开封的房价为什么那么高，开封在那买房升值潜力比较大 _为什么

1，开封在那买房升值潜力比较大开封还是西区的房要好一些，升值的潜力比较大在郑州和开封之间的地理位置买房会有升值空间！开封的房价一直都在飙升~现在看来还是西区好一些~尽量贴近郑开大道~

2，开封房价你受得了吗开封不是三线，而是界定在三，四线之间的城市。有人说过，如果每平米的价钱和你的月薪相同，是比较合理的价格。所以，如果你买东郊的小区也就是三千靠上点。在开封，其实有时候并不是房价太贵买不起，而是我们要求的太高了，一说买房，必须位置好，楼层好。但这样的房价当然要贵很多，根据自己的经济实力去考虑才是明智之举。其实开封市区就那么丁点大，你买西郊，买东郊，能相差多远的距离？还以现在的鼓楼为市中心，买西郊的还没东郊的近呢。可能有人会说，以后发展方向是西郊为中心了，可你们看看，今明池那边，开发多少年了，现在一到晚上还是人烟稀少。我结婚时买的是二手房，现在家庭也很幸福，所以快要结婚的朋友，一定要根据自己的实力，不能为了娶个媳妇，把父母的钱榨干了。

3，河南开封最高房价是多少元每平1.2万吧...金明池附近的房子相对较贵些【开封的房价为什么那么高，开封在那买房升值潜力比较大】

4，开封住建局负责人确认取消新房限售经过两年调控炒房现象基本得到遏制限售政策并无存在的必要你怎么看不是会不会，而是已经基本到2015的水平了。房价最高时候，应该是在2017年，记得那年更大的精装房报价达到了一万出头。不过能卖多少，那就不好说了。印象中2015年，整个黄河路以西已经没有太便宜的楼盘了，大多是在四五千之间。而现在恒大的公开价格也是五千左右，并且还承诺的是精装修。其他公司虽然也有价格略高的，但是能卖几栋，恐怕也只有房管局才知道了。2019年还是18年记不太清楚了，看过一篇报道说年底开封已经登记取得预售证的楼盘达到五百多万平米。想想整个开封市包括农村尚且不足五百万人，市里百十万人，这么大存量，我都替地产公司发愁卖给谁。不可否认，农村还有大量劳动力需要进城，但问题是前两年那么高的房价，靠打工买不起呀。所以现在相信不只是开封，全国基本上都差不多，特别是中小城市，有价无市的状态应该是普遍存在的。其实推高房价的，不能简单归结于开发商和炒房客，地方zf也有很大责任。因为财政收入方面，卖地占很大一部分。zf掏几万或者几十万把地收回来，然后几百万甚至上千万卖给开发商，表面繁荣的同时，也可以理解为赚了不少钱。但是不这么干还真不行，因为各种基础设施民生项目都要花钱。平常抱怨家门口这不行那不行，呼吁zf做改善。只是作为管理单位的zf自己不会创造效益，只能靠各种税费。不是会不会，而是已经基本到2015的水平了。房价最高时候，应该是在2017年，记得那年更大的精装房报价达到了一万出头。不过能卖多少，那就不好说了。印象中2015年，整个黄河路以西已经没有太便宜的楼盘了，大多是在四五千之间。而现在恒大的公开价格也是五千左右，并且还承诺的是精装修。其他公司虽然也有价格略高的，但是能卖几栋，恐怕也只有房管局才知道了。2019年还是18年记不太清楚了，看过一篇报道说年底开封已经登记取得预售证的楼盘达到五百多万平米。想想整个开封市包括农村尚且不足五百万人，市里百十万人，这么大存量，我都替地产公司发愁卖给谁。不可否认，农村还有大量劳动力需要进城，但问题是前两年那么高的房价，靠打工买不起呀。所以现在相信不只是开封，全国基本上都差不多，特别是中小城市，有价无市的状态应该是普遍存在的。其实推高房价的，不能简单归结于开发商和炒房客，地方zf也有很大责任。因为财政收入方面，卖地占很大一部分。zf掏几万或者几十万把地收回来，然后几百万甚至上千万卖给开发商，表面繁荣的同时，也可以理解为赚了不少钱。但是不这么干还真不行，因为各种基础设施民生项目都要花钱。平常抱怨家门口这不行那不行，呼吁zf做改善。只是作为管理单位的zf自己不会创造效益，只能靠各种税费。感谢邀请！河南楼市的房价整体来说，随着郑州市场的涨跌而涨跌，但郑州市场的房子应该是最抗跌的，其次才是各级地市。但各级地市房价的涨跌又分区域，对于开封新区来说，自然可以看做是整个开封的一个特例。如果说，接下来开封的房价会整体出现部分小跌的话，开封新区应该是会成为安全区的。就像郑州的郑东新区一样，房价永远雷打不动的高。开封新区，以连霍高速为分界线，往北是沿黄生态文化旅游产业带，往南是城市发展区和产业集聚区，其中核心区总规划面积121平方公里，城市建设用地面积83平方公里，可容纳人口107万人，规划的开封新区核心区按照相对独立的新城理念布局。对于开封新区房价的稳固性，我们可以从以下几点来分析：1、近日土拍在当下楼市市场环境下，大家心目中应该认为基本上所有城市的房价都应该处于一个微跌的状态吧。但是楼市行情不好，并不意味着房价一定要以下跌，降价为代价。未来房价走势还是要看具体的市场反应，比如开发商的拍地热情和信心就能从一定程度上反映他们对市场行情的判断和楼市的信心。上周，开封新区成交量7宗商住用地，合计约631亩，最高竞价504万元/亩，海马，晖达，美的等公司竞得，竞拍的过程还是很激烈的，这次土拍的规模和体量在开封市场也是罕见的。当然，这也从侧面证明了开封新区在开封市场的地位，以及房企们对开封市场和当下楼市的一个预判。在目前拍地产生的楼面价下，未来的房价必定不会低于这个数字。一个区域的发展潜力如何，看房企们拿地和拿地后的行动即可，因为地产商的嗅觉是十分灵敏的，他们花费大量的资金来竞拍土地，绝对不是心血来潮之举，而是经过前期长时间的考量和对未来的估算，在确保万无一失之后，他们才会安稳落地，拿地开发。2、城市发展政策开封新区作为郑汴融城的桥头堡，在开封未来经济发展中占有举足轻重的地位。本次土拍，也是对开封新区价值与发展潜力的肯定，本次集中放地的背后，是政府对新区规划、开发、建设的重点考量、持续推进与落地实践。对于购房者来说，应该跟着政府的规划走。未来开封新区的房价会成为整个开封的领头羊。3、从近几个月来的房价走势来判断开封9月新房均价8350元/㎡，整体来看，去年房价波动幅度较大，今年以来或者近半年以来，在调控政策的调整下，房价整体步入稳定且小幅上涨的局面。从开封目前主要在售的高层产品价格上，也可以大致判断，目前各个楼盘的房价其实是处于一个正常理性的位置的，并没有太离谱，毕竟开封也是一个文化旅游城市，楼盘和房价的价值还是很高的，抗跌性能也要好于一般的三线城市。房价在一定时期内的变动纯属正常，重要的是，是否有支撑房价长期稳定的因素以及促进房产升值的价值点所在。开封新区，既有整个开封的文化基调作为支撑楼市发展的基础，吸引购房群体的到来，又有政府的政策支撑和未来发展的红利空间，还有房企作出的积极的预判以及当下稳步前进的房价动向，未来的房价想要下降的空间其实并不大，或许只会是增涨缓慢而已。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言评论，您的支持，是我们前进的动力！不是会不会，而是已经基本到2015的水平了。房价最高时候，应该是在2017年，记得那年更大的精装房报价达到了一万出头。不过能卖多少，那就不好说了。印象中2015年，整个黄河路以西已经没有太便宜的楼盘了，大多是在四五千之间。而现在恒大的公开价格也是五千左右，并且还承诺的是精装修。其他公司虽然也有价格略高的，但是能卖几栋，恐怕也只有房管局才知道了。2019年还是18年记不太清楚了，看过一篇报道说年底开封已经登记取得预售证的楼盘达到五百多万平米。想想整个开封市包括农村尚且不足五百万人，市里百十万人，这么大存量，我都替地产公司发愁卖给谁。不可否认，农村还有大量劳动力需要进城，但问题是前两年那么高的房价，靠打工买不起呀。所以现在相信不只是开封，全国基本上都差不多，特别是中小城市，有价无市的状态应该是普遍存在的。其实推高房价的，不能简单归结于开发商和炒房客，地方zf也有很大责任。因为财政收入方面，卖地占很大一部分。zf掏几万或者几十万把地收回来，然后几百万甚至上千万卖给开发商，表面繁荣的同时，也可以理解为赚了不少钱。但是不这么干还真不行，因为各种基础设施民生项目都要花钱。平常抱怨家门口这不行那不行，呼吁zf做改善。只是作为管理单位的zf自己不会创造效益，只能靠各种税费。感谢邀请！河南楼市的房价整体来说，随着郑州市场的涨跌而涨跌，但郑州市场的房子应该是最抗跌的，其次才是各级地市。但各级地市房价的涨跌又分区域，对于开封新区来说，自然可以看做是整个开封的一个特例。如果说，接下来开封的房价会整体出现部分小跌的话，开封新区应该是会成为安全区的。就像郑州的郑东新区一样，房价永远雷打不动的高。开封新区，以连霍高速为分界线，往北是沿黄生态文化旅游产业带，往南是城市发展区和产业集聚区，其中核心区总规划面积121平方公里，城市建设用地面积83平方公里，可容纳人口107万人，规划的开封新区核心区按照相对独立的新城理念布局。对于开封新区房价的稳固性，我们可以从以下几点来分析：1、近日土拍在当下楼市市场环境下，大家心目中应该认为基本上所有城市的房价都应该处于一个微跌的状态吧。但是楼市行情不好，并不意味着房价一定要以下跌，降价为代价。未来房价走势还是要看具体的市场反应，比如开发商的拍地热情和信心就能从一定程度上反映他们对市场行情的判断和楼市的信心。上周，开封新区成交量7宗商住用地，合计约631亩，最高竞价504万元/亩，海马，晖达，美的等公司竞得，竞拍的过程还是很激烈的，这次土拍的规模和体量在开封市场也是罕见的。当然，这也从侧面证明了开封新区在开封市场的地位，以及房企们对开封市场和当下楼市的一个预判。在目前拍地产生的楼面价下，未来的房价必定不会低于这个数字。一个区域的发展潜力如何，看房企们拿地和拿地后的行动即可，因为地产商的嗅觉是十分灵敏的，他们花费大量的资金来竞拍土地，绝对不是心血来潮之举，而是经过前期长时间的考量和对未来的估算，在确保万无一失之后，他们才会安稳落地，拿地开发。2、城市发展政策开封新区作为郑汴融城的桥头堡，在开封未来经济发展中占有举足轻重的地位。本次土拍，也是对开封新区价值与发展潜力的肯定，本次集中放地的背后，是政府对新区规划、开发、建设的重点考量、持续推进与落地实践。对于购房者来说，应该跟着政府的规划走。未来开封新区的房价会成为整个开封的领头羊。3、从近几个月来的房价走势来判断开封9月新房均价8350元/㎡，整体来看，去年房价波动幅度较大，今年以来或者近半年以来，在调控政策的调整下，房价整体步入稳定且小幅上涨的局面。从开封目前主要在售的高层产品价格上，也可以大致判断，目前各个楼盘的房价其实是处于一个正常理性的位置的，并没有太离谱，毕竟开封也是一个文化旅游城市，楼盘和房价的价值还是很高的，抗跌性能也要好于一般的三线城市。房价在一定时期内的变动纯属正常，重要的是，是否有支撑房价长期稳定的因素以及促进房产升值的价值点所在。开封新区，既有整个开封的文化基调作为支撑楼市发展的基础，吸引购房群体的到来，又有政府的政策支撑和未来发展的红利空间，还有房企作出的积极的预判以及当下稳步前进的房价动向，未来的房价想要下降的空间其实并不大，或许只会是增涨缓慢而已。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言评论，您的支持，是我们前进的动力！不是遏制的结果，而是房价高的离谱有价无市，走进了死胡同，看主子像热锅上的蚂蚁。5，开封的房价现在怎么样有望降价吗开封房价是在涨不过劝你还是慎重点，政策干预下房价全面下调也不是没有可能的。现在拆迁条例要改了不知道开发商还能坚持高姿态销售不。，郑汴一体化，西郊在大面积圈地..估计是没降价的可能，越来越接近郑州的水平.，开封市的人都流行到开封县买房了..房价只会越来越高，郑州的跑开封买.开封东南西北都在涨价郑州开封一体化的原因比较大。随着和郑州慢慢融城，开封的房价也会向郑州的房价靠拢，也就是涨价了，随着一体化的进行还会继续涨6，为何宋代京城汴梁的房价比现在北上广还要离谱其实不少人都一致认为在宋朝生活是一件很幸福的事情，事实确实如此，但是在宋朝的首都生活，那就没那么的容易了，因为当时开封的房子真的是贵离谱，不少人觉得现在的北上广的房价贵，但事实上古代人也会有房价很高买不起房子的时候，宋朝的首都就是这样的一个鲜明的代表，其实原因也是跟现在的房价贵的原因大差不差的。首先我们来看一下开封的房子到底有多贵，据网上统计，当时的一座好的房子大概需要几万贯，但是就拿当事官员的俸禄来算，当时的官员的俸禄每月也不过才几百贯。所以说许多的官员也是买不起房子的，毕竟一套好一点的房子是为国家健康工作五十年也不一定能买的起的。换算一下当时的房价，大概就是现在的五千万一套好一点的豪宅。所以在当时的许多人都是租房子住，据历史统计，东京城内，大约有半数的人口都是租房子住的，这其中不仅有穷苦人家，还有一些中产阶级，更有很多的大臣也是这样，著名的诗人欧阳修曾经也是租房子住，由此可见这房价不是一般的贵啊。事实上当时的房价那么高的最重要的原因就是人口拥挤，当时的东京人口十分的密集，这一点从张择端的清明上河图就可以看得出来。更何况在宋朝的时候商业和手工业发达，大家都跟现在的人们一样，更希望到大城市中发展，所以越来越多的人进入到东京城，人口只见增多不见减少。当时的东京的人口密度甚至比现在的大都市的还要高的多。更何况当时的人们还不能建造出高楼大厦，更多的就是小平房，最多的也不过就是几层楼而已。所以这也是宋朝的房价贵的原因之一了。7，在开封买房 15万，，90平方，，新房不是太好买，，二手房就比较多了，，但环境差一些新房你不选择西郊和城墙里的就会便宜点。但你的钱首付没问题，，其实建议你去看看萨拉曼卡，，在开封南，，那房子比较实惠，是新房、、简装，，最简单也要2万把，，其实西区的房子现在不太便宜而且还一直在涨。如果要买就抓紧时间买。不过个人感觉龙亭后也不错。主要是房价便宜而且是生活居住的好环境。开封几大旅游景区都在这里附近，北面又是森林公园。这里很有升值潜力的，未来北大学城，黄河游览区，离这里都不远。希望能解决您的问题。你搞什么90平方十五万.十年的二手房也比这高啊?起码要二十万.市区内都三千起啦.西区中心区北区高.东区南区新房也要三千左右.8，开封市哪个区房价升值空间大是金明区还是鼓楼区还是龙亭区针对于郑州新区的房价和开封相比较来说西区的房价只算中等水平，当然高档别墅的价格也有很离谱的，不过那是对于普通老百姓，对于有钱人来说也不算什么。关键看看位置。开封新区的规划是从金明广场南北为界限一直想起把杏花营包括在内，以后可能市政府都要搬到杏花营，具体规划还是去开封市政府网站看看开封2010-2020规划报告。在开封现在买房子绝对比大城市划算，好的地段升值很快，向西区龙城香榭里、500亩、荣勋花园那一片，5年前均价2500-2700元，大部分人嫌贵，现在再去看看低于3500元你都有可能找不到。总的来说，多看看，多咨询一下，最好买期房，价格能便宜点。随着发展开封西区的房价肯定还有稳步升值，如果对物业管理要求不是太高的话，一些村子中自建的别墅，行比价很高，不过这些自建别墅买卖前一定要先看一下房屋产权。说这么多还是需要你自己多方面考察9，开封龙城香榭丽房子怎么样前景应该是很不错的，位处开封西郊，出行交通也很方便，有公交车，现在门口也很有社区规模，生活方便。有私家车的也话非常适合。虽然房价比较高，可现在CPI指数一直上涨，估计房价在短期内是不会下跌的。临郑开大道近，在郑汴一体化的发展下，应该很短时间内会迅速繁荣。会长的龙城香榭丽，那一块房价都高的可怕不如在北边买呢西郊没啥好的，总之就是慌性价比很一般但是发现前景极高做投资可以考虑自己住真不怎么样啊你好！可以。质量什么都可以。就是房价贵了点。其他都可以说的过去。如有疑问，请追问。环境还可以，好多朋友在那里买5年前建议你买，现在没有50万最好不要考虑，小区环境不错。10，河南开封的房产高手来帮我回答下那个地方的话要是卖能卖10到12万要是租的话也就300到450具体还要看房子的新旧治安环境卫生装修水暖交通和周遍便捷程度来看能卖到20到30万左右，现在房价有所回转..地势偏了太，那一带剧说周边治安不是很好卫生也不行，而且你说的是以前的老房子了吧，要是90年以前的每平方880——105090年以后的每平米1200最高。那一带大多是不太富裕的和外地的人所以租的价格不可能高所以建议你200——300元一月看你叙述的为老房子大概能卖到72000左右，如果要出租的话，一个月也就是400左右。因为房子那片不属于繁华区。能卖到20到30万左右，现在房价有所回转！能卖到600000,出租的话5000到7000一个月11，开封的房产位置价位怎样那要看你想买哪种房子，一般大型社区里的住宅由于景观及物业的完善相对来说均价也较高，楼层不一样价格也不同，基本上均价为1600元。但是如果是普通小区里的房子由于物业及景观的不完善价格也就较低，均价一般为1100-1300元我现在也在买房,东南西北看了很多楼盘,价格和楼上说的差不多,要买就快下手,房价又要涨了,快涨疯了!西区和龙亭后的房价较贵，南关和东郊房价相对便宜些,多转转多看看,相信你能买到合适的房子.祝好运!!!现在受郑汴城市通道的影响，开封房价一直上涨。说实话，低于1000已经买不到什么像样房子了。不过汽车东站附近房价不高，估计均价在1000以下龙亭后房价新房也在1200以上，好楼层会贵一点。27中附近和龙亭后房价差不多至于大梁门外，一直到金明广场以西，绝对的黄金地段，均价已经接近2000了，好像浪漫之都和荣勋3000都不拉倒了。都超过郑州了。想买房还是尽快，绝对的升值。由于开封房产网浏览量较大，所以网业难打开！而其他开封房产类的网容易打开，如开封楼市、开封网房产论坛等这里有开封房产网啊，这里开封房产网，我还是找不到开封房产网，到处问哪里有的话告诉我开封房产网的网址吧，开封房产网挺难找的，我现在真的需要开封房产网，谁要是可以找到开封房产网，就告诉我开封房产网网址吧，谢谢告诉我开封房产网，找到开封房产网挺不容易的啊，这儿开封房产网啊，这里开封房产网，我还是找不到开封房产网，到处问哪里有的话告诉我开封房产网的网址吧，开封房产网挺难找的，我现在真的需要开封房产网，谁要是可以找到开封房产网，就告诉我开封房产网网址吧，谢谢告诉我开封房产网，找到开封房产网挺不容易的啊，谢谢啊