为什么沈阳的房价这么高，2011沈阳的房价为什么还是走高啊 _沈阳

1，2011沈阳的房价为什么还是走高啊因为沈阳房价照比同等城市要低得多,所以,得慢慢缩小差距,所以就还得涨

2，沈阳的房价贵吗真的是网上说的哪个价格吗沈阳房价目前比以往有下降但比较稳定与个人的工资相比是贵了郊区肯定便宜但你也不能去住不贵

3，辽宁的房价为什么越来越高现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。【为什么沈阳的房价这么高，2011沈阳的房价为什么还是走高啊】

4，沈阳现在的房产市场怎么样都说奥运以后房价会回落.但是总体来看.应该不会,沈阳的房价不算很高,现在的形式是,只要房价不长就是掉假.所以要是现在买房,还是不会赔大家一致认为房价会在奥运过后会有所回落，所以有一部分人就跃跃欲试的准备买房，如果你是做房产的，那么这段期间搞点活动市场会很景气，如果你是要买房，建议还是再等等嘻嘻,我对房地产不是很了解.就说说自己的看法吧我感觉这几年的房价不能有太大的波动,现在房价算是大家可以接受的了了,怎么说呢,我感觉是比去年能便宜了,因为现在大家的工资都有所上涨沈阳房价不会降的，沈阳在发展，都已经申报第五个直辖市了，更不会轻易掉价了5，房价为什么这么高我们想在城里买套房子可是我们好不容易首付攒- -我们是不会在城市买房的，太贵了，我们都是在乡下买房的，然后在工作的城市租间房，而且乡下蛮好的，空气好，而且等乡村发展的话，房间会升价的，到时候不愁没房住，而且乡下的地皮也不是很贵的，城市还是算了吧。呵呵····真想不开、没房就要死啊？再者你笨啊！先用攒下的现钱买个小的或二手的然后再攒、新房涨旧房就不涨啊？傻帽！还是别死了，赶快买房去吧！！！如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款不低于20% 。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付不低于40%、利率按基准利率的1.1倍。90后。还小得狠呐！这么小就立志买房是件好事啊！但是不能太心急。很多人辛苦了一辈子也未能在城市买栋房子你还小。以后的事情谁也说不清楚。青春就是你的本钱。只要肯努力奋斗。一切皆有可能。要调整好心态。慢慢来。买不起房就想死这类的话说出来只会让人鄙视你如果这点心理承受能力都没有以后就算买了房还款也是一笔不小的开销有压力才有动力。加油！~6，2013年沈阳房价不会降的原因“目前看，2013年沈阳房价的确不算高。这一点无论从南方炒房团来沈炒房，还是从投资或投机购房，都说明沈阳的房地产有投资空间。”专家分析，目前为止，沈阳人均住房面积在全国仍处于中下游的较低水平。随着城市化进程的推进，加上大沈阳经济区建设，沈阳商品住宅市场的需求巨大，市场的消化能力仍将保持在高水平。这也表明，未来沈阳的房价不可能大幅下降。“沈阳商品住宅空置率处于安全水平。”专家认为，在全国其他同类城市受调控政策影响导致房市波动较大的情况下，沈阳房地产虽然成交量受到一定程度影响，有相当多的人持币观望，房价快速上涨的势头得到了抑制，但这一切并没有给沈阳房地产市场健康的本质带来重大影响。而房价不会下降的原因还在于，沈阳的商品房有效供给不足。目前沈阳待售商品住宅虽有600多万平方米，但远郊和三县一市约占四成，各楼盘的尾房加在一起也在一成以上，中心城区有效供给不足，开发商不可能降价销售。开发成本制约房价难以大幅下跌。决定房价的另一因素是开发成本。虽然开发商不是按成本加合理利润卖房，而是追求利润最大化。但刚性成本如占50%左右的土地成本和税费不降，房价也难大幅下降。房价能否下跌也取决于开发商的资金链。当开发企业资金紧张，资金链要断裂，为快速回笼资金以求生存时，才会被迫大幅降价。由于今年沈阳楼盘销售良好，多数开发商不存在资金链断裂可能，暂时也不会主动降价促销。而房价与通胀也息息相关，在当前通胀背景之下，未来沈阳房价也不会大幅下降。7，沈阳房价高吗在沈阳月薪多少能买房沈阳的房价的确很高，现在铁西区、皇姑区、大东区、和平区、于洪区、沈河区、浑南区多数的房子，都已经达到了一万多一平。很多小区周边原本没有地铁，在建通地铁以后摇身一变成为了地铁房，房价也就跟着直接就涨上来了！其他的情况就不说了，大家都知道。沈阳的房价一直都是在处于一个上涨的趋势，一些新的小区房价涨到很快，购买的时候六千元左右，两三年的以后，就已经突破一万的价格。那些老房子的价格虽然变化不大，但是也是一直在缓慢的进行增长。这也就是说，一些老小区的二手房子已经没有了投资价值，多数人也就不再选择二手房，把眼光放在了浑南或者沈北的新小区上。我在沈阳生活了很多年，但是现在还没有买上房子。就是因为工资不能支撑房价，在沈阳工作这么多年，首付钱都没有存下来。或许有人会说，那是你没有本事。但是像我这样没有本事的人，有很多很多，就是因为没有五险一金。没有五险一金，工资就是三四千块钱，拿什么买房子呢？所以说，在沈阳还是要有一份稳定工作的。最起码要有五险一金，扣完五险一金到手5000以上，工作几年就能去贷款买房子了。沈阳是一座很不错的城市，和其他城市一样，只要努力就能有一定的收获。沈阳毕竟是一座大型城市，也是很有潜力的一座城市。但是房价也是真的不便宜，所以想要在沈阳买房子，还是要做好充分的准备的。我是没有在沈阳买房子的想法了，买房子可能也会回到自己的城市去买，两个地方差的价格不是一点点，在沈阳买一套房子，能够在我老家买上两套房子了。虽说房子是刚需，但是对于我来说，那只是一个睡觉的地方而已。车子每月损耗1000计算，自己消费2000，包含所有费用，还剩3000，按照目前乐山的房价，均价4500左右，付三成，按12w计，需要三年半的时间，按揭看你办什么贷款，商贷or公积金贷款，还款年限不定。房子的话，现房肯定是要贵点的，所以不建议你考虑，买哪里要你去实地考察了，这里也说不太清楚，乐山楼盘现在有点多，城里也有价格会偏高一些，城外像苏稽的要便宜些，可能就掉的有点远了，不过也可以考虑一下。总之，这样日子可能会紧一点沈阳房价挺高的，在沈阳月薪多少都可以买房，有的人认为只有月薪非常高才能买房，事实上只要自己能够负担得起月薪很少也能够买房，而且有的人是父母帮着买房也不需要自己拿钱。沈阳的房价还是比较高的，一平米需要一万多元左右。在沈阳的生活水平的还是比较高的，每个人平均的消费水分大约是2000元左右。如果要在沈阳定居，月薪不能低于5000-6000元。