为什么房产税降低房价，房产税出来为什么房价会跌 _房产

1，房产税出来为什么房价会跌房产税是买房子和租房子都要交的，一般租房子是按照租金计税的，我觉得这个钱比起买房子要花的钱还是少好多吧。而且我觉得房价现在那么贵，房产税出台来，能起到多大的作用我报怀疑态度~~~~~有钱的买房不在乎多了那么些税，没钱的就算不交房产税还是没钱买房！【为什么房产税降低房价，房产税出来为什么房价会跌】

2，为什么很多人都觉得房产税能遏制住现在的高房价房产税没有用的，因为房价比房产税涨的还要高。我觉得吧，根本的问题是在法律体制，首先国家规定土地归国有，也就是地方政府管理，而且规定不能私自搭建房产，只能又开放商开放卖给百姓。现在地方政府和开放商形成核心链，这是房地产高涨的根源。第一、防止腐败，强调监管责任。对于上涨过快卖地凶狠的城市，要对起地方政府市长和市委书记采取撤职，降职，严重超过的时候，要判处有期徒刑，没收财产。而且公布其财产情况，还要调查其持有财产，如有贪污受贿的，要从重从严查办，直至死刑。对于区域性房价过高过快的地区，对该区域政府主要官员也采取同样手段，直接上级记过处理，5年内不得升职。第二、打击房地产开发商。拍卖的土地，要求拍卖前，房地产要先拿出方案，设施时间，经建设部核实可行后，才能参与拍卖。如果拍卖成功后，必须在3日内公布实施时间和方案，否则收回土地。对于在建的过程中无特殊自然灾害，或特殊客观原因，不按设计方案，私自拉长设施时间的房地产商，采取没收土地的政策，而且放入全国信贷黑名单，3年内完全停止信贷资金，证监局，暂停其上市3年，不得融资。第三、打击炒房客，外地买房的，需要告知买房原因，如果没有合理的原因，银行信贷完全停止，而且对外地买房者，收取50%的房价税。10年内不得过户，也不准其入户该城市。对于需要到异地结婚买房的，需要先拿到结婚证，在调查两方都在两地无房产的情况下才能发放贷款，不收取房价税，如果结婚后，无特殊原因的，3年内离婚的，由一方持有，15年内不得卖房，只能出租。

3，为什么说房产税来了房价要降房产税会造成被税房子的房租上涨，从而带动其他物资上涨，间接造成房价上涨。房产税对于住房刚需者没什么太大影响。看来这次能对那些买了好几套房的投机者，一个狠狠的教训。因为我们的房价包含一个东西，叫土地出让金。由于土地是属于国家的，一般住房只有70年的土地使用产权，所以这个土地出让金相当于70年的使用费。既然只有使用权，那就不属于我所有，自然就不需要交税了。所以，要合理的话，起码要把房价减去地价成分再收税，而且随着房屋越来越旧，这个税收是递减的。别得意，也许就在你得意之时，房东打来电话：下个月租金涨500元，你准备一下。

4，为什么说征收房产税后如果房价下降银行会出现解体房产泡沫崩盘:1、房价暴跌-银行坏账-地产价格下跌-政府财政收入减少-政府支出减少，负债增加，2、银行加息，大规模回收资金-中小企业贷款困难，外来热钱撤离，经济长时间陷入衰退，失业率大幅度上升，百姓生活水平下降3、炒房者亏损跳楼，股市暴跌，炒股者严重亏损4、最坏的可能是，同时伴有严重的通货膨胀，再次洗劫百姓财富，经济陷入滞涨，建议：0、没有不破的泡沫，不要妄想1、在房产泡沫崩盘前（2012年之前）尽量抛售地产，转成贵金属保值2、在房产泡沫崩盘后，地产价格会超跌，可以买入商铺，待经济回暖3、在加息的时候，余钱买入长期国债4、股市暴跌后，买入并长期持有优质股票 5，为什么房产税会使房价下降啊开征房产税的意义不是降房价，而是限制炒房，目前来看，游资炒作的痕迹较大，如果是正常的供求关系，开征新税，价格自然会上涨，但对于目前被严重炒作的房地产来说，房产税开征后，游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离，从而导致房价下降。——只是一种构想而已，谁知道炒房人是不是和现在的地产商一样坚挺～～征税多了自然下降，不过很快就会反弹，因为“有人”会转嫁危机，正所谓羊毛出在羊身上。挨宰的都是“老百姓” 。通过房产税上涨来控制房屋交易税高的房价就适当低了1点。但是总值还是不变。买房的还是买不到低价的房子税高了呗6，用经济生活知识分析开征房产税能调节房价的道理房产税分两种，一种是对房主拥有住房征收的财产税，一种是对房主出租住房行为征收的行为税。开征房产税主要是针对第一种财产税，目前的政策是个人住房免征房产税，所以拥有住房没有房产税的成本，可以囤积住房，若开征房产税，假设按照目前的税率计算：房产税=房屋净值*1.2%，个人拥有超过两套住房或者个人拥有一套住房面积超过多少平米开征，那么一百万的房子，一年征收一万二的税，如果个人有12套一百万的房子，不出租一年税额为12万，房屋价格越高，税额越高。如果出租的话，按照4%优惠税率征税更高，成本的增加可以有效的抑制囤积房屋的行为，大家不为了囤房而买房，房子买方市场缩小，供慢慢大于求，价格自然下降。答案何在？？？？？