1，越南房价为什么这么贵越南房地产市场形势乐观,下一个投资热点越南 。2015年7月，新法律开放了越南房地产市场 。任何具有有效签证的外国人，无论是居民还是旅游者，现在都可以在50年的租赁期内购买物业，并可以选择延期 。越南与多个国家和地区签署签订自由贸易协定后，外资进入越南的速度明显加快，经济形势相对乐观，这对越南盾形成一定支撑 。2016年，越南盾兑美元贬值1.18%，兑人民币升值5.43% 。如今与越南地区的许多国家相比，越南的经济仍然很小 。根据国际货币基金组织的数据，其名义GDP比新加坡小30％，不到东南亚国家联盟最大经济体印度尼西亚的四分之一 。然而，2017年第四季度，越南国内生产总值同比增长7％，高于该地区大多数主要经济体 。此外，去年胡志明市共登记在册41,307套 。销售额也达到新高，交易量为36,160套，比上年翻番 。【为什么越南现在房价这么高，越南房价为什么这么贵】
2，越南房价奇高 持续上涨价格越超中国国人常常对北上广等地的房价如此之高，而唏嘘不已 。但是，相较于国外的一些国家，北京等地的房价，似乎就趋于合理 。北京三四环的房价每平方米在5万元左右，对于普通的工薪阶层来说，几乎要花一辈子的时间来买房子 。然而，越南河内市中心一套60平方米左右的房子，售价已经上涨至上百万美元 。相较之下，越南人民每月几百美元的工资，买房更是未知数?下面土巴兔小编就带您来感受一下越南的天价房屋 。贫穷国家的超高房价作为东南亚的热带国家之一，越南的经济发展较为落后，仍然停留在贫穷的境地 。越南是联合国评定的扶贫国家，人民的工资普遍较低 。越南人民的工资每月大约为1500元，其中最高的属于银行业，但是依然只有大约3500元，其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右 。越南的低工资对应的是高消费，越南的物价比中国高出许多，房屋价格尤其高 。因而，越南人买房的压力巨大，许多诸如河内等大城市的房价奇高，每平方米的房价达到上万美元，并且保持着持续上涨的势头，去年房屋成交价格同比上涨三成 。越南房地产的未来前景越南是旅游国家，房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔，住宅需求量增长迅猛，旅游地产的机遇明显 。目前，越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题，中低收入人群的居住需求问题凸出 。越南政府发布了104号协议，将城市住宅价格调高，这样越南东南部等地区的地价将翻倍，这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾，这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多 。房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心，因为企业必须投入更多的资金，来支付土地费用、拆迁费用等，给房地产开发商增加不少负担，从而继续推动房地产价格上涨，这些费用最后都被转嫁到购房者的头上 。由上可见，中国一线城市的房价虽然总被吐槽，让屌丝们倍感忧伤，感觉此生买房无望，但是我们看过越南的房价之后，似乎心中安慰许多，越南人虽然有土地所有权，但是每平方米上万美元的房价，让买房路倍感艰辛 。
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