房价为什么掉那么快呢，房地产价格如此快速地回调是否正常 _什么

1，房地产价格如此快速地回调是否正常正常涨的太快了暴涨有暴跌【房价为什么掉那么快呢，房地产价格如此快速地回调是否正常】

2，运用经济生活中价格的有关知识说明国家抑制房价上涨过快势头的理普通家庭要花费几十年的储蓄和收入来供一套房，这已经超出的人们的购买力范围。虽然仍然会有很多刚性需求的人倾尽全力去买房，但也耗掉了不少金钱和精力，这就使得人们对于其他社会活动的消费潜力被大大磨削掉了，进而影响了社会经济的可持续发展。房价的虚高与上涨过快，也会慢慢形成经济泡沫，大家把钱都放在那一套房子里了，不管是买来住也好，买来投资也好，都被牢牢捆住在那里，一旦房价在高位无法再持续往上走而崩溃，那跟房地产相关和无关的社会经济体系和产业链都会崩盘，大大地打击社会和经济的稳定。

3，为什么房价下降银行贷款率会增长这是跟国家的宏观调控有关系的！房价下降，那么贷款买房的人就会增多，这样就刺激了消费，为了控制消费过热，那么银行就会通过货币政策来控制，提高贷款利率，也就相应的增加买房的成本，从而达到宏观调控的目的！很简单的道理，假设你100万买房子，付了30%首付就是30万，70万找银行贷款，结果房价跌的超过30%，那么你的房子现在就值<70万，你那首付相当于全亏光了。即使按现价把房子卖了，都不够你还银行的贷款。所以有的房主干脆就不还贷咯，房子给你银行，不要了。

4，房价是涨还是跌石家庄房价未来是上涨还是下跌暴涨之后肯定会暴跌啊，这是自然规律，从目前情况来看个人认为，房价近20年内必然会暴跌的，原因很简单，供大于求，人口增长没有那么快，刚需没有那么多，而新房库存高企，还有好多在建的，再加上二手房吸收掉一部分需求，所以房价必跌所有的物价都在上涨，土地，水泥，钢筋，还有我们的生活必须品一样都在上涨！！！然后，再说房价，你觉得会跌吗?找个跌的理由吧。别跟我说什么国家调控之类的没营养的话！！！房价要是真的跌了，国家才是真的亏了，土地出让金和房产税是国家税收的最大来源。看看2011年纳税最高的是什么行业？？房地产，万信！！房价跌，用邓丽君一首歌的歌词来告诉你，啊~~在梦里！！5，搜狐影音缓冲很快下载很慢怎么能快点呢我觉得论文城还不错哟！大家可以参考一下。本人于2012-3-7 19:20:58友情为您提供回答，希望对你有用，如果有帮助就采纳一下吧 ^_^KGTK不是播放器的问题，现在网上资源少，应该是资源问题。用另外一个浏览器，随便打开一个网站，一直刷新，下载速度应该会快很多你好！我觉得论文城还不错哟！大家可以参考一下。本人于2012-3-7 19:20:58友情为您提供回答，希望对你有用，如果有帮助就采纳一下吧 ^_^KGTK不是播放器的问题，现在网上资源少，应该是资源问题。记得给问豆啊！童鞋，你是不是有通过一些软件限速了呀？或者可以到搜狐视频的帮助中心测个网速吧。我之前看视频一直不是很流畅，就去那边测了个速的，完了之后看了下帮助就好一些了。你也去看看吧。其实我也有这个问题6，房价最近三年会跌吗 3年后的房价是现在房价的一半就够。问题不在于房价是否还会跌而是在于ZF眼看经济衰退的底线在哪里！你想象一下，如果房产办证过户，不需要费用，大家还会不买房吗？如果银行利率再调一个点大家会不买房吗？大家都来买房房价会不涨吗？国家教育部最新现实今年将有至少100W大学生不能就业，明年呢，更多；沿海城市中小企业破产，农民工无业可做；国家土地局官员称，国家只能救市，而不能救房，是明知之举。本来房地产泡沫已经很严重，需要缩水的时候了。所以09年房价将会全面出现下跌；市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了。2009-2012年三年期间全国的房地产市场最大跌幅保守估计会降价20－35％。现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望国家宏观调控促进人们消费！今年是个低谷！明年应该有所回升！单回升空间不会太大！09年春节前有可能，过了就有回升的空间了。7，房价调控房价会跌吗不会的，会只是波动而巳。如果一个国家或政府开始推行地价政策，无论它的目的为何，要回头几乎是个不可能。在市塲上一旦有人置业获得丰厚利润，一定会有不少的人跟风。这就造成滚雪球的效应：一发不可收拾。若然政府出手压制资产上升的力度不恰当，资产价值快速倒扣。靠银行、财务机构借贷置业的人便会放弃供款。银行、财务机构一夜间便会变成半个地产商。财务机构为求自保，只有拿收不回借款的抵押品往市场拍卖。在市场气纷低迷下又有多少人愿意以正常的价格竞拍。收回的钱比借出的少，搞不好-破产。所以政府出手压抑市场只是压抑产业过快的升速，并不是要资产价格快速下挫，因为如此会威胁到银行、财务机构的财务稳定，金融机构若出现大量不稳，整个社会便会陷入危机之中。房价调控只是用来対付看穿政府政策的人，要他们不要大量的囤积物业。但政府的政策既然被人看穿，他们就是不怕。每次调控都有不少的升幅，那还怕什么，那怕最后一次是摸顶，-总计的仍然是进帐。就算将来最后一次是摸顶，只要握有该物业半载一年，价格还是会升回去的。搞调控的人只怕资产不升反跌，只要不升得太快便好。个人观点：此次房价调控，国十条的出台，主要是针对一线城市，北京上海等地区，因为一线城市房价上涨速度太快，过于膨胀，基本地产市场处于饱和状态，并且，4月中旬国十条出台后，显而易见，上海北京深圳等地区交易量严重下滑，房价也不断下跌，而二线城市对于新政策的影响并不是很大，例如珠海，在国十条出台后房价还在以缓慢的趋势上涨，其实看透房地产，就得看透烧开水，举个例子，烧开水，水的沸点是100摄氏度，烧到100摄氏度就不能再烧了，那怎么办？加冷水继续烧，而这个政策就像是冷水，但千万不能熄火，在21世纪的中国，房地产直接影响到中国的gpd增长，而在金融危机下也只有不动产才不受影响。(抄袭可耻)版权所有vivatma