潍坊房价为什么不高，淄博比潍坊房价高的原因 _为什么

1，潍坊房价怎样我来说一下潍坊的一些情况。1.房价低。作为一个创业奋斗的年前人来说房子是头等大事，房价的高低是否能够迅速融入一个城市的必要条件。相对潍坊位列全省前列的经济地位，房价却是倒数。平均价都不如下面县市区。2.物产丰富，物价低。如果说山东哪个城市发展最快，哪个工业最发达，哪个城建最好那就会口水与板砖齐飞，谁也不服谁。但如果说哪个农业产业化程度最高非潍坊莫属。潍坊有蔬菜交易第一的寿光，蔬菜出口第一的安丘，有肉禽出口第一的诸城，以及滨海新鲜便宜的海产一起构成了潍坊的物产丰富和低物价。3.收入不低。房价再低，物价再低，收入不高的话就全是扯犊子。去年潍坊经济总量山东第四，人均中等，工业发达，就业有保障。大企业有潍柴（控股重卡第四的陕汽，变速箱行业垄断的法士特，打破日德垄断的盛瑞8AT自动变速箱，豪华游轮世界第一的法拉第，世界第二的林德液压），福田雷沃重工（轻卡第一，农业装备垄断地位），晨鸣（造纸第一），浪潮华光，共达声电，歌尔电子（山东首富的），山东海化，得利斯，孚日家纺，新郎等等。有全国最大的地理测绘基地，全国前列的光电，声电产业群。全国唯一的创新型半导体发光产业集群建设试点城市，国家电子商务示范基地建设试点,全省唯一市级试点城市，全国国家广告聚集园试点城市，全国首批九个城市之一，国家创新型科技园区试点城市，山东省两个之一，潍坊市12家工业企业入选国家知识产权培育工程试点（全省共有47家工业企业入围，其中，潍坊市独占12家）山东首批蓝黄两区26家特色产业园公布，潍坊与青岛入围园区数量并列第一。4.环境美。中国人居环境奖由建设部于2000年设立的全国人居环境建设领域的最高荣誉奖项。至今全国共30个城市获奖，潍坊独占2个。潍坊的绿化已经到了丧心病狂的地步了，外地人开车经过潍坊就会说：简直是片森林，都看不到楼了！国家级白浪河湿地公园更是市民的最爱，免门票，路程近，景色美，周末休闲的好去处。面积超大我至今没听说有人逛完过。5.交通好。潍坊地理位置位于半岛与内陆衔接段，距离省城济南和省内第一大城市青岛都很近，民用客运机场，港口，高速，国道，高铁动车交通模式十分齐全，交通便利。市里主干道一律正南正北，弯道斜道单行道极少。东西核心主干道东风街，胜利街，健康街双向十车道，南北核心主干道北海路加上5条绿化带总宽度过百米。当然作为一名资深屌丝最主要的交通工具还是公交车，的士，自行车，电动车。潍坊城区面积不算大，打的20元基本就可以到大多数目的地。潍坊地势平坦，电动车普及率超高。当然免费的公共自行车也是一个不错的选择。

2，淄博比潍坊房价高的原因淄博一直人多地少,经济又比潍坊好,房价高必然.诸城的房价都比潍坊高.但是张店空气不好,污染严重:

3，不抬杠理性分析潍坊市区房价是高还是低这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。你说的潍坊2000多的工资也不知道从哪道听途说！2000多的工资只能说某一个工种！不能说潍坊都这样！现在潍坊房价均价8000多，学区房和高档小区都到了1万多，比如潍坊高新区！再说说潍坊的工资，据我所知，现在2000多的工资是职业是：环卫工人，小区门卫，保洁阿姨等！而且小区门卫是上12小时休息24小时！第二个问题：2000多的工资是否够花！这个就看你的个人消费，我跟我老公一个月生活开支1000左右（我用着某记账软件，已经坚持记账6年）包括：买菜水果、聚餐、购物、电话费、电费、水费等生活开支！如果你有车或者房贷这算是消费品，不能算在生活开支里！第三个问题：哪里有工资高的！我个人认为就看你出多大力了，这个力不光是体力！任何单位不会高价养闲人！比如快递小哥一个月4000以上（我妹夫），汽车4s店技工5000以上（我老公），水果店店员3000（我4姨），保姆6000（我六姨），工地食堂师傅2400（我爸，今年64岁，中午做一顿饭）！所以说付出多少就有多少回报！这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。你说的潍坊2000多的工资也不知道从哪道听途说！2000多的工资只能说某一个工种！不能说潍坊都这样！现在潍坊房价均价8000多，学区房和高档小区都到了1万多，比如潍坊高新区！再说说潍坊的工资，据我所知，现在2000多的工资是职业是：环卫工人，小区门卫，保洁阿姨等！而且小区门卫是上12小时休息24小时！第二个问题：2000多的工资是否够花！这个就看你的个人消费，我跟我老公一个月生活开支1000左右（我用着某记账软件，已经坚持记账6年）包括：买菜水果、聚餐、购物、电话费、电费、水费等生活开支！如果你有车或者房贷这算是消费品，不能算在生活开支里！第三个问题：哪里有工资高的！我个人认为就看你出多大力了，这个力不光是体力！任何单位不会高价养闲人！比如快递小哥一个月4000以上（我妹夫），汽车4s店技工5000以上（我老公），水果店店员3000（我4姨），保姆6000（我六姨），工地食堂师傅2400（我爸，今年64岁，中午做一顿饭）！所以说付出多少就有多少回报！潍坊平均工资4000到5000，房价均价差不多8000多，如果你月入过万，确实可以理解便宜些，但对普通上班族来说，你认为还便宜吗首先，在最新的城市排名中，虽然淄博仍然位居三线，潍坊跃居二线，但是两者的排名差距相比之前并不明显。房价，根据安居客的最新数据，今年两地房价，淄博排名全省第8位，7748元/㎡，潍坊排名全省第15位，6352元/㎡，两地市差近1400元/㎡。来看下两地的情况。淄博土地总面积5965平方公里，2017年GDP总量4781.32亿元，常住人口470.84万人。潍坊土地总面积15859平方公里，2017年GDP总量5858.63亿元，常住人口936.3万人。淄博GDP总量比潍坊少1077亿元，很大程度上取决于潍坊人口数量比淄博高两倍，土地面积多近三倍，而且潍坊的代管县青州、寿光、高密、诸城等强县经济发达，所以总量比淄博高。但是，淄博的各项人均数据都优于潍坊：居民人均可支配收入，这是反映一个地区居民收入水平和城市经济发展水平的重要指标。淄博比潍坊要高出一截。再看下居民消费水平，这是反映居民消费的重要指标。根据2017年各地市的社会零售品销售总额与人口数量，虽然淄博的社会零售品消费总额比潍坊少364亿元，但在人均指标上，淄博的居民消费水平位居全省第三，达到50420元/人，超越全省的平均水平34007.11元/人，潍坊位居第七，为29241元/人，不仅低于全省平均水平，也比淄博低了不少。淄博的市区经济发达，集合了万象汇、银泰城、茂业、SM等全国知名的商业广场。潍坊有万达广场，以及本地很强势的泰华。大奢、轻奢、快时尚等品牌，淄博要强于潍坊。所以，收入与居民消费水平在一定程度上与房价也是成正比的。（部分资料来源于知乎问答达人“半肥半瘦”）这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。你说的潍坊2000多的工资也不知道从哪道听途说！2000多的工资只能说某一个工种！不能说潍坊都这样！现在潍坊房价均价8000多，学区房和高档小区都到了1万多，比如潍坊高新区！再说说潍坊的工资，据我所知，现在2000多的工资是职业是：环卫工人，小区门卫，保洁阿姨等！而且小区门卫是上12小时休息24小时！第二个问题：2000多的工资是否够花！这个就看你的个人消费，我跟我老公一个月生活开支1000左右（我用着某记账软件，已经坚持记账6年）包括：买菜水果、聚餐、购物、电话费、电费、水费等生活开支！如果你有车或者房贷这算是消费品，不能算在生活开支里！第三个问题：哪里有工资高的！我个人认为就看你出多大力了，这个力不光是体力！任何单位不会高价养闲人！比如快递小哥一个月4000以上（我妹夫），汽车4s店技工5000以上（我老公），水果店店员3000（我4姨），保姆6000（我六姨），工地食堂师傅2400（我爸，今年64岁，中午做一顿饭）！所以说付出多少就有多少回报！潍坊平均工资4000到5000，房价均价差不多8000多，如果你月入过万，确实可以理解便宜些，但对普通上班族来说，你认为还便宜吗首先，在最新的城市排名中，虽然淄博仍然位居三线，潍坊跃居二线，但是两者的排名差距相比之前并不明显。房价，根据安居客的最新数据，今年两地房价，淄博排名全省第8位，7748元/㎡，潍坊排名全省第15位，6352元/㎡，两地市差近1400元/㎡。来看下两地的情况。淄博土地总面积5965平方公里，2017年GDP总量4781.32亿元，常住人口470.84万人。潍坊土地总面积15859平方公里，2017年GDP总量5858.63亿元，常住人口936.3万人。淄博GDP总量比潍坊少1077亿元，很大程度上取决于潍坊人口数量比淄博高两倍，土地面积多近三倍，而且潍坊的代管县青州、寿光、高密、诸城等强县经济发达，所以总量比淄博高。但是，淄博的各项人均数据都优于潍坊：居民人均可支配收入，这是反映一个地区居民收入水平和城市经济发展水平的重要指标。淄博比潍坊要高出一截。再看下居民消费水平，这是反映居民消费的重要指标。根据2017年各地市的社会零售品销售总额与人口数量，虽然淄博的社会零售品消费总额比潍坊少364亿元，但在人均指标上，淄博的居民消费水平位居全省第三，达到50420元/人，超越全省的平均水平34007.11元/人，潍坊位居第七，为29241元/人，不仅低于全省平均水平，也比淄博低了不少。淄博的市区经济发达，集合了万象汇、银泰城、茂业、SM等全国知名的商业广场。潍坊有万达广场，以及本地很强势的泰华。大奢、轻奢、快时尚等品牌，淄博要强于潍坊。所以，收入与居民消费水平在一定程度上与房价也是成正比的。（部分资料来源于知乎问答达人“半肥半瘦”）长了已经。青岛暴跌4000多。平时多看头条。济南也在跌。烟台没动。潍坊奎文均价8500了。去年7800 。市区内涨价基本过万了。二手涨幅很多。同样涨的还有临沂。这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见。这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。你说的潍坊2000多的工资也不知道从哪道听途说！2000多的工资只能说某一个工种！不能说潍坊都这样！现在潍坊房价均价8000多，学区房和高档小区都到了1万多，比如潍坊高新区！再说说潍坊的工资，据我所知，现在2000多的工资是职业是：环卫工人，小区门卫，保洁阿姨等！而且小区门卫是上12小时休息24小时！第二个问题：2000多的工资是否够花！这个就看你的个人消费，我跟我老公一个月生活开支1000左右（我用着某记账软件，已经坚持记账6年）包括：买菜水果、聚餐、购物、电话费、电费、水费等生活开支！如果你有车或者房贷这算是消费品，不能算在生活开支里！第三个问题：哪里有工资高的！我个人认为就看你出多大力了，这个力不光是体力！任何单位不会高价养闲人！比如快递小哥一个月4000以上（我妹夫），汽车4s店技工5000以上（我老公），水果店店员3000（我4姨），保姆6000（我六姨），工地食堂师傅2400（我爸，今年64岁，中午做一顿饭）！所以说付出多少就有多少回报！潍坊平均工资4000到5000，房价均价差不多8000多，如果你月入过万，确实可以理解便宜些，但对普通上班族来说，你认为还便宜吗这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。你说的潍坊2000多的工资也不知道从哪道听途说！2000多的工资只能说某一个工种！不能说潍坊都这样！现在潍坊房价均价8000多，学区房和高档小区都到了1万多，比如潍坊高新区！再说说潍坊的工资，据我所知，现在2000多的工资是职业是：环卫工人，小区门卫，保洁阿姨等！而且小区门卫是上12小时休息24小时！第二个问题：2000多的工资是否够花！这个就看你的个人消费，我跟我老公一个月生活开支1000左右（我用着某记账软件，已经坚持记账6年）包括：买菜水果、聚餐、购物、电话费、电费、水费等生活开支！如果你有车或者房贷这算是消费品，不能算在生活开支里！第三个问题：哪里有工资高的！我个人认为就看你出多大力了，这个力不光是体力！任何单位不会高价养闲人！比如快递小哥一个月4000以上（我妹夫），汽车4s店技工5000以上（我老公），水果店店员3000（我4姨），保姆6000（我六姨），工地食堂师傅2400（我爸，今年64岁，中午做一顿饭）！所以说付出多少就有多少回报！潍坊平均工资4000到5000，房价均价差不多8000多，如果你月入过万，确实可以理解便宜些，但对普通上班族来说，你认为还便宜吗首先，在最新的城市排名中，虽然淄博仍然位居三线，潍坊跃居二线，但是两者的排名差距相比之前并不明显。房价，根据安居客的最新数据，今年两地房价，淄博排名全省第8位，7748元/㎡，潍坊排名全省第15位，6352元/㎡，两地市差近1400元/㎡。来看下两地的情况。淄博土地总面积5965平方公里，2017年GDP总量4781.32亿元，常住人口470.84万人。潍坊土地总面积15859平方公里，2017年GDP总量5858.63亿元，常住人口936.3万人。淄博GDP总量比潍坊少1077亿元，很大程度上取决于潍坊人口数量比淄博高两倍，土地面积多近三倍，而且潍坊的代管县青州、寿光、高密、诸城等强县经济发达，所以总量比淄博高。但是，淄博的各项人均数据都优于潍坊：居民人均可支配收入，这是反映一个地区居民收入水平和城市经济发展水平的重要指标。淄博比潍坊要高出一截。再看下居民消费水平，这是反映居民消费的重要指标。根据2017年各地市的社会零售品销售总额与人口数量，虽然淄博的社会零售品消费总额比潍坊少364亿元，但在人均指标上，淄博的居民消费水平位居全省第三，达到50420元/人，超越全省的平均水平34007.11元/人，潍坊位居第七，为29241元/人，不仅低于全省平均水平，也比淄博低了不少。淄博的市区经济发达，集合了万象汇、银泰城、茂业、SM等全国知名的商业广场。潍坊有万达广场，以及本地很强势的泰华。大奢、轻奢、快时尚等品牌，淄博要强于潍坊。所以，收入与居民消费水平在一定程度上与房价也是成正比的。（部分资料来源于知乎问答达人“半肥半瘦”）长了已经。青岛暴跌4000多。平时多看头条。济南也在跌。烟台没动。潍坊奎文均价8500了。去年7800 。市区内涨价基本过万了。二手涨幅很多。同样涨的还有临沂。两个方面讲，一，与周边城市比较，不高。二，与收入比较，高的太多了。