郑州房价为什么这么高啊，郑州的房价为什么这么贵今年会下降吗 _房价

1，郑州的房价为什么这么贵今年会下降吗不会下降，因为住房需求并没有降低，而且成本摆在那，更重要的是，不急着卖出去。可能行不大，房价全国都说要降，最终还是攀升

2，为什么郑州的房价那么贵啊本周郑州市商品住宅均价13447元/㎡，较上周上涨200元/平，环比上涨1.51%，整体市场供应略减，成交均价攀升。调控新政发布后首周郑州房价“逆势上涨”，或是因为市场对于新政的反应还需要一段时间，又或许是之前的项目刚完成网签，所以才造成了房价“表面上”的上涨。但值得注意的是，5月3日，郑州限购升级，四月“非限购区域”市场的火爆，引发了本轮调控加码；5月4日，坊间流传郑州房贷利率首套调整基准利率，二套上浮10%，北京的二套已经提高至基准利率的20%，同时对于商住楼已经停止贷款。二线城市中房价上涨凶猛的南京在5月6号也已开始实施，而另外一个二线城市福州则已经从四月底已经开始实施。如果郑州市场没有因本次调控而冷静下来，那么或将引起更严厉的调控政策，利率上浮、叫停商改住项目或许都已箭在弦上。本周详细数据如下：5.1-5.7本周商品住宅供应30.72万㎡，环比上升40.33%，成交12.04万㎡，环比上升8.98%，成交均价13447元/㎡，环比上涨1.51% 。本周郑州市主城区商品住宅成交量较大的区域为惠济区，占比17%，成交均价13964元/平、高新区，占比16%，成交均价12497元/平。开盘数据方面，本周开盘刚好在限购升级后，郊县区域无开盘项目，城内也仅3个项目开盘，“日光”不在，“清盘”难行，“冷清”一词足矣形容周末的售楼部情况。但在有资质购房的客户骤减情况下，价值洼地内的好项目凸显，汇泉西悦城去化70%，正商林语溪岸也去化58% 。400来电量方面，本来火热的荥阳项目、中牟项目都跌出了排行榜，取而代之的是非限购区域的新密项目和上街项目，以及主城区内公寓项目。受调控新政影响，更多的购房者将目光转向非限购区域以及公寓市场。本周新发预售证共6个项目，共计房源1956套。图片来源：“中原商业评论”微信公众号另外，值得特别关注的是近段的公寓项目，一季度全市公寓共计成交29.4万㎡，均价10592元/㎡。成交量较去年同期增长185.4%，增幅较大，成交均价较去年同期也有33.9%的增幅。总体呈现量价齐升，尤以3月表现最佳。在公寓的区域销售方面，高新区的销量相较其他区域是最高的，主要是受公园道一号和石佛艺术中心的拉动。另外经开区的美景美地麟洲、金水区的华尔中心都是购房者比较关注的项目。公寓作为强投资属性的产品，在当前住宅市场投资准入门槛不断升高、民间投资渠道不畅的背景下，部分区位交通条件优秀、有完善商业配套的公寓项目仍将持续受到追捧。

3，郑州比石家庄经济发达为什么房价却没有石家庄高石家庄1.5W左右吧！相对来说郑州各方面发展的都比石家庄好。郑州的房价比石家庄高的！【郑州房价为什么这么高啊，郑州的房价为什么这么贵今年会下降吗】

4，为什么郑州的房价越来越高啊郑州现在三环以内没有4300元/m2以下的房子，高层房子价位不是很高，多层的房子比较高。北区的房子均价在4500（高层）左右，多层在5000左右。郑东新区的房价大部分在6000--8000之间郑州发展起来了,慢慢房价就贵了.你看新区多强郑州的房价是在所有省会城市中仅比贵阳高的城市所以这个房价还是不算高的但是近几年不会长的很高那里都一样5，最新比较洛阳和郑州哪个房贵这还用说，肯定是郑州房价高，省会城市、常驻人口、流动人口、经商的都多，购房的也就多，地形的话都差不多，所以郑州的贵洛阳房价贵郑州就是看给郑州哪里了，四环以外的相对便宜，大概7k到8k，郑州现在正向西发展，现在入手估计以后会涨价，洛阳的不太清楚郑州啊肯定是郑州的房价贵，省会城市呀6，为什么称郑州是屌丝城郑州的房价在中部排名第二，但是工资却排名倒数，这点和屌丝的特性穷、矮、丑相似，因此被拿来恶搞。2012年8月，一份全国22个省会城市和4个直辖市2011年城镇职工年平均工资的数据表格在微博被广泛转发。数据显示，在共计26个城市中，郑州以35541元的年平均工资排名倒数第四；在中部六省排名中，郑州房价排名第二；这种鲜明的反差瞬间引发众多网友大倒苦水。一名网友“帅得被人砍”则说，看郑州在全国的位次，看自己的工资，突然发现郑州是一座“屌丝之城” 。河南商报官方调查显示，过半网友认为，郑州是“土渣渣的屌丝之城” 。7，为什么大家都选择在郑州买房因为房价涨得快，保值还能赚，城镇一体化，河南一亿人口都往郑州跑要房吗新盘还是二手，我是房产经纪人新盘有农业路天明路的万创国际10500-12500每平的小户型19年中交房世纪欢乐园西侧的花样城11500的小户型19年底交房，龙源世纪龙城11000小户型18年交房北三环的金茂城loft复式公寓，46平两房，56平、61.71等都是双层，18年交房百悦城，国贸360附近公寓，平层公寓，18年年初交房象湖里，郑开大道康庄路附近，7500公寓，15套房源，新省政府附近18年底交房悦湖会，157平四房，9000一平，不过我觉得你用不了那么大的都是地铁房，交通位置不错，新盘不收中介费，私信我在郑州，普遍认定的主城区是三环内，可如今不想出三环的观念也得改改了，改成不想出四环。二环内，房价均价2万，再往里3万，再往外，三环15000，四环12000，郊区一万，直戳内心的房价都在告诉你一个赤裸裸的现实，无论从你兜里的现金还是三环内仅存的房源来看，你都已经错过了三环······ 郑州有家装饰装修公司告诉你2019年可以去四环买了，郑州五环概念都提出来了，四环才开始被关注，讲道理这不科学。买四环的房子难道要比买平原新区还差?只能说身处四环的开发商不懂得炒区域概念，平原新区一个堂堂郑州不算环的地方都会依傍着郑州炒区域概念，最后楼盘一售而罄。8，郑州现在买房利弊分析好多楼层都被选完了，每平方比别人贵了三百多。整体还算满意。我们来看房有点晚，到处都是灰尘。西环其实也挺适合居住的，但是可能是我个人的心理作用，我去西边看的房很少。东区房价太高，我相中的这个单元只有三楼了。但只要冷静对待售楼员，不要被她们的话给蒙蔽，我们看了有几次之后就交定金了。我一个朋友随后也在锦艺新时代定了，别信售楼小姐那些话，她们所承诺的有很多都实现不了的。郑州的房价在各大城市对比来说不算高了。而且地价都那么高，这点我是不考虑的。而且二手房有很多方面让我不能接受。我本身是在火车站做生意的，后来在去年春季房交会上看到的锦艺新时代小区，就去看了房，虽然处于火车站布厂街有铁路，外部环境不怎么样。房价是4300多呵呵，上面是我个人的买房经历了，但是小区内部还可以，我们就定的三楼，总是比较来比较去的。要选择各方面适合自己的楼盘，现在我们已经入住了，那什么时候都定不了的。买房是大事，看房的时候一定要冷静对待，最主要还是多层，相信自己的感觉我以前和你的心情一样的，总感觉房价还会下降，就这样从07年等到了09年……期间看了好多房。去年10月1交的房，感觉北环不太方便。原因2是每次去北环都感觉天空灰蒙蒙的，想想房价会不会下跌吧！遇到适合自己的，就可以定了，没必要去随大流。如果总是犹犹豫豫，俺钱不够o(）＾）)o唉看房是一件很辛苦的事情，新房二手房都关注。先说二手房吧——我跟着各家中介看了一些二手房，很多二手房都是顶层。最终放弃二手房开始看新房去年基本上郑州大大小小的楼盘去看过几十个。北环附近的房子我了解之后也没有考虑，原因1是没在那边住过今年房价高，明年更高！！现在买吧，不买以后都涨价了！！！！！！！！！！！！！！！！！！当前形势下买房好处：居住、出租，资本增值，利用贷款杠杆；买房坏处：占用大额资金、房产税遗产税物业等各种税费、交易不便、增值空间有限买股好处：资本增值大、市场行情分析、关注时事、训练交易技巧形成交易系统、交易便捷快速、变现快、灵活；买股坏处:系统性风险、操作风险等