1，为什么楼房越建越高因为人口越来越多，需要住房越来越多，由于土地越来越少，国家对建设用地的审批越来越严格，所以就需要盖高楼增加住房户数，满足人们需求
2，买楼房的时候为什么越往上的价格越高现实生活中，楼层的选择非常重要，毕竟，楼层决定着一所房子的生活体验，特别是在楼市调控的大背景下，居住体验越好，房子的升值空间就越大，相信大家都愿意看自己买的房子升值而不是贬值 。如今，房地产产品主要是高层住宅，多数购房者在实际购买过程中都有这样的疑问：为什么在选择楼层时，楼层越高价格越贵？在这一点上，笔者今天给你详细的阐述一下定价逻辑 。第一楼层越高，建筑本身的成本就越高，例如，人工成本、运输成本、结构要求、技术手段、供水、供电、管道等设计和材料的费用；第二楼层越高，采光、视野、通风也就越好，这些因素是决定房子居住体验的关键因素，也可以理解为楼层越高，房子的居住体验就越好；最后，大多数购房者都喜欢高楼层，毕竟，越高的购房者越喜欢高楼层，毕竟，越高的户型越好，房价越高，房价越贵 。第三当然，有些特殊的楼层，比如4层，14层，18层，24层，还有高层，这些楼层的价格会更低 。理由也很简单，4、14、24楼的谐音就是4楼、14楼、24楼的谐音，因此，购房者倾向于避开4楼楼层；而18楼则是因为“18层地狱”的神话故事，也寓意不吉利，因此，购房者也不愿意选择；还有顶楼，因为没有遮盖，“漏水”和“夏晒”的问题难以解决 。从整体上看，4、14、18、24楼以及顶楼的价格并不符合“楼层越高价格越高”的普遍定价逻辑也不难理解 。理解“为什么楼层越高价格越贵”的定价逻辑，在买房的过程中要避免买到不好的楼层？对我来说，并不是这样，理解楼层的定价逻辑，等于“只知第一而不知第二”，如果能掌握这一“三点”，在实际的购房过程中，才不会选择楼层 。哪个"三点钟"？放轻松些，听我慢慢说 。一：最贵的楼层未必是最好的楼层常言道：“适合自己的才是最好的” 。这种说法用在楼层的选择上，尤其贴切 。就楼层而言，选择合适的楼层，要比选择价格贵的楼层居住体验更好 。因此，在买房子前了解每一层的优缺点，是非常有必要的 。第一层为1~9层，从楼层高度来看，1~9层属于低楼层，与高楼层相比，采光、视野、通风都较差，噪音污染也会比较明显(距离马路近的小区)，但对于有老人的家庭来说，低楼层的并不一定是最好的选择，因为低楼层的人更容易受到噪音污染(距离马路近的小区) 。第二层为10~20层；属于中间层，中间层的优点是采光、视野、通风等条件最适合人居住，而且，私密性和噪音污染不会影响住户，一般来说，购房者会先考虑中间楼层 。最终超过20层，毫无疑问，20层以上的采光、视野和通风会更好，然而，从居住感受来看，有些过火，如通风，20层以上的风量，有时会导致房间被吹乱，另外，楼层过高对老年人不利，因为楼层越高，气压越高，气温也会越低，尤其有心脑血管疾病的老年人，更容易加重病情，因此，有老人的家庭，在买房时尽量避免20层以上的高层建筑 。二：“特殊楼层”关注会影响居住体验什么是特殊楼层？一般来说，除了一楼和顶楼属于特殊楼层外，还有设备层、腰线层两层 。装备层是设备的底层，主要存在于高层住宅 。对于家庭设备层主要有2点影响，第一，噪音影响，设备的运转会产生噪音，影响与之相应楼层的住户，尤其是睡眠质量差的住户，设备层简直是「噩梦」 。二是辐射影响，设备运行会产生一定的辐射，短期内不会影响身体健康，但，长此以往，不免影响设备层居民的身体健康 。以及腰线层 。腰也叫“装饰线”，所以，在买房过程中，如果置业顾问提到“装饰线”，购房者要清楚，“装饰线”就是“腰线” 。因为腰线会有突起的部位，所以，平时会积存灰尘和垃圾，甚至会有雨雪，这样对腰线层居民的生活也会产生一定的影响，例如渗水、室内空气质量等 。三：优先选择"中间层"一般来说，中间楼层的价格不是最高的，但是，居住体验是最优的 。业内有一套楼层选择公式希望大家收藏：最佳楼层=总楼层的1/3~2/3楼层，这一层一般为居住体验最佳的楼层 。举个例子：比如一幢楼的32层，那么，最佳楼层就是11层~22层 。
推荐阅读
- 昆明房价为什么上调这么快，昆明现在的房价为何涨的这么快
- 为什么重庆小面房价便宜，房价那么高为什么商铺很便宜
- 吴淞房价为什么那么低，上海哪里房价最低除了郊区
- 为什么广州房价比较高呢，省会城市房价变化广州涨幅为何能居榜首
- 海盐房价为什么涨不起来，为什么如今海盐经济发展越来越慢连百强昙也不在了这是什么原因
- 蛇口房价为什么这么贵，住蛇口都是有钱人吗
- 房价为什么不能由市场决定，社会因素对房地产价格影响因素
- 为什么贵阳的房价比较高，目前房价之高是何缘故
- 孝义的房价为什么贵，山西吕梁孝义房子
- 限购为什么降不了房价，限购政策出台