媒体为什么不谈论房价，国家为什么还不打击炒房者 _什么

1，国家为什么还不打击炒房者我是来看评论的一直就有一些政策是在打击炒房，比如五年内出售要付比较高的税。比如一个家庭最多不能超过2套等等。

2，为什么网上的文章都说不要买房子像百度、微信、抖音、头条等媒体提供的文章，是根据你的爱好推荐的。比如你看了一片文章说不要买房子，然后你花了比较多的时间阅读，甚至还回复了。那么这类媒体平台以后就会尽量多的给你推荐此类文章。这是ai算法自动推荐的。所以并不是网上的文章都说不要买房子，而是那些推荐你买房子的文章被自动过滤了。如果你两类文章都经常点击，那么两类文章都一样。所以，不要看网上说什么就信什么，要有自己的思考。

3，所有大宗商品价格都降了水泥钢铁煤炭等为什么房地产不降价水泥、钢铁降价了，但是土地价格确上涨了，而且工人工资也在上涨房地产成本不能只算水泥、钢铁价格，还有很多其它材料、人工、能耗等等成本，特别是土地价格，在大城市里，土地一项就超过成本价格的60% 。所以，房价涨跌不能只看几个材料价格就来评定。【媒体为什么不谈论房价，国家为什么还不打击炒房者】

4，深圳官方不再公布楼市均价这对要买房的居民来说是好事吗我觉得这对买房的居民来说不是一件好事，因为没有房价的均值作为对比就不知道自己买的房子是不是过于昂贵或是经济实惠了。我觉得现在有大多数人根本就不把买房当做一回事，房价正在不断攀升，买房的时候每个居民都是小心翼翼地去各大楼盘进行对比，因为房子不像是日常买菜，柴米油盐，买错了还可以换，房子这种东西，买定离手，钱一旦交出去，想退就非常复杂了，再加上很多老百姓一辈子攒的两个钱全都要送到房产商的口袋里，除此之外还要像银行贷款一大笔钱，身上的压力是非常大的。有很多人说不公布均价对于买房的居民来说是一件好事，我就想问问好处到底在哪了，这很明显有害无益，以后大家买房还要自己一个个楼盘去进行比对，就算是比对了也不一定会有一个很好的结果，因为对于之前从来没有了解过房源的居民来说，房价这种对于他们来说就像是天书一样，因为房价并不是仅仅被地段制约的，很多因素都会混在一起导致房价的浮动，所以很多人根本没有办法凭借主观印象对几个房价进行对比。综上所述，我觉得深圳官方不再公布楼市均价，对于买房居民来说真的就是一件有害无益的事情，以后大家买房会更加繁琐，面临的问题会更多，压力也会越来也大，如果不颁布相关政策有效调控，后果不堪设想。5，马云说未来房子不值钱真的吗个人感觉是假的。1:成本在那里放着的，各种原材料贵的要死，尤其是工人的工资也很高。2:政付全靠房子收钱的，卖不出去了怎么收钱？你想想为什么我国的房子从来没有撑到年限过？基本二三十年就给你拆了，你不买房政府刘拆房子，逼着你买。3:现在二胎放开了，不管男女人口多了，结婚必须要有房子吧？房子只要有人买就不会不值钱。6，为什么太精明的女人不逗男性的喜欢男人通常都是比较强势的，再不济的男人也希望自己在家里能保护、占有、驾驭自家的女人的，女人太强势了、太精明了，经常会出现女人驾驭男人的事情，这样的事情起初对男人很有刺激感，但时间长了，就会觉得很自卑，只好去找一个自己能驾驭的对象了！男人和女人在一起的时候，谁也不能表现得太精明了，有的时候傻傻的让大家都开心，太精明了就可能让大家的生活变得很压抑，少了轻松的感觉！7，为什么五星级酒店不贱卖房价要保证酒店的档次与服务质量，价格就不能降到这个水平；如果这样的降价无疑是饮鸠止渴，打乱了市场不说，还会伤及自己的正常高端客户群；价格也是用来区分客源的，酒店的服务质量主要是由客人决定的，酒店接待的是什么样的客人，就会有什么样的服务水平，这比管理人员的督导与培训更有效；再说降价到这个程度，即使房间爆满，也不一定能够盈利；5型中个标准很难达到的，国内其实没什么真正意义上的5星，我说的是国际标准。因为5星太难赚钱其实。地段又要好。当然贵咯。在迪拜那个帆船酒店住一晚 5000RMB还是最差的房间。所以说呢··城市没那么流动的人.特别是有能力消费的流动人口而且离贵阳很近.贵阳有5星.住5星的一般都会当天返贵阳其实遵义丁字口有一家.建国酒店.那是个准5星(其实达不了标准)8，投诉房地产商房产局不负责应向哪个部门求助他们是一家啊，会理你不？找找媒体吧，如电视台、报纸等，或许还有用。曝光一下，可能能解决。不过不好说，地产可是这些媒体的最大广告客户，但也有一些有良心、或者跟开发商有过节的媒体（如没在人家那里做广告等），呵呵。房管局不管以上事情，房管局只是管理国家公房，经济适用房审批，房产过户管理登记，给开发商办理预售证等职能绿地侵占找规划局房屋质量如房子已经验收业主入住，无物业（业主委员会可招聘物业），不按期交房，不按期办理产权证、开发商不管房屋质量可以按购房合同上诉法院诉讼如未交工的房屋质量可以找房屋质量监督站或建设局工程科水质差找自来水公司你好！房管局不管以上事情，房管局只是管理国家公房，经济适用房审批，房产过户管理登记，给开发商办理预售证等职能绿地侵占找规划局房屋质量如房子已经验收业主入住，无物业（业主委员会可招聘物业），不按期交房，不按期办理产权证、开发商不管房屋质量可以按购房合同上诉法院诉讼如未交工的房屋质量可以找房屋质量监督站或建设局工程科水质差找自来水公司打字不易，采纳哦！9，捂盘是什么意思捂盘指的是当开发商认为房价会涨，把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位之后再出售，赚取更多的利润。从房地产销售来看，没有哪个发展商会“舍不得”把房子拿出来卖。可以说，实现销售是开发商的最终目的，所谓“落袋为安”，但是选择何时销售则是开发商的一个策略考虑。因此，捂盘惜售所反映的只是一个表面现象，其本质是开发商采取的一种销售策略，涉及到的是对销售时机和推售节奏的选择。开发商是理性的经济人，存在着利润最大化的追求，但是，开发商将为其在追求利润最大化的过程中所选择的行为承担风险。扩展资料运用手段1、晚领证分批拿开发商尽可能的拖延拿预售许可证的时间，或是分次分批的拿证，这是开发商想拉长销售周期最直接的方法。这种方法不仅可以将一个项目中品质较差的房源先变现，同时还可以为楼盘争取更多的宣传和前期房价市场调查时间，但一般来说这种手段只能用在短期捂盘上。2、大幅提高开盘售价开发商脱离市场均价，大幅提高开盘价，导致市场内无人应价，变相拉长销售周期，这是最典型的捂盘行为。对于想长期捂盘的开发商来说，这种手段效果很好。3、后续房源转售为租开发商将一些项目的后续房源转售为租，待租客撤离后，重新翻新外立面和内部装潢，再高价出售，有的甚至就带租约出售，瞄准长线投资。这种变相捂盘方式不但可以延长销售周期，而且还可以拿租金来偿还银行利息。4、谎称进入尾盘期这就是前面采访人员采访中遇到的情况。有些楼盘，对外宣传已经全部卖出，但如果上网查询，则会发现还有房子根本没有售出。这种手段不算高明，但被开发商广泛利用。参考资料来源：百度百科-捂盘惜售参考资料来源：百度百科-囤房捂盘近些年来，“捂盘惜售”字眼在媒体对房地产开发商的报道中一直盛行不衰。随着今年房价上涨，各大媒体再度屡屡提及，将之归为房价上涨的主要原因之一。“捂盘惜售”影响之大，以致“国六条”实施细则将“捂盘惜售”与囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为并列，并表示“要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚” 。“捂盘惜售”提法的起源已经无从考究，从字面意思理解，应该是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售” 。从房地产销售来看，这种提法有点滑稽，据笔者对房地产业的了解而言，还没有哪个发展商会“舍不得”把房子拿出来卖，可以说，实现销售是开发商的最终目的，所谓“落袋为安”，但是选择何时销售则是开发商的一个策略考虑。因此，捂盘惜售所反映的只是一个表面现象，其本质是开发商采取的一种销售策略，涉及到的是对销售时机和推售节奏的选择。我们认为，开发商是理性的经济人，存在着利润最大化的追求，但是，开发商将为其在追求利润最大化的过程中所选择的行为承担风险。比如，在一个不断下跌的房地产市场中，开发商可以选择卖或者不卖，选择先卖某部分单位而不卖其他单位的，这都是基于其对大市发展的理性或者非理性判断，但一旦选择后由此产生的风险，开发商将独立承担。同样，在一个上涨的市场亦如此。我们不要只看到开发商风光的一面，殊不知很多开发商因为误判大势，损失惨重。又比如，同样是一个楼盘，为什么开发商会先推售某些单位，后推售其他单位呢？除了工程方面的原因外，主要是出于“不能将鸡蛋放在同一个篮子里面”的考虑，在投资时候需要这种考虑，在出售的时候同样需要这种考虑，即不能将所有货物一下子全部推出市场，而应该分时机、有节奏地推出。百度百科的定义:捂盘，随房地产商而出现的词。盘是指楼盘的盘。捂盘就是不卖开发好待卖的楼盘。一般这种的现象发生在开发商认为房价会涨，过段时间出售利润会更大。也可以这样说:在房地产行业,捂盘是指开发建设的楼盘不开盘,也就是不公开销售.一般指开发商等待房价上涨后再售房.