1，深中通道让中山楼价疯涨是为什么在“深中同城”的刺激下，深圳客户纷纷进入中山房地产市场 。有些楼盘深圳客比例高达八成，还有开发商在酝酿涨价 。现在的楼价对于深圳人来说是一个比较合理的价格，会是一个非常好的置业机会，随着楼市升温，不会再有大幅度的优惠政策，个别项目的优惠幅度也将收紧，甚至不排除升价可能，建议希望置业的买家可以伺机而动，提前出手
2，中山的楼价为啥越来越高深茂铁路与深中通道为不同项目未来有五座通道跨珠江口两岸来源：中山商报 2013-07-19 第 2870 期 A10版 发布日期：2013年7月19日 深茂铁路开始地质监理招标，其在虎门的跨海公铁两用大桥也开始环评 。采访人员了解到，加上正在推进的港珠澳大桥和深中通道，未来连接珠江入海口两岸的跨海通道将达5条，深圳往来粤西乃至大西南将有更多便捷通道 。深中通道从港口镇直通宝安西乡深茂铁路2011年进行项目公示时，即有市民怀疑，深茂铁路是否将取代深中通道 。此次深茂铁路虎门公铁两用大桥选址确定并开始环评，又有市民担忧，这一新建的公铁两用大桥具备公路功能，深中通道项目会不会因此停建或延缓？采访人员了解到，深茂铁路与深中通道是两个完全不同、也不会相互影响的项目 。去年11月，广东省交通厅就在其官网对深中通道工程方案进行了环评公示，深圳至中山跨江通道（即“深中通道”）推荐方案已确定，计划采用东隧西桥的线位方案，起点位于宝安区西乡黄鹤互通，终点在中山港口镇新隆立交 。预计2015年年底开工，工期6年 。今年6月，广东省副省长刘志庚还主持召开了深中通道前期工作专题协调会议，研究项目工程方案和投融资模式等问题，意味着深中通道正在积极推进 。新建跨海通道“解放”虎门大桥目前中山去往深圳，均须经过虎门大桥 。近年来，虎门大桥交通量以年均11.5%的速度增长，2010年日均交通量已过8.8万辆，早已处于超饱和状态，堵车成为家常便饭 。采访人员获悉，除了深茂铁路、深中通道，虎门二桥、港珠澳大桥的建设，都将极大分流虎门大桥交通量，未来珠江口上下游五条通道全部启用，将极大方便珠江口东西两岸地区的交通联系 。据了解，位于虎门大桥上游的虎门二桥计划于今年年底开工，其西起广州市番禺区东涌镇，在对岸的东莞沙田镇上岸，与沿江高速、广深高速相交 。而根据广铁集团广东西部沿海铁路建设筹备组近日发布的环评公告，虎门公铁两用大桥位于虎门大桥下游，线路走向从沿江高速西侧至虎门设虎门南站，斜跨太平水道至珠江口，于虎门公路桥下游约4.8km以桥梁形式跨珠江，连接南沙站 。【中山房价为什么会增长，深中通道让中山楼价疯涨是为什么】
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