其实，从交通位置来说，三江口是极好的，这点要认可、点赞 。要知道没有产业就没有工作，没有工作就留不住人，没有人一切都是空谈 。要知道目前福州已建好的就这一所大学城，这些人才都是现成的，所谓近水楼台先得月，这些都为福州高新区发展提供了取之不尽用之不竭的人才资源 。
现在福州马尾快安的房子值得入手吗？为什么？
一、政策红利：快安片区基本被圈入自贸区红线范围之内，功能定位为福州市重要的高新产业示范区 。而上海、深圳等地自贸区楼盘升值已有先例，在自贸区政策的影响下，区域内均价上涨是大概率事件 。二、名企抢驻：快安区目前已有华润、名称、阳光城等名企抢驻，并且土拍价格屡屡刷新马尾记录，一定程度上可以说明一众开发商对该板块未来发展的看好 。
三、交通规划：该片区对外交通将建设福州-马尾城际线（F4线）、温福铁路、轨道2号线、长途客运站以及马尾大桥 。马尾大桥通车在即，将直接拉近马尾同主城的距离 。四、配套分析:快安目前商业有名城中心；医院有福州新莲花医院；学校有福州市快安小学、福州江滨中学、福州四十一中等等 。总体说来，快安板块有一定的升值潜力，不过任何投资都存在风险，最终自贸区到底有多少实实在在的企业入驻、到底会带来多少就业人口、到底会有多少优惠措施、到底入驻企业带来多少经济带动，需要政府进一步推动和落地 。
福州马尾东江滨这边，这些年为什么比马尾主城区发展的好？
马尾老城区是在君竹那边，房子建的比较早，开发的也早，但是老城区的面积不大，也没有太多的扩容空间，唯有往快安和亭江方向还有一些地，所以要么旧改，要么开发新片区 。而快安片区离市区较近，有部分的地当时都是鼓山镇的农田，划给马尾后，快安部分连片的平地变大，所以就在快安片区规划了开发区，企业进来了，配套要跟上，所以就在周边慢慢建设小区，学校 。
05年起随着名城地产进去东江滨开发，启动了快安片区的豪宅时代，后续还有新大陆一号等等楼盘的出现，大幅度的改善了周边的居住条件，逐渐有些鼓山拆迁户也会买到快安，附近马上集聚了人气，加上今年马尾在不停的建设公园，所以附近变的更加宜居，很多老城区的居民和亭江的朋友也买到了东江滨 。~个人认为随着东江滨的用地饱和，马尾将会对君竹街道进行旧城改造，实现整个区的共同发展 。
地铁规划日趋完善，福州市马尾区交通将迎来质变，今后房价会涨吗？
马尾唯一热闹的日子就是两马闹元宵那几天，跟平潭一样打的两岸互动的牌，现在的马尾城区日渐萧条，许多主题公园也是门可罗雀，东方名城一带正在聚集人气，管事的都不住马尾，住马尾的都是打工的、随着当年引进的工厂陆续搬离，大部分的外来人员也随着迁走，马尾城区本地人因旧城改造拆迁许多人已经数套房子，沿山佳园、阳光城、山与海…入住率不足40%，奇怪的是还有人鼓吹马尾的房价会井喷上涨 。
【为什么要先建马尾区港口路下穿,马尾港口路下穿】福州高新区，马尾区，仓山火车南站三江口，哪个地段更有发展潜力？
肯定是福州高新区 。三江口房子一定不要买 。我的态度很鲜明：我宁愿买福州高新区房子拿闽侯户口也不要三江口市区户口 。为何？因为高新区未来更有发展前景，甚至可以大言不惭地说福州未来十年看高新区 。一、高新区是福州新旧动能转换示范点、标兵怎么讲？不急 。先了解下福州高新区 。福州高新区是1991年经国务院批准成立的第一批国家级高新区之一，实行“一区多园”的管理模式，下辖海西高新技术产业园、生物医药和机电产业园以及洪山、仓山、马尾和福州软件园等6个园区，并于2013年7月，闽侯县上街镇的建平村、马排村、马保村、厚庭村、新洲村等5个村和南屿镇被交由高新区托管，目前经过整合后的福州高新区总面积达到了193平方公里 。
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