泰国为什么房价这么高，泰国房价高吗 _什么

1，泰国房价高吗 1)泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；2)泰国房价相对便宜；3)泰国的公寓、别墅都带装修；4)泰国公寓没有公摊面积；5)在泰国居住就医上学都容易；6)预估租金回报率高；7)泰国房价涨势可观；8)在泰国购置房产比在别的国家容易；9)泰国没有房产税，过户及持有费用低；10)泰国医疗服务完善并价格低廉；11)轻松办理泰国养老签证；现在不高【泰国为什么房价这么高，泰国房价高吗】

2，泰国房产为什么越来越值钱投资泰国已经成为了一种风潮，根据英国《金融时报》的报道，16%的中国海外投资者计划或已经选择了投资泰国。1、土地供应房价的源头是土地供应，数据显示，曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后就逐渐减少了，市中心和城郊的新盘数量下降明显。主要是由于可开发的土地少，土地资源稀缺。在一个开发强度高、可开发土地量却相对较少的地区，想要有充足的土地供应几乎是不可能的。那么在物以稀为贵的前提下，土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。泰国过去三十年地价涨幅过去七年曼谷地价涨幅根据泰国统计局下属的房地产信息中心数据显示，大曼谷地区的地价在2018年的4-6月平均上涨了32.3%，这是曼谷有史以来的新高。除了土地稀缺之外，泰国有些区域的土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产越来越吃香。2、市场需求在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外。泰国房屋新屋开工数由于曼谷地价上涨，以及曼谷市中心空置的土地越来越少，曼谷的新屋开工数也逐渐开始减少。虽说新屋开工数减少了，但是购房者对新房的需求仍然“饥渴”，所以说曼谷房市的“一房难求”并不是危言耸听。新屋开工的减少，已经让曼谷房市进入了“买方市场”，曼谷房产的价值在未来的两三年内想必也将持续升值。据最新数据显示，今年上半年曼谷市住房过户交易额同比新增7%至4600亿泰铢，而过户交易量则同比新增3%达到16.9万套。而2009年至2018年第1季度，泰国曼谷Bang Sue地区的累计供应量共增加了35448套公寓单位，且该地区的房屋累计吸纳率为90％。曼谷地区的房产，尤其是土地价格上涨的曼谷核心区域和处在规划中的曼谷城郊区域，房价增长的趋势依然势不可挡。

3，泰国房价高吗1)泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；2)泰国房价相对便宜；3)泰国的公寓、别墅都带装修；4)泰国公寓没有公摊面积；5)在泰国居住就医上学都容易；6)预估租金回报率高；7)泰国房价涨势可观；8)在泰国购置房产比在别的国家容易；9)泰国没有房产税，过户及持有费用低；10)泰国医疗服务完善并价格低廉；11)轻松办理泰国养老签证；

4，泰国的房价真的便宜吗说句实话，还不是被吹出来的！现在泰国房子被炒的火热，很多国人都来买房。随时来看房的都是一个团一个团的过来看！泰国买房子并没有想象中的那么好，但是也还是有一定的好处！比如说泰国买房的好处就是，房价不高一般好一点的公寓，位置还不错也就1，2万人民币一平方！而泰国的公寓大多数就是以小户型为主的，一般也就20,30个平方！这样总价也不是太高，一套房子差不多30，40万就能买！泰国的房子都是永久产权，这点也是比较吸人的！然后呢就是泰国是一个旅游国家，也比较国际化！房子都比较好出租，很多你买了房子都是包租的，而租金也比较高，一般稍微好一点的房子，一个月租个3,4k没有啥问题的！但泰国买房也有很多坏处的，并没有大家想象中的那么好！我之前写了很多关于在泰国买房子的坏处，大家可以去看一下，因为我也准备在泰国买房，对泰国的房产还是有一点的了解的！如果是自住相对来说还是可以的，但是单纯的以投资为目的的话，性价比真的不是很高的！还有一个问题，买了房之后以什么签证入境。这点我要给大家说了一下，在泰国买了房并不是就意味着你可以，拿到永居或者长期的签证！入境还是以你本来的签证入境，有工作签或者学生签还可以。但是很多人都是在泰国买一套房子，然后还是在国内，这些会很不方便的！因为你入境还是以旅游签入境，而你护照上旅游签太多了，很有可能以后办签证会被拒签的！持旅游签入境的话，你最多只能在泰国呆三个月。所以综上所述，泰国买房子并不是那么的美好，当然也还是有一定的好处，但是弊还是大于利的！所以最好还是长居泰国，然后买房这才是最好的选择！说句实话，还不是被吹出来的！现在泰国房子被炒的火热，很多国人都来买房。随时来看房的都是一个团一个团的过来看！泰国买房子并没有想象中的那么好，但是也还是有一定的好处！比如说泰国买房的好处就是，房价不高一般好一点的公寓，位置还不错也就1，2万人民币一平方！而泰国的公寓大多数就是以小户型为主的，一般也就20,30个平方！这样总价也不是太高，一套房子差不多30，40万就能买！泰国的房子都是永久产权，这点也是比较吸人的！然后呢就是泰国是一个旅游国家，也比较国际化！房子都比较好出租，很多你买了房子都是包租的，而租金也比较高，一般稍微好一点的房子，一个月租个3,4k没有啥问题的！但泰国买房也有很多坏处的，并没有大家想象中的那么好！我之前写了很多关于在泰国买房子的坏处，大家可以去看一下，因为我也准备在泰国买房，对泰国的房产还是有一点的了解的！如果是自住相对来说还是可以的，但是单纯的以投资为目的的话，性价比真的不是很高的！还有一个问题，买了房之后以什么签证入境。这点我要给大家说了一下，在泰国买了房并不是就意味着你可以，拿到永居或者长期的签证！入境还是以你本来的签证入境，有工作签或者学生签还可以。但是很多人都是在泰国买一套房子，然后还是在国内，这些会很不方便的！因为你入境还是以旅游签入境，而你护照上旅游签太多了，很有可能以后办签证会被拒签的！持旅游签入境的话，你最多只能在泰国呆三个月。所以综上所述，泰国买房子并不是那么的美好，当然也还是有一定的好处，但是弊还是大于利的！所以最好还是长居泰国，然后买房这才是最好的选择！我来详细给大家说一下关于泰国房子，泰国的房子价格相差很大的！而您问的泰国房子多少钱，太笼统了，茅草屋可能1万块钱就能买到，几千万人民币的别墅都有！下面我来具体说说！公寓我们拿首都曼谷来说，曼谷市区的新公寓市中心要3.4万人民币一平方！郊区的公寓只要1万多人民币左右！而曼谷的老公寓，比较旧的那种，根本就不值钱！在同一地段，新公寓可能要2.3万！而旧公寓可能只要3.4千人民币！我的一个泰国华裔朋友，她的房子位置还算可以，不是很偏。20个平方说卖我只要5万块人民币！而我们外国人是只能买公寓的！别墅其实在泰国住别墅是最舒服的，但是我们是不能买的！当然你娶了一个泰国老婆，写她的名字就可以了！但是搞不好以后离婚了。泰国的别墅位置稍微远一点的，大概两百个平方，几十万人民币就能买一套！大一点的，位置好一点的几百万，几千万的都有的！所以我们来泰国买房子的话，一般都是买公寓的。并且一般都是买新的公寓，因为新房价格高，最近几年被中介炒的太厉害了！从来中介就没有推荐过老的公寓！再说说投资价值，我感觉在泰国买房投资价值只能说一般！因为泰国人买公寓跟我们外国人价格是不相同的，他们买比我们便宜多了！而你在泰国买了房子是不好脱手的，你卖泰国人基本上是卖不出去的！你只能卖给外国人！泰国买房的好处是永久产权，好出租，出租的价格也还是挺高的！但是物管费非常贵！如果是想把房子买在那里，等个N年在增值还是有点希望的！但虽然增值了，也是泡沫，你又不在泰国长期呆着，投资意义不是很大的！因为真的不怎么好出手！总之在泰国买房有利也有弊，建议自己实地考察一下，然后再做决定！多问一下在泰国买了房子的人。说句实话，还不是被吹出来的！现在泰国房子被炒的火热，很多国人都来买房。随时来看房的都是一个团一个团的过来看！泰国买房子并没有想象中的那么好，但是也还是有一定的好处！比如说泰国买房的好处就是，房价不高一般好一点的公寓，位置还不错也就1，2万人民币一平方！而泰国的公寓大多数就是以小户型为主的，一般也就20,30个平方！这样总价也不是太高，一套房子差不多30，40万就能买！泰国的房子都是永久产权，这点也是比较吸人的！然后呢就是泰国是一个旅游国家，也比较国际化！房子都比较好出租，很多你买了房子都是包租的，而租金也比较高，一般稍微好一点的房子，一个月租个3,4k没有啥问题的！但泰国买房也有很多坏处的，并没有大家想象中的那么好！我之前写了很多关于在泰国买房子的坏处，大家可以去看一下，因为我也准备在泰国买房，对泰国的房产还是有一点的了解的！如果是自住相对来说还是可以的，但是单纯的以投资为目的的话，性价比真的不是很高的！还有一个问题，买了房之后以什么签证入境。这点我要给大家说了一下，在泰国买了房并不是就意味着你可以，拿到永居或者长期的签证！入境还是以你本来的签证入境，有工作签或者学生签还可以。但是很多人都是在泰国买一套房子，然后还是在国内，这些会很不方便的！因为你入境还是以旅游签入境，而你护照上旅游签太多了，很有可能以后办签证会被拒签的！持旅游签入境的话，你最多只能在泰国呆三个月。所以综上所述，泰国买房子并不是那么的美好，当然也还是有一定的好处，但是弊还是大于利的！所以最好还是长居泰国，然后买房这才是最好的选择！我来详细给大家说一下关于泰国房子，泰国的房子价格相差很大的！而您问的泰国房子多少钱，太笼统了，茅草屋可能1万块钱就能买到，几千万人民币的别墅都有！下面我来具体说说！公寓我们拿首都曼谷来说，曼谷市区的新公寓市中心要3.4万人民币一平方！郊区的公寓只要1万多人民币左右！而曼谷的老公寓，比较旧的那种，根本就不值钱！在同一地段，新公寓可能要2.3万！而旧公寓可能只要3.4千人民币！我的一个泰国华裔朋友，她的房子位置还算可以，不是很偏。20个平方说卖我只要5万块人民币！而我们外国人是只能买公寓的！别墅其实在泰国住别墅是最舒服的，但是我们是不能买的！当然你娶了一个泰国老婆，写她的名字就可以了！但是搞不好以后离婚了。泰国的别墅位置稍微远一点的，大概两百个平方，几十万人民币就能买一套！大一点的，位置好一点的几百万，几千万的都有的！所以我们来泰国买房子的话，一般都是买公寓的。并且一般都是买新的公寓，因为新房价格高，最近几年被中介炒的太厉害了！从来中介就没有推荐过老的公寓！再说说投资价值，我感觉在泰国买房投资价值只能说一般！因为泰国人买公寓跟我们外国人价格是不相同的，他们买比我们便宜多了！而你在泰国买了房子是不好脱手的，你卖泰国人基本上是卖不出去的！你只能卖给外国人！泰国买房的好处是永久产权，好出租，出租的价格也还是挺高的！但是物管费非常贵！如果是想把房子买在那里，等个N年在增值还是有点希望的！但虽然增值了，也是泡沫，你又不在泰国长期呆着，投资意义不是很大的！因为真的不怎么好出手！总之在泰国买房有利也有弊，建议自己实地考察一下，然后再做决定！多问一下在泰国买了房子的人。说句实话，还不是被吹出来的！现在泰国房子被炒的火热，很多国人都来买房。随时来看房的都是一个团一个团的过来看！泰国买房子并没有想象中的那么好，但是也还是有一定的好处！比如说泰国买房的好处就是，房价不高一般好一点的公寓，位置还不错也就1，2万人民币一平方！而泰国的公寓大多数就是以小户型为主的，一般也就20,30个平方！这样总价也不是太高，一套房子差不多30，40万就能买！泰国的房子都是永久产权，这点也是比较吸人的！然后呢就是泰国是一个旅游国家，也比较国际化！房子都比较好出租，很多你买了房子都是包租的，而租金也比较高，一般稍微好一点的房子，一个月租个3,4k没有啥问题的！但泰国买房也有很多坏处的，并没有大家想象中的那么好！我之前写了很多关于在泰国买房子的坏处，大家可以去看一下，因为我也准备在泰国买房，对泰国的房产还是有一点的了解的！如果是自住相对来说还是可以的，但是单纯的以投资为目的的话，性价比真的不是很高的！还有一个问题，买了房之后以什么签证入境。这点我要给大家说了一下，在泰国买了房并不是就意味着你可以，拿到永居或者长期的签证！入境还是以你本来的签证入境，有工作签或者学生签还可以。但是很多人都是在泰国买一套房子，然后还是在国内，这些会很不方便的！因为你入境还是以旅游签入境，而你护照上旅游签太多了，很有可能以后办签证会被拒签的！持旅游签入境的话，你最多只能在泰国呆三个月。所以综上所述，泰国买房子并不是那么的美好，当然也还是有一定的好处，但是弊还是大于利的！所以最好还是长居泰国，然后买房这才是最好的选择！我来详细给大家说一下关于泰国房子，泰国的房子价格相差很大的！而您问的泰国房子多少钱，太笼统了，茅草屋可能1万块钱就能买到，几千万人民币的别墅都有！下面我来具体说说！公寓我们拿首都曼谷来说，曼谷市区的新公寓市中心要3.4万人民币一平方！郊区的公寓只要1万多人民币左右！而曼谷的老公寓，比较旧的那种，根本就不值钱！在同一地段，新公寓可能要2.3万！而旧公寓可能只要3.4千人民币！我的一个泰国华裔朋友，她的房子位置还算可以，不是很偏。20个平方说卖我只要5万块人民币！而我们外国人是只能买公寓的！别墅其实在泰国住别墅是最舒服的，但是我们是不能买的！当然你娶了一个泰国老婆，写她的名字就可以了！但是搞不好以后离婚了。泰国的别墅位置稍微远一点的，大概两百个平方，几十万人民币就能买一套！大一点的，位置好一点的几百万，几千万的都有的！所以我们来泰国买房子的话，一般都是买公寓的。并且一般都是买新的公寓，因为新房价格高，最近几年被中介炒的太厉害了！从来中介就没有推荐过老的公寓！再说说投资价值，我感觉在泰国买房投资价值只能说一般！因为泰国人买公寓跟我们外国人价格是不相同的，他们买比我们便宜多了！而你在泰国买了房子是不好脱手的，你卖泰国人基本上是卖不出去的！你只能卖给外国人！泰国买房的好处是永久产权，好出租，出租的价格也还是挺高的！但是物管费非常贵！如果是想把房子买在那里，等个N年在增值还是有点希望的！但虽然增值了，也是泡沫，你又不在泰国长期呆着，投资意义不是很大的！因为真的不怎么好出手！总之在泰国买房有利也有弊，建议自己实地考察一下，然后再做决定！多问一下在泰国买了房子的人。问泰国的房价是不是真的便宜，在我的理解上面，至少包含了两层含义。第1层含义就是对于购房者来说价格是否便宜。简单的说你买得起，你自然就会觉得便宜，买不起的时候，即使他再便宜你都会觉得他很贵。由于我们相对于泰国来说是属于外国人，外国人要在泰国购房，肯定是没有办法在当地的银行申请贷款的，你在泰国购房，中国的银行自然也不会贷款给你，所以如果你要在泰国购房，那么就意味着你必须要全额支付房款。你手上的资金除了要能够支付还款以外，还必须要能够支付其他的相关的税费。所以对于手上没有足够资金想着依靠杠杆，用贷款的方式买房的人来说这是不可取的。第2层含义就是泰国的房价现在处的价位是否还有上涨的空间，只要有上涨的空间，对于投资房地产来说都是属于便宜的。这一点可以参考北京上海的学区房，天价之上仍然有人认为是便宜。目前国内的房产中介诱导国内的房产投资人去泰国买的房子，大多数在曼谷和巴提亚附近。这些地方外国人生活的比较多，所以房价也就比较高。价格差不多是在国内二线城市的水平。对于国内大多数的人来讲，这样的价格实际上也是比较贵的。那么有没有上涨空间呢？如果中国人疯狂的去泰国购买房产，肯定会推动价格暴涨。但是中国人在国外购房，特别是东南亚购房是有吃过亏的。有一段时间中国人疯狂的在越南购房，触发了当地政府的限购。不管是什么样的国家，限购都不是一开始就有的，只有当房价涨到危害到国家经济的时候，国家才会采取限购的措施。越南当时就采取了限购的措施，甚至对一部分外国人购买的房产宣布不合法。所以造成一部分中国人在国外的房产投资，产生了很大的亏空。在泰国购买房产，是同样存在类似的风险的。但是到目前为止在泰国的房子并没有真正的疯起来。现在去泰国，购买房产的大多数情况下只是在做欧洲买家的接盘侠。如果你有经商头脑，总的怎么利用这样的房产，对于你来说可能不会有产生损失，但是如果没有利用好，那么是有可能产生一定的经济损失的。此外对于那些为了孩子教育去购买房产的人来说，最好不要选择芭提雅。芭提雅是幸福，欧洲人专门到那边去买房养老养小老婆的。那边的社会氛围并不适合有孩子的人带着孩子去那边居住。毕竟没有人愿意让小孩在亚洲性都长大。在泰国那个地方说英语是完全不够的，语言问题严重制约了中国大妈去那边消费。如果中国大妈不出手，一个地区的房价是很难被撑得起来的。中国有那么多地方的房价，还有很多大妈没有去撑，舍近求远去称国外的房价，明显有些不太现实。对于那些真的想去泰国养老的人来说，实际上没有必要在那边买房子，在那边租房子实际上也挺便宜的。泰国不适合，365天都在那边生活。毕竟有很长的一段时间，天气太热了。对于中国的有钱人来讲，如果要去那边度假消费，选择在那边待一个冬天，会比在那边待一年要舒服的多。所以买房的必要性也都打了折扣。最后一个因素就是治安的因素了，泰国的治安比不上国内。去泰国旅游尚且有可能被偷被抢，长期居住，你顶着黑头发黄皮肤，一副中国人的样子，是很难不被别人盯上的。全世界都知道中国人现在有钱，你到那边买房子，就是告诉那边的穷人，特别有钱。5，有人知道泰国的房价怎么样吗性价比高吗泰国芭提雅的房价超级低的，常见的一卧室公寓30万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6% 。我是在泰鼎乐居那买的房子，手上一点闲钱不够在国内买房的。泰国是个旅游城市相对于国内来说物价会便宜一些，但是红灰的价格还是很贵合算人民币和国内差不多，饮料种类、小食品口味比国内多！吃喝性价比算是高但是交通相对于国内比较贵化妆品方面只有泰国本土的化妆品牌比较便宜，性价比也挺高！名牌化妆品便宜的没有那么多，都说泰国欧莱雅便宜，免税店里的价格和京东国内市场价就低一两块。其他还好记得打车一定要讲价就对啦！已经被炒得没什么信价比了，而且泰国潮，基本上几年就要重新装修一下，如果不经常住人，会更频繁、。我在泰国生活很多年了，这边的房子大多是精装修的，没有公摊面积，后来就拿出自己的积蓄在这边买了一套房子，找的泰鼎乐居，你也可以去看看。不知道6，为什么泰国房产会越来越值钱永久产权放眼全球泰国房产本身固有优势显著，已经吸引英国、俄罗斯、中国等全球购房者入市。相比国内房产70年产权，购置泰国公寓拥有永久产权，可以作为不动产传承给子孙，不存在到期续费问题。不仅全部带精装修，还有完善的配套设施（停车位、泳池、健身房等等），节省大笔装修费。真的可以拎包即住！房产持有成本低现在泰国曼谷、普吉岛、芭提雅，清迈均价大约1.5-3万人民币，相比国内高昂房价，以及叠加的购房税，泰国房产税费相当低，且无遗产税、物业税；最为重要的是泰国房产无公摊面积，建筑面积即使用面积。医疗和教育国际接轨泰国各大私立医院都设置了中文导医提供免费的翻译服务。至于国际学校都属于开放竞争的，基本都可以就近选择各类学制的国际学校。由于泰国是国际化程度很高的国家，政府也允许各国来泰国投资办学，所以我们了解看到的有英美教育体系，日本，法国，新加坡，台湾等地区学制的学校。外国小孩从幼儿园开始就可以申请学生签证。因此，在泰国上学和就医一样，并不需要托熟人找关系，完全市场化。社保体系对外开放泰国社保体系也对外国人开放，相对新加坡的生活成本，泰国的生活品质更高，而物价水平远低于新加坡。华人在泰国地位高因为泰国王室中有华人血统。泰国王储诗灵通公主每年都到访中国，还取得北大颁发的中文博士文凭。而且中泰两国关系一直都很友好，合作领域颇多。华人在泰国地位高，不会受到歧视。SO中华儿女在泰国是很受尊重的！回报率稳中有升与中国、日本房地产市场充斥高泡沫不同，泰国房价一直处于稳健上涨态势中。根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》，泰国曼谷房产投资回报率为12.8%，普吉岛房产投资回报率为11.6%，总体而言，泰国曼谷、普吉岛、清迈，以及芭提雅等重点城市房产投资回报率处于稳中有升趋势。就泰国房产租金回报率而言：根据泰国《民族报》2017年最新报道，泰国资深房产分析师指出，曼谷、普吉岛，芭提雅等度假旅游城市房产租金回报率在5%-8%，吸引大量国际购房者入市，他们或是把这些房产当做海外度假的第二家；或者是用于投资收租金，以租抵供，快速收回投资成本。综上所述，投资泰国房地产优势非常明显！加上泰国优美的环境，丰富的旅游资源，非常适合在此安家、养老，以及旅游，每年都有很多人移民泰国。目前泰国总人口已经达到6400万左右，井喷式的增长，注定了强劲的购房需求。由此房价上涨趋势明显，现在投资正当时。参考资料：http://www.waigf.com 网页链接7，泰国房价高吗买房往返泰国方便吗泰国房价现在还不算高的，买房往返泰国也是非常方便。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。1. 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12% 。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。2. 泰国可以说是出国性价比最高的国家之一,这里物价很低,签证方便，买房往返泰国是很方便的。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米房价均价大约2—3万一平，芭堤雅、清迈房价大约1—2万一平。因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，所以很多人去买房。泰国买房攻略：1. 缴付定金。一旦确定购买房产需缴付定金。2. 签署协议。10天左右签署购房协议付首付。3. 分期支付。按规定程序分期支付。4. 支付余款。项目竣工支付余款拿钥匙。5. 申请过户。申请办理房产所有权过户登记购房手续完成。8，泰国买房的好处有什么不要听楼下乱讲，首先讲讲买房的方式:可以投资公司，通过公司股东名义购买土地，但是投资金额高，且股东中一半以上是泰国人其总股份超过51%才行。也就是决策权要在泰国人手上，虽然再私下购买泰国股东的股份，合伙人和政府都是有可能有变故不可靠的。2:泰国外国人不可以购买土地，只能买公寓，公寓是没产权的，风险也不用我讲了3，外国人即使再高工资也要按揭的4，虽然是可以通过公司去购买有产权的房子，但是泰国相对中介没有约束那么多，说倒就倒的也不少，你外国人又不能有产权，公司倒了你买的房和钱也拿不到，也就是说你到时候就是一无所有。房和钱都没了4，据我了解曼谷的房价也在2万甚至更高，也不便宜了，这些风险不靠谱啊。还不如租房子了，或者常包酒店房，不是特别中心区的公寓或迷你酒店环境也不差，一天才1，2百多，想休息的时候过去长包一间也不贵的。清迈等地方更便宜啦。在投资泰国房产，只要是在物业不变增值的情况下，所得到的回报还是比较高的。外国人购买房产也不像咱们国家那样要求这要求那的，而且泰国土地厅工作效率高，业主所需要准备的公文书信也是十分的简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和地产经纪人的帮助下，只要个2-3天就可以了。旅游业的成长推动了置业需求，近年来，泰国实行的购买房产的鼓励政策让房地产市场飞速增加。在买房交易过程中，本应由卖方担负的各类税费，要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到房价上，因些卖方要结合税费的承担来决议房价。买房者也一定要先问清楚来这些细节，以合理价钱购房。税费直至物业正式挂号时才需支付，这常常产生在物业交收后的3-6个月左右。购置物业后，在泰国不存在每一年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维护调养费，用以大厦和所用布置的保养。1、泰国土地私有制，外籍人士和泰国籍人士一样，购买当地房产后，拥有房产的永久使用权。2、先进的国际教育泰国曼谷、芭提雅等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。3、泰国医疗水平完善并且价廉泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国家。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。4、购房流程更方便泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是在新楼盘、新别墅的过户地产经纪人的协助下，通常一天就可过户。5、价格实惠，且基本精装修交付业主泰国房产基本是精装修，配套设施完善，而且泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。6、出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5％－8％。7、泰国房价涨势可观从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭提雅、普吉岛公寓平均每年涨幅大约12％。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18％以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。8、泰国非常适合养老泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。泰国自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是首选地。9、过户及持有费用低购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6％，一般买卖双方各付50％。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，无持有税，无遗产税。泰国买房的好处比中国要便宜吧，而且外国人还会有免税政策倾斜好处就是你可以常年居住泰国不用回来，还可以去那边泡妞结婚生仔整理了泰国买房的六大好处：1、泰国房产具有永久产权泰国土地私有制，外籍人士和泰国籍人士一样，购买当地房产后，拥有房产的永久使用权。2、先进的国际教育泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。3、泰国医疗水平完善并且价廉泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达128万人次，2013年则上升至140万人次。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。4、购房流程更方便泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过业地产经纪人的协助下，通常一天就可过户，在房产开发商和专以办理完。5、价格实惠，且基本精装修交付业主泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价约为2—3万人民币每平米，芭堤雅、清迈大约1—2万人民币每平米。泰国房产基本是精装修，配套设施完善，而且泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。6、出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8% 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