。2018年五一后，大约200亿热钱涌入盐湖区，短短半年盐湖区所有现房及期房的毛坯房房价每平方飙升2500至3000元，现在基本上在6300元左右。更主要的是，仍然在涨！东部与北部住房空置率达到33%，但都是二手房。而盐湖区的城镇居民可支配平均收入是2.6万左右，这样一来，刚需房对房价的支撑面大大减小。换句话说，支撑盐湖区房价上涨的只有对经济继续快速发展的信心。实际上恒大精装房也有电销的6000的价格。简单讲，盐湖区房价就是今日中国三四线城市房地产市场的典型案例，它的演变完全可以写入以后的大学教材。炒房团携带热钱拉高房价，名义GDP大幅增长，地方政府完成去库存，本地居民高价接房，名义家庭资产也大幅增加，当然还款利息也大幅提高。房价下跌，所有既得利益者都不愿意，所以寄希望于“房住非炒”，希望政府出面稳定房价，最好再涨涨！但经济发展有其客观规律，一旦地方债务危机爆发，地方政府拿什么支撑房价？所以我认为，盐湖区房价将在6300左右徘徊，如果2019年全国经济基本面增速接着放缓，全球经济步入寒冬，盐湖区地方债务到期，那么，2019年冬季或者2020年夏季，盐湖区房价就会进入一个长期的下行通道，尽管可能不剧烈。运城的房价目前约6000元每平方米左右运城市是山西省的一个四线城市。运城市的知名度与关羽关系密切，此外其经济发展水平一般，人口也不算多，2020年人口还突然外流很多。因为目前四线城市与这个房价还算比较匹配，不能算高，相对于同在山西的晋城这种五线城市的房价都更低一些。运城市的经济由于并没有什么突破点，仅靠旅游业是不行的。人口也不算多。因此虽然目前运城市的房价并不算高，但是从长远看也没有上涨的可能，或者上涨的空间很小。而2015年运城市的房价与现在的房价差距约为两千多元每平方米左右，不算很大，但下跌到三千多的房价水平，只能说这座城市的经济肯定出了大问题。所以可能性比较小在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。刚需还是尽快上车。一、运城房价目前来说在山西还不是太贵。还是有上涨空间。二、运城市人口山西省第一，买房需求的人很多，甚至比太原还多。运城城镇化率不高，还有很多农村人等待进城买房娶媳妇。三、疫情影响，全球银行放水，拼命印钱。从现在物价上涨就可以看出，什么都在涨，都在贬值，自然房价也会上涨，房子也是商品。我认为五年内山西运城盐湖区主城区的商品房价格有可能突破一万,这是不以人的意志为转移的，骂娘没用，只会看着房价越来越高。首先，山西运城盐湖区作为运城市的首府，但目前的城市建设欠债较多，缺乏快速路城市主干道，城市框架没有拉大，下一步一定会在基础建设方面补短板的。和其他所有城市一样，山西运城盐湖区随着城建的进行，就会伴随出现大量的拆迁户，他们手中的资金较大，且没有什么投资的渠道，还得购房，这样必然推高房价。第二，运城市是传统的农业大市，城镇化水平在山西省属于比较低的城市，后期会随着大批的年轻人离开土地进城，盐湖区主城区的人口会逐步增多。大城市收入是高一些，但开销也大，毕竟故土难离，还是馍馍辣椒吃的香一些。随着运城大量工业项目的引进，盐湖区的巨大吸引力会逐步显现出来，供求关系一定会体现在房价上的，城市化的步伐不可阻挡。第三，与全国各地一样，孩子读书都往中心城市跑，小学在各县，中学就得来盐湖区，好学校都在这里。房地产租赁市场就会兴旺，学区房不愁没人租，高房租反过来就会刺激产生高房价。这种现象越往后越明显。第四，与全国一样，无论城市还是农村，结婚必须有一台城里的楼房，几乎就是标配，否则没有姑娘嫁给你，这就是所谓丈母娘经济，这就是房子不愁卖的主要原因之一。第五，运城房价高低与你个人工资关系不大，北京上广深靠工资一样买不起房。现在买房都是几代人的积蓄外加贷款来实现的，不只是运城，不止太原，全国人民都一样。所以不要说什么工资二三千，买不起房的话了。正所谓你买不起，不代表其他人买不起。最近网上有个关于太原楼市的统计，说的就是太原的楼盘百分之七十以上是外地人买走的，本地太原人买的比例很低。第六，关于房产税的问题。一个是无法知道什么时候出台，二是出台以后到底是什么内容也不确定，三是房产税是地方性税种，国家不统一收取，对于运城这样的楼市敢不敢收？楼市刺激都不兴旺，财政收入还指望房地产了，还收税？很负责人的告诉各位，房价必须降的，而且城市房子已经饱和了市场，同时农村新农村建设这招的突然崛起，瞬间抽了城市房价一个耳光，如今再也不会有傻子，肩负房奴，一辈子付出，换来一套所谓的城市产权限制的单元楼，农村变化，日新月异，从吃有自种粮食，喝有地下深层水，行有电摩，条件好的有汽车，步行的几乎没有了，玩可以田间地头玩抖音，火山，头条，等其乐融融，不亦乐乎，偶尔可以去附近景区转转，说实话，住农村和城里一样，农村越来越美好，估计以后找对象，女方先问“你有农村户口吗？，你家有地吗？”没有我不嫁！从情方面来说，城市套路更深，楼里住了对门几年了也没说上一句话，三点一线，如同坐牢一般，每逢过节，城里都会回老家农村过，或者走亲戚，农村是城市的祖先一点不过，小编从农村出来的，觉得好荣幸，从没想过到花几十万城里买房，有几十万把农村家修建的和别墅一样，而且产权是几辈子的，正在阅读此文的你是不是也是农村的，如果是请点赞，转发，为我们农村转起！我是村里人，我骄傲，你是城里单元房，你想涨价和村里人无关！运城及各县市房价还会上涨，主要原因一是农村经济萧条，种植业，养殖业农业相关产业都不赚钱，农民只能进城务工；二是农村教育严重失衡，大多数村庄没有了学校，有点能力的家庭为了后代上学，不得不倾其所有进城买房；三是现在男多女少，纯粹的农村男孩子找不到媳妇，为了孩子娶媳妇必须到运城及各县市买房子，所以，运城的城镇化其实刚刚开始，大批的农村人要进入运城及各县市，因此房价在今后5到10年内根本不可能降价，还会继续上涨！首先运城的房价肯定会涨，只是涨多涨少的问题。设想一下，如果十年前，你买一套房是多少钱，现在买一套是多少钱。去年到今年涨了还是跌了。相信说到这你心里也有个想法了。在运城影响房价的几个因素我想谈谈1，房子的建筑成本，钢筋、水泥，砖石价格越来越高，工人的工资也在上升。2，土地成本，现在开发商拿地成本越来越高。3，现在对开发商的准入要求越来越严，能进入房地产的开发商比以前是在减少，越少的开发商越能控制房屋的售价，他们控制着房屋的套数，房屋的售价，为了自己的利益根本不可能降价。4，现在农村，特别是偏远农村，大家都不愿意在村里盖房，为了娶媳妇，为了孩子上学都跑到城里买房，旺盛的市场需要会不断推高房价。所以，如果你有闲钱，建议尽早下手，攒钱其实就是赔钱。十年前几万元买套房，现在几十万买套房。十年前你把几万块钱攒到现在算上利息连半套房也买不下了。因为通货在膨胀，现在最保值的就是固定资产，而现在中国房子就是最保值的固定资产。关于你说孩子还小，现在不知道买还是不买。想着你肯定目前是有房子的，买房的目的就是为了孩子将来用。那么就要看看你孩子的年龄现在多大。我的建议就是尽量在孩子十五六岁的时候买入。再迟到时候孩子上学、结婚等交织在一起，到时候根本就没有精力去买房了。如果孩子还比较小，可以根据自己的情况来决定。如果你能接受买下房先放着或者先租出去，到时候不怕旧，就可以先买下。如果怕到时候房子陈旧，或者到时候孩子不在本地发展，还是建议你到孩子十五六岁的时候再下手。如果为了孩子，我还想多说一点。现在对孩子最大投资就是教育。如果孩子学习好，就要把孩子送到好的学校，让他考上好的大学、好的专业。到时候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家长才能少操很多心。如果孩子学习比较差一点，到时候一定要孩子学会一技之长。只有孩子独立了，会挣钱，才是我们一生最大的成功。谢谢邀请。盐湖区就是三四线城市的代表。2018年五一后，大约200亿热钱涌入盐湖区，短短半年盐湖区所有现房及期房的毛坯房房价每平方飙升2500至3000元，现在基本上在6300元左右。更主要的是，仍然在涨！东部与北部住房空置率达到33%，但都是二手房。而盐湖区的城镇居民可支配平均收入是2.6万左右，这样一来，刚需房对房价的支撑面大大减小。换句话说，支撑盐湖区房价上涨的只有对经济继续快速发展的信心。实际上恒大精装房也有电销的6000的价格。简单讲，盐湖区房价就是今日中国三四线城市房地产市场的典型案例，它的演变完全可以写入以后的大学教材。炒房团携带热钱拉高房价，名义GDP大幅增长，地方政府完成去库存，本地居民高价接房，名义家庭资产也大幅增加，当然还款利息也大幅提高。房价下跌，所有既得利益者都不愿意，所以寄希望于“房住非炒”，希望政府出面稳定房价，最好再涨涨！但经济发展有其客观规律，一旦地方债务危机爆发，地方政府拿什么支撑房价？所以我认为，盐湖区房价将在6300左右徘徊，如果2019年全国经济基本面增速接着放缓，全球经济步入寒冬，盐湖区地方债务到期，那么，2019年冬季或者2020年夏季，盐湖区房价就会进入一个长期的下行通道，尽管可能不剧烈。运城的房价目前约6000元每平方米左右运城市是山西省的一个四线城市。运城市的知名度与关羽关系密切，此外其经济发展水平一般，人口也不算多，2020年人口还突然外流很多。因为目前四线城市与这个房价还算比较匹配，不能算高，相对于同在山西的晋城这种五线城市的房价都更低一些。运城市的经济由于并没有什么突破点，仅靠旅游业是不行的。人口也不算多。因此虽然目前运城市的房价并不算高，但是从长远看也没有上涨的可能，或者上涨的空间很小。而2015年运城市的房价与现在的房价差距约为两千多元每平方米左右，不算很大，但下跌到三千多的房价水平，只能说这座城市的经济肯定出了大问题。所以可能性比较小在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。运城房价是涨还是跌？什么时候买房适合？这些问题虽然已是老生常谈，但仍是大家最关注的。不过在运城楼市新盘推货量剧增，且老盘复工量也明显提升的2019年，随着供求关系的转变，房价的市场变数明显已经不大了。那么2019年是不是买房的“好时机”呢？今天我们就来探讨下2019年的运城楼市走势，是不是真的很适合买房？看完你心里就有底了。第一：供应量增多，房子的供求关系可能会更平衡，甚至出现阶段性或区域性的供大于求。观察哥在之前的文章中说过，2018年对于运城的楼市来说，是真的极其罕见。一二线城市限购、建筑材料涨价、城中村拆迁货币化安置、运城房源存量过低等原因，造成了运城房价前所未有的大幅上涨，甚至吸引了一部分炒房客加入混战。但这波行情基本上是一带而过，基于运城市区的人口基数和收入水平，这样的房价已基本达到现阶段的峰值，接下来将逐渐进入稳定期。而且随着2019年运城楼市新盘供应量增加，房子的供需关系也会不断改善。从这个因素上来看，2019年运城房价有较大概率不会继续上涨了，甚至一些楼盘可能还会出现以价换量的促销活动。这对于广大购房者来说，是非常有利的。但在购房时一定要分辨清楚，哪些是真正的优惠，哪些是“以次充好”的低价陷阱。第二：楼市各方都在回归理性。虽然市场还存在于周期高位，短期内并不会下行。但总的来说，不管是购房者还是开发商，大家都成长了，都更成熟理性。行业在回归本源，开发商也在回归初心，放平心态，聚焦产品，这是不少品牌房企都在落定的发展战略，相信与此带来的是2019年更高品质的产品和更健康的市场。如果换个角度来看运城的房价，从三四千涨到六千，未必一定是坏事，虽然口中咒骂着该死的房价，但依然掩饰不住见到高端小区时向往的眼神。是的，之前三四千房价能支持得起什么品质的房子大家有目共睹，六千一平打造出来的楼盘自然是不同的，不论是房子的质量、用材，还是小区景观、车库等方面。与此同时，久经“沙场”的购房者，买房观更全面了，能够更精准的筛选有效信息，以准确的姿态做理性决策，买房投资几十万甚至上百万，再也不会轻易的被“忽悠”，最起码是知道自己到底想买个什么样的房子。第三：今年至明年或是运城楼市新的窗口期。纵观运城目前的房产市场，2019年还真是购房的好时机，为什么这么说呢？这里说的是刚需购房者（买房需求跟房价波动与否关系不大的购房者），对于投资炒房者来说，请远离。2019年会有大量新盘上市，购房的选择空间比以往要多得多，对于刚需购房者来说，可以从容不迫的选择一套自己满意的好房子。好房年年有，今年特别多。比如：大城升级“五洲芳华”、高性价比“天玺城”、环境雅致“天茂上郡”、中式豪宅“晋府壹号”、低密湖居“东湖湾”、文化之都“华夏之都”、墅居何处“壹号院”等等……房子好，且房价好才是硬道理！从4月27日开盘的两个楼盘来看，开盘价都显得稳妥了许多。邑北苑（机场大道）首批房源开盘价4000-5100元/平米；壹号院（东区）小高层住宅5500-6500元/平米，均低于各自区域房价均价，这也是开发商主动迎合购房者的一种表现。不过毕竟是开盘，低价入市笼络购房者是常用的手段，不排除开盘后会将房价上调的可能。所以，今年新盘多的市场环境，给购房者提供更多选择的同时，还带来了实惠的价格。不过值得注意的是：新盘入市，大家需要多了解下开发商的实力和项目手续的安全性，以免掉进“低价陷阱” 。从上面这些因素来看，2019年运城楼市将迎来新发展，但好房虽多，可不要贪杯。