3，为什么各地的房价越涨越高因为有很多优秀的女人还没有结婚，女人结婚要房子，所以要涨涨 。。。。，再说现在女的少 。男人压力大都是房地产商抄的房产商炒的 .被炒的 。这样下来很多人都买不起房子!
4，为什么房价不停的飞速上涨第一次回最主要的原因：土地的供应减少，人口激增 。农村人口向城市迁移过多过快 。答可获2分，答案被采纳可获得悬赏分和额外20分奖励 。最主要的原因：土地的供应减少，人口激增 。农村人口向城市迁移过多过快 。热钱涌进,外汇占款过多,基础货币投放过多,通过银行体系产生几倍的放大效应,社会上的M2货币更多了,人人手上有钱了就去投资,外商也来投资,也拉动了钢铁水泥电力的需求,物以稀为贵嘛,涨价是必然的.根据人口福利学说和外汇储备来看,起码还有50年的涨幅 5，从影响价格因素角度分析我国房价上涨较快的原因有哪些 1·外来人口多土地 房屋 越来越少2·都认为自己的房子好 乱报价3·物以稀为贵 人人都需要房子 需要结婚 需要居住4·政府不会把卖方因为卖高价而定罪5.炒房现象严重：①商品的价格是由价值决定的 。土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高都构成了商品房的成本，形成了商品的价值，在其他条件不变的情况下，价值量大，商品的价格就会高 。所以国家要通过降低商品房的价值量(成本)来抑制商品房价格居高不下的现状 。②商品的价格受供求影响 。经济适用房供应量锐减，市场需求量大，产生了供不应求现象，商品房的价格随之上涨 。要改善市场上商品房的供求关系，国家要加大经济适用房的投入，保障城市中、低收入者的居住条件 。③市场调节有其自身的缺陷和弱点 。房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价扰乱市场秩序是市场缺陷的具体体现，国家要加强宏观调控，通过经济、法律、行政手段来抑制上述不法行为 。6，当前我国房价上涨过快的原因及宏观调控策略 应该说因为我国房价上涨过快，国家才采用了宏观调控策略，经济杠杆的力度还是差了那么一点点 。中国的房地产已经绑架了中国经济，房价高居不下主要的原因是大量国际热钱的投入并对房地产业托市造成的我认为中国的房地产价格一直居高不下的真正原因在于我们国家的政府官员的正绩考核制度和政治体制!上面一直用GDP来衡量其治政能力和管理能力.这就使绝大多数的领导为了自己的政绩,为了保住自己的乌纱帽子来拼命的追逐那些数字.有的不惜舍本逐末,更甚采取剜肉补疮.到最后苦的还是老百姓,所有后遗症还是老百姓来偿还!在房地产这行业里面追名逐利的人太多啦!没有健全的体制是很难避免和杜绝的.但是我们这一代人对中国政府及现今的国家领导人还是很有信心的.因为我们身边的很多事情的变化还是让我们有切身体会的.所以大家一定要相信明天肯定会更好的!但是遇到了不平之事,我们心系国家发展的人应该积极的进言献策啊!还会涨的呀,你看房地产商拼命拿地,现在地王老是出现,不是开发商心理有底,觉得房价还会涨,但可能有某段时间,打折的力度会大一点,仅此而已.
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