1、安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证 。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与商品房没有任何区别之处 。由于安置房目前属于不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益 。
永久安置房可买卖吗?
顾名思义,安置房是政府行为 。一般是为征地拆迁户,解决住房问题的 。要5年以后才可以进行买卖 。由于安置房目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益 。需注意:1、确保是所有产权人与你签署买卖合同 。;2、确保拿到房屋 。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任 。
安置房是永久产权吗?为何?
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与商品房没有任何区别之处 。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户 。
【什么是永久避险安置房,村民年入30万】1、安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证 。2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房 。3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的 。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年 。
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