1，首尔江南区房价降10这是什么原因导致的主要当地房地产市场泡沫破灭导致的 。其实出现降幅早就在大众预期之类了，在过去几年时间里，由于韩国人口不断涌进首尔核心地带，韩国房价出现了巨幅上涨 。尤其是江南区优质地段的楼价出现了翻倍的上涨 。韩国政府也意识到了这个问题，随即出台各项政策进行打压，但效果一直不明显 。韩国总统甚至因为房价没有如预期内下降，而向韩国国民致歉 。但这段时间，韩国楼市终于迎来了下跌，其中江南区下跌幅度超过了10% 。有分析人士指出，此次下跌是多重因素导致的 。首先早前房价涨到太快了，导致和实际需求者严重脱节，无人接盘，房价自然要跌 。还有一点就是，今年六月份，韩国即将开始征收房产税，不少炒房客选择此时将房子出手，避免被征税，影响到自己的利润 。最后的原因就是房贷问题了，银行上调的房贷利率，这影响到了不少刚需者的购房需求，不少购房者选择延后买房，这让市场上多了不少观望者，综合原因最终导致韩国房价下跌，不过现在还很难说，房价下跌会维持多久 。参考资料：关于近期首尔房价涨势趋缓的原因，综合韩国房地产界各类分析主要集中三个原因：①韩国商业银行陆续开始上调房贷利率；②韩国各项房地产税起算日期是6月1日，届时房产调控地区多套住宅持有者的转让税基准税率将上调10%，为了规避较多税费，不少人当下急于出售多余住房；③今年2月初韩国颁布第25项房产调控政策，计划四年内全国新增包括公共住宅等形式的住房83.6万套，也使得民众急切购房的心理趋向稳定 。
2，首尔江南区房价降10韩国房价为何会下跌韩国的房价其实一直以来都是升高的趋势，而且我们知道韩国它的房价一直以来都是比较高的，没有过下降的趋势，但是目前来说的话，韩国他在江南区的房价已经下降了10%，那么他到底为什么会下跌，而且下跌了之后会有什么样的影响的，其实我们大概 。都是可以想象到的，那么我们接下来就从三个方面来进行简单的盘点和说明 。一，韩国的房价下跌和韩国的生育率是有关系的目前很多的新闻报道都在报导日韩的生育率到底是如何得的病很多的韩国生活的国民，还有政府到的到底造成了什么样的影响韩国它的生育率是非常低的，目前来说的话，劳动人口已经严重短缺，并且老年人口比例也是持续升高的这样一来的话，造成韩国的一些经济发展，已经严重缩水了，尤其是一些年轻人比较刚需的产业，目前来说，还不如养老产业发展的红火，所以的话像买房这样的事情很多的年轻人，目前已经是无法占据市场的主导地位了，所以说韩国的房价是为有了一定的下跌 。二，韩国政府的管控我们都知道房价其实是推动一个国家它的国民经济和GDP增长的一个重要因素也是重要的一环，目前来说的话，韩国的经济其实是受到了很多的影响的，因为房价他总体而言，虽然说促进了国民经济的发展，但是他总体呢，也是存在着很大的泡沫和风险的，如果说上升到一定的程度的话，这个泡沫一旦破裂造成的国民的一种经济危机，是难以挽回，也是损失最大的，所以说韩国为了避免这种危急情况的发生调整了，国内的房价也造成了一定的 。六四措施，这样的话是可以能够有效地减少房价它的泡沫能量的也可以规避一定的风险 。三，韩国房价已经达到顶峰，现在应该出现下行趋势了 。因为韩国的房价一直以来连年都是正常的，而且目前来说的话，韩国的房价是非常贵的，很多的年轻人，目前是已经完全买不起房了，除非是说一出生就是富二代，或者自己的个人能力，非常卓越的情况下，你是有效买房的，但是它的房价已经高的离谱了，而且近年来还在持续的增长，所以说目前来说的话，根据我们很多人的分析都可以得出韩国的房价目前已经达到了顶峰，再超过的话，很有可能是超过了居民的负荷能力，并且造成名媛的，所以说不能够再往上走了，应该是在有一种下调的趋势站的话，一方面可以安抚民心，另一方面也是对于房价压力的市场，目前扭曲状的发展状态的一种挽救 。
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