天水为什么比宝鸡房价高,宝鸡好还是天水好

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2 , 天水的房价比宝鸡的贵为什么具体楼层、交通、条件不一样 , 房价不一样 , 主要看房价的影响因素 , 如下:个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体房管中心 。【天水为什么比宝鸡房价高,宝鸡好还是天水好】
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3 , 天水的房价降了现在是不是抄底好时机天水房价比宝鸡的高 , 有多方面的因素:一是天水市地域狭长 , 两片夹一川 , 当前房价超过国内大多数同级别的城市 , 目前市区最高房价达13000以上 。在陕西宝鸡 , 普通住宅售价也就5000-6000元/㎡ 。由于地形限制 , 有效建设用地太少 , 城区规模有限 , 可供开发的建设用地太少 。同时 , 天水市位于地震断裂带 , 对城区的规划建设有很大的影响 。在这种情况下 , 天水的地价非常高昂 , 一亩地可以拍卖到千万元以上 。二是由于住宅开发前景良好 , 近几年吸引了一批国内知名房产开发商抢驻天水 , 如万达、保利、碧桂园等 。另外本地恒顺、盛达等地产企业大踏步发展 , 对天水房价抬升起到了推波助澜的作用 。三是是天水气候温润 , 四季分明 , 号称陇上小江南 , 非常适合居住 , 域内没有大型工业企业 , 尤其是政府的出城入园工作启动以来 , 城区企业已多数搬迁至工业园区 , 空气质量好 , 环境非常优良 。另外 , 天水是西北优秀的旅游城市 , 周边区域来天水购房的人较多 , 天水的中高端住宅市场还有很大的发展空间 。四是天水军民合用机场影响了天水市的城市规划和土地利用效率 , 客观上造成了土地供应的进一步缺失 。机场位于天水市秦州和麦积两区的连接线上 , 位于飞机航线上的建筑层高受到了极大的影响 。虽然近年来新的机场已经开始选址建设 , 但旧的依然在投入使用 , 主要涉及到军用目的 , 同时这种影响将会长期存在 。此外 , 天水市藉河风情线等城市基础设施近年来也得到了很大的提升发展 。一是开展文明城市创建工作 , 大力开展城市环境卫生整治 。二是不断拓展公共交通 , 修建了城市轨道交通 , 提升改造城市道路 。三是建设机动车停车设施 , 修建设置大量公共停车位及车库 , 极大的改善了出行便利性 。而宝鸡相较于天水 , 平原面积较大 , 很多天水存在的问题在宝鸡没有 , 城区可规划利用的土地也比较丰富 , 因此天水的房价远高于宝鸡 。欢迎讨论!天水房价比宝鸡的高 , 有多方面的因素:一是天水市地域狭长 , 两片夹一川 , 当前房价超过国内大多数同级别的城市 , 目前市区最高房价达13000以上 。在陕西宝鸡 , 普通住宅售价也就5000-6000元/㎡ 。由于地形限制 , 有效建设用地太少 , 城区规模有限 , 可供开发的建设用地太少 。同时 , 天水市位于地震断裂带 , 对城区的规划建设有很大的影响 。在这种情况下 , 天水的地价非常高昂 , 一亩地可以拍卖到千万元以上 。二是由于住宅开发前景良好 , 近几年吸引了一批国内知名房产开发商抢驻天水 , 如万达、保利、碧桂园等 。另外本地恒顺、盛达等地产企业大踏步发展 , 对天水房价抬升起到了推波助澜的作用 。三是是天水气候温润 , 四季分明 , 号称陇上小江南 , 非常适合居住 , 域内没有大型工业企业 , 尤其是政府的出城入园工作启动以来 , 城区企业已多数搬迁至工业园区 , 空气质量好 , 环境非常优良 。另外 , 天水是西北优秀的旅游城市 , 周边区域来天水购房的人较多 , 天水的中高端住宅市场还有很大的发展空间 。四是天水军民合用机场影响了天水市的城市规划和土地利用效率 , 客观上造成了土地供应的进一步缺失 。机场位于天水市秦州和麦积两区的连接线上 , 位于飞机航线上的建筑层高受到了极大的影响 。虽然近年来新的机场已经开始选址建设 , 但旧的依然在投入使用 , 主要涉及到军用目的 , 同时这种影响将会长期存在 。此外 , 天水市藉河风情线等城市基础设施近年来也得到了很大的提升发展 。一是开展文明城市创建工作 , 大力开展城市环境卫生整治 。二是不断拓展公共交通 , 修建了城市轨道交通 , 提升改造城市道路 。三是建设机动车停车设施 , 修建设置大量公共停车位及车库 , 极大的改善了出行便利性 。而宝鸡相较于天水 , 平原面积较大 , 很多天水存在的问题在宝鸡没有 , 城区可规划利用的土地也比较丰富 , 因此天水的房价远高于宝鸡 。欢迎讨论!我理解天水市是甘肃的头 , 宝鸡市是陕西的尾 。所以房子有差距 。天水在甘肃东部 , 是物产比较丰富的地方 , 也是南北区域 , 东西方向的交通要道 。自古就有金张掖 , 银武威 , 金银不换是天水的对天水的赞誉 。宝鸡在陕西西部 , 虽然也守一方险要 , 南通入川之门户 , 但物产比较贫乏 , 关中 , 关东平原尾巴 , 守秦岭山高 , 历来只是重要的关隘 。所以 , 两地的舒适度不同 , 房价也就不同了 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。宝鸡在陕西西部 , 虽然也守一方险要 , 南通入川之门户 , 但物产比较贫乏 , 关中 , 关东平原尾巴 , 守秦岭山高 , 历来只是重要的关隘 。所以 , 两地的舒适度不同 , 房价也就不同了 。我知道宝鸡高新区买房子的平凉人挺多 , 宝鸡环境相对来说比平凉好一些 , 春天浮尘天气相对少一些 , 关键一点是家长买房为孩子上大学着想 , 陕西大学数量和质量甘肃是无法比的 , 好太多 , 宝鸡房价在陕西省关中地区相对较低 , 十多年前我可是见过高新一小区大门口挂横幅"热烈欢迎华亭市民来小区置业" , 华亭县煤老板不少 , 金台大道家美佳斜对面有一栋华煤集团的小高楼很洋气 。天水房价比宝鸡的高 , 有多方面的因素:一是天水市地域狭长 , 两片夹一川 , 当前房价超过国内大多数同级别的城市 , 目前市区最高房价达13000以上 。在陕西宝鸡 , 普通住宅售价也就5000-6000元/㎡ 。由于地形限制 , 有效建设用地太少 , 城区规模有限 , 可供开发的建设用地太少 。同时 , 天水市位于地震断裂带 , 对城区的规划建设有很大的影响 。在这种情况下 , 天水的地价非常高昂 , 一亩地可以拍卖到千万元以上 。二是由于住宅开发前景良好 , 近几年吸引了一批国内知名房产开发商抢驻天水 , 如万达、保利、碧桂园等 。另外本地恒顺、盛达等地产企业大踏步发展 , 对天水房价抬升起到了推波助澜的作用 。三是是天水气候温润 , 四季分明 , 号称陇上小江南 , 非常适合居住 , 域内没有大型工业企业 , 尤其是政府的出城入园工作启动以来 , 城区企业已多数搬迁至工业园区 , 空气质量好 , 环境非常优良 。另外 , 天水是西北优秀的旅游城市 , 周边区域来天水购房的人较多 , 天水的中高端住宅市场还有很大的发展空间 。四是天水军民合用机场影响了天水市的城市规划和土地利用效率 , 客观上造成了土地供应的进一步缺失 。机场位于天水市秦州和麦积两区的连接线上 , 位于飞机航线上的建筑层高受到了极大的影响 。虽然近年来新的机场已经开始选址建设 , 但旧的依然在投入使用 , 主要涉及到军用目的 , 同时这种影响将会长期存在 。此外 , 天水市藉河风情线等城市基础设施近年来也得到了很大的提升发展 。一是开展文明城市创建工作 , 大力开展城市环境卫生整治 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。一个人口纯外流城市 , 工农商基础薄弱 , 农村许多人年收入不足千元 , 城市大多人就二三千元月收入 , 房价过万都是资本炒作 , 目的是吸干人民的血 。高房价给不了老百姓的幸福生活 , 切实发展经济改善民生才是唯一出路 。因为所以 自然道理天水市的房价虚高的严重 , 而且人口流出太多 , 而且没有产业支撑房价 , 房价真的大跌的时候 , 有产业工业的城市可能会受重伤害 , 向我们天水可能会被打回原形 , 要么人继续种地 , 要么人口疯狂流出!但国家绝对不会让房价大跌 , 会慢慢降价 , 以后降价是必然的!感谢提问 , 首先做一个自我介绍 , 本人是天水人 , 在天水生活了20多年了 , 宝鸡也去玩过好几回 。问题是更喜欢在哪个城市居住?那么我认为对于两市的百姓来说 , 肯定优先选择自己从小长大的城市 , 这个毫无疑问!生活习惯啊 , 饮食习惯啊早都形成了 。但是如果对于两市之外的人来说 , 我个人认为肯定会优先选择宝鸡!为什么呢?容我慢慢道来!图:天水市其一:经济虽然在上个世纪 , 国家建设三线 , 把很多大企业搬到了天水 , 促使天水的经济在整个西北地区傲视群雄 , 更别说跟宝鸡比了 , 当时的宝鸡给天水提鞋都不配 。但是随着整个陕西省的经济快速发展 , 甘肃的经济放缓 , 宝鸡的经济超越天水 , 到2019差距越来越大 , 照目前的势头 , 超越兰州也只是时间问题了 。经济方面宝鸡完胜天水 。其二:交通甘陕两地 , 尤其两省交界的几个县市 , 都知道甘肃的高速就跟伊拉克的一样 , 从陕西进去甘肃地界 , 路况差距真的可以说天壤之别!记得天水的两条高速发生的大新闻 , 天定高速 , 在开通不到三个月 , 就大面积的出现塌陷 , 因此上过央视新闻 , 之后补修就成了天定高速的常态 。天巉公路也一样 , 存在严重的问题因此很多领导被问责 。所以可想而知天水的交通 。宝鸡已经有建成环城高速 , 高铁 , 以及最近的咸阳国际机场 。天水没有环城高速 , 机场虽然也有 , 不过只通航几个城市而已 。所以交通方面也完胜天水 。图:宝鸡市其三:消费 房价等天水的房价可以说真的是在西北傲视群雄 , 记得几年前财经杂志报道过最苦逼老家的房价 , 西北上榜天水 , 潘石屹的老家 。一个经济总量只有600亿 。人口370万人口的五线城市 , 房价直逼兰州 , 均价在8000以上 , 有一大部分的房价已早过了10000.而宝鸡的房价也只有4.5000而已 , 促使有部分天水人去宝鸡买房生活 , 消费方面 , 天水的消费更是高于宝鸡 , 比如公交车 , 宝鸡上车一元 , 天水市区两块钱三块的公交比比皆是 。再比如面皮 , 宝鸡一碗3块 , 天水一碗4-5块 。所以消费方面宝鸡整体低于天水 。综合下来 , 优先宝鸡 。天水房价比宝鸡的高 , 有多方面的因素:一是天水市地域狭长 , 两片夹一川 , 当前房价超过国内大多数同级别的城市 , 目前市区最高房价达13000以上 。在陕西宝鸡 , 普通住宅售价也就5000-6000元/㎡ 。由于地形限制 , 有效建设用地太少 , 城区规模有限 , 可供开发的建设用地太少 。同时 , 天水市位于地震断裂带 , 对城区的规划建设有很大的影响 。在这种情况下 , 天水的地价非常高昂 , 一亩地可以拍卖到千万元以上 。二是由于住宅开发前景良好 , 近几年吸引了一批国内知名房产开发商抢驻天水 , 如万达、保利、碧桂园等 。另外本地恒顺、盛达等地产企业大踏步发展 , 对天水房价抬升起到了推波助澜的作用 。三是是天水气候温润 , 四季分明 , 号称陇上小江南 , 非常适合居住 , 域内没有大型工业企业 , 尤其是政府的出城入园工作启动以来 , 城区企业已多数搬迁至工业园区 , 空气质量好 , 环境非常优良 。另外 , 天水是西北优秀的旅游城市 , 周边区域来天水购房的人较多 , 天水的中高端住宅市场还有很大的发展空间 。四是天水军民合用机场影响了天水市的城市规划和土地利用效率 , 客观上造成了土地供应的进一步缺失 。机场位于天水市秦州和麦积两区的连接线上 , 位于飞机航线上的建筑层高受到了极大的影响 。虽然近年来新的机场已经开始选址建设 , 但旧的依然在投入使用 , 主要涉及到军用目的 , 同时这种影响将会长期存在 。此外 , 天水市藉河风情线等城市基础设施近年来也得到了很大的提升发展 。一是开展文明城市创建工作 , 大力开展城市环境卫生整治 。二是不断拓展公共交通 , 修建了城市轨道交通 , 提升改造城市道路 。三是建设机动车停车设施 , 修建设置大量公共停车位及车库 , 极大的改善了出行便利性 。而宝鸡相较于天水 , 平原面积较大 , 很多天水存在的问题在宝鸡没有 , 城区可规划利用的土地也比较丰富 , 因此天水的房价远高于宝鸡 。欢迎讨论!我理解天水市是甘肃的头 , 宝鸡市是陕西的尾 。所以房子有差距 。天水在甘肃东部 , 是物产比较丰富的地方 , 也是南北区域 , 东西方向的交通要道 。自古就有金张掖 , 银武威 , 金银不换是天水的对天水的赞誉 。宝鸡在陕西西部 , 虽然也守一方险要 , 南通入川之门户 , 但物产比较贫乏 , 关中 , 关东平原尾巴 , 守秦岭山高 , 历来只是重要的关隘 。所以 , 两地的舒适度不同 , 房价也就不同了 。我知道宝鸡高新区买房子的平凉人挺多 , 宝鸡环境相对来说比平凉好一些 , 春天浮尘天气相对少一些 , 关键一点是家长买房为孩子上大学着想 , 陕西大学数量和质量甘肃是无法比的 , 好太多 , 宝鸡房价在陕西省关中地区相对较低 , 十多年前我可是见过高新一小区大门口挂横幅"热烈欢迎华亭市民来小区置业" , 华亭县煤老板不少 , 金台大道家美佳斜对面有一栋华煤集团的小高楼很洋气 。一个人口纯外流城市 , 工农商基础薄弱 , 农村许多人年收入不足千元 , 城市大多人就二三千元月收入 , 房价过万都是资本炒作 , 目的是吸干人民的血 。高房价给不了老百姓的幸福生活 , 切实发展经济改善民生才是唯一出路 。因为所以 自然道理天水市的房价虚高的严重 , 而且人口流出太多 , 而且没有产业支撑房价 , 房价真的大跌的时候 , 有产业工业的城市可能会受重伤害 , 向我们天水可能会被打回原形 , 要么人继续种地 , 要么人口疯狂流出!但国家绝对不会让房价大跌 , 会慢慢降价 , 以后降价是必然的!感谢提问 , 首先做一个自我介绍 , 本人是天水人 , 在天水生活了20多年了 , 宝鸡也去玩过好几回 。问题是更喜欢在哪个城市居住?那么我认为对于两市的百姓来说 , 肯定优先选择自己从小长大的城市 , 这个毫无疑问!生活习惯啊 , 饮食习惯啊早都形成了 。但是如果对于两市之外的人来说 , 我个人认为肯定会优先选择宝鸡!为什么呢?容我慢慢道来!图:天水市其一:经济虽然在上个世纪 , 国家建设三线 , 把很多大企业搬到了天水 , 促使天水的经济在整个西北地区傲视群雄 , 更别说跟宝鸡比了 , 当时的宝鸡给天水提鞋都不配 。但是随着整个陕西省的经济快速发展 , 甘肃的经济放缓 , 宝鸡的经济超越天水 , 到2019差距越来越大 , 照目前的势头 , 超越兰州也只是时间问题了 。经济方面宝鸡完胜天水 。其二:交通甘陕两地 , 尤其两省交界的几个县市 , 都知道甘肃的高速就跟伊拉克的一样 , 从陕西进去甘肃地界 , 路况差距真的可以说天壤之别!记得天水的两条高速发生的大新闻 , 天定高速 , 在开通不到三个月 , 就大面积的出现塌陷 , 因此上过央视新闻 , 之后补修就成了天定高速的常态 。天巉公路也一样 , 存在严重的问题因此很多领导被问责 。所以可想而知天水的交通 。宝鸡已经有建成环城高速 , 高铁 , 以及最近的咸阳国际机场 。天水没有环城高速 , 机场虽然也有 , 不过只通航几个城市而已 。所以交通方面也完胜天水 。图:宝鸡市其三:消费 房价等天水的房价可以说真的是在西北傲视群雄 , 记得几年前财经杂志报道过最苦逼老家的房价 , 西北上榜天水 , 潘石屹的老家 。一个经济总量只有600亿 。人口370万人口的五线城市 , 房价直逼兰州 , 均价在8000以上 , 有一大部分的房价已早过了10000.而宝鸡的房价也只有4.5000而已 , 促使有部分天水人去宝鸡买房生活 , 消费方面 , 天水的消费更是高于宝鸡 , 比如公交车 , 宝鸡上车一元 , 天水市区两块钱三块的公交比比皆是 。再比如面皮 , 宝鸡一碗3块 , 天水一碗4-5块 。所以消费方面宝鸡整体低于天水 。综合下来 , 优先宝鸡 。再等等 。人口出现拐点 , 房价如何能一路上涨?许多城市限跌 , 这是危险信号 。在城市 , 谁家不是三五套房子 。

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