惠州房价为什么被约谈，惠州房价为什么没有深圳贵 _为什么

1，住建部约谈银川等五城此次约谈的目的是什么这一次约谈的目的是为了进一步提醒这些城市控制房地产行情。对于某些通过卖地来达到经济目的的地区来说，这些地区显然没有留意到目前我们的房地产行情的问题，甚至在明知房地产行情需要被遏制的前提下故意为之。为了进一步促进房地产市场的健康发展，我们需要严格管控当前的房地产行情，同时对房地产价格作出相关的指导意见，这样才能有效解决我们目前的房地产泡沫问题。一、住建部重点约谈5座城市。这座城市分别是银川，金华，徐州，惠州和泉州，住在这5个城市的小伙伴应该很清楚这5个城市的房价问题。虽然目前全国范围内的房价已经出现了回调的趋势，但目前这5座城市的房地产价格依然很高，依然存在快速上涨的趋势。也正是因为这个原因，住建部重点约谈了这5座城市，希望这5座城市能够进一步管控当前的房地产行情。二、这5座城市的房地产价格太高了。严格意义上讲，这5座城市的房地产价格一点都没有一线城市那么高。之所以住建部会重点约谈这些城市，主要是因为目前全国范围的房地产价格都在不同程度的调整，唯独这5座城市的房地产行情异常火爆，房价也在快速增长。三、这一次约谈的目的是为了进一步控制房地产行情。因为现在很多普通刚需购房者根本就买不起房子，为了进一步提升我们普通购房者的居住质量，同时也为了进一步稳定房价，住建部才会约谈这5座城市。这座城市目前并没有严格落实相关的住房措施，被约谈也是非常正常的事。房子始终是用来住的，不是用来炒的，这个道理我们要坚持到底。综上所述，希望我这个回答可以帮助到你，有不懂的地方可以向我留言提问。

2，惠州房价为什么没有深圳贵因为深圳是经济特区，城市经济实力雄厚，再加上地少人多，惠州和深圳根本不在一个体量，所以深圳房价更贵

3，疫情过后惠州房价会不会下跌买房要是乐观派才行，然后不要看的太重的那种人才好买房投资什么的。看到太多犹豫不决的人，七大姑八大姨都动用了知晓了却还是没要买，一年过一年。惠州的房价不算高，整体在一万往下吧，何谈高位，但是买房也是长线投资。当初那些在深圳买房的，两千年到现在也过了二十年了啊，曾经的小伙子不都成了精神小伙房叔房姐了。你要干15年买房17年就翻几倍的这样的事情，那肯定的如诸葛亮一样会算会掐时机，不然都是长线持有。两千年以前深圳买的是地皮现在都是本村收租全世界跑了，10年后买房的都是一套换两套，随便两三套。20年后买房的都是月供一套不敢辞职的那种，压力巨大。现在惠州或者说全国不会疯狂涨价，会被约谈的。除非你家有重大利好，比如地铁开通到门商圈附近，征地等，其他收益还要再等等啊。但是放心了，不会跌，现在什么都贵了，作为房产如果跌，那是系统性风险。买房要是乐观派才行，然后不要看的太重的那种人才好买房投资什么的。看到太多犹豫不决的人，七大姑八大姨都动用了知晓了却还是没要买，一年过一年。惠州的房价不算高，整体在一万往下吧，何谈高位，但是买房也是长线投资。当初那些在深圳买房的，两千年到现在也过了二十年了啊，曾经的小伙子不都成了精神小伙房叔房姐了。你要干15年买房17年就翻几倍的这样的事情，那肯定的如诸葛亮一样会算会掐时机，不然都是长线持有。两千年以前深圳买的是地皮现在都是本村收租全世界跑了，10年后买房的都是一套换两套，随便两三套。20年后买房的都是月供一套不敢辞职的那种，压力巨大。现在惠州或者说全国不会疯狂涨价，会被约谈的。除非你家有重大利好，比如地铁开通到门商圈附近，征地等，其他收益还要再等等啊。但是放心了，不会跌，现在什么都贵了，作为房产如果跌，那是系统性风险。刚刚入手惠州大亚湾二手房。买之前分别实地考察过澳头、万达、龙光城、淡水，其中龙光城太贵，而且周边工地很多，虽然有个沃尔玛，感觉配套还是有极大欠缺，没有成型成片的城区感觉，于是首先pass 。其次是淡水，配套及商业还是不错的，但城区脏乱差，感觉很不好，放弃。最后就是澳头和万达周边中抉择，考虑到澳头临近港湾，据说潮湿，还存在海水倒灌的风险，最终选择了万达周边。发现万达周边新房13000元/平，二手10000/平左右，果断入手二手带装修的房子。小区绿化很棒，有湖，停车位貌似足够，出门过龙海二路就是万达。至于升值贬值的问题，我觉得不值得考虑。毕竟，大亚湾滨海，临近深圳，有万达广场背书，恒大、碧桂园、泰丰等大盘都在附近，一万一平的价位，怎么着都不会亏到哪里去，比在内地买城郊所谓的热点房要靠谱。至于人气，其实我觉得还好。万达人气一直不错，附近的西区一小和兴汉小学据说学位蛮紧张，一个班都有六七十人。充分说明了增长前景。很多在大亚湾买房者大多是因为在深圳实在买不起房，又不想把小孩扔在老家当留守儿童，于是把父母接过来带孩子，相对好的解决了一部分刚需。总的来说，大亚湾的房子临深，价格不贵，配套在不断完善，已臻于成熟，而且有一定刚需存在，眼下还是值得入手的。买房要是乐观派才行，然后不要看的太重的那种人才好买房投资什么的。看到太多犹豫不决的人，七大姑八大姨都动用了知晓了却还是没要买，一年过一年。惠州的房价不算高，整体在一万往下吧，何谈高位，但是买房也是长线投资。当初那些在深圳买房的，两千年到现在也过了二十年了啊，曾经的小伙子不都成了精神小伙房叔房姐了。你要干15年买房17年就翻几倍的这样的事情，那肯定的如诸葛亮一样会算会掐时机，不然都是长线持有。两千年以前深圳买的是地皮现在都是本村收租全世界跑了，10年后买房的都是一套换两套，随便两三套。20年后买房的都是月供一套不敢辞职的那种，压力巨大。现在惠州或者说全国不会疯狂涨价，会被约谈的。除非你家有重大利好，比如地铁开通到门商圈附近，征地等，其他收益还要再等等啊。但是放心了，不会跌，现在什么都贵了，作为房产如果跌，那是系统性风险。刚刚入手惠州大亚湾二手房。买之前分别实地考察过澳头、万达、龙光城、淡水，其中龙光城太贵，而且周边工地很多，虽然有个沃尔玛，感觉配套还是有极大欠缺，没有成型成片的城区感觉，于是首先pass 。其次是淡水，配套及商业还是不错的，但城区脏乱差，感觉很不好，放弃。最后就是澳头和万达周边中抉择，考虑到澳头临近港湾，据说潮湿，还存在海水倒灌的风险，最终选择了万达周边。发现万达周边新房13000元/平，二手10000/平左右，果断入手二手带装修的房子。小区绿化很棒，有湖，停车位貌似足够，出门过龙海二路就是万达。至于升值贬值的问题，我觉得不值得考虑。毕竟，大亚湾滨海，临近深圳，有万达广场背书，恒大、碧桂园、泰丰等大盘都在附近，一万一平的价位，怎么着都不会亏到哪里去，比在内地买城郊所谓的热点房要靠谱。至于人气，其实我觉得还好。万达人气一直不错，附近的西区一小和兴汉小学据说学位蛮紧张，一个班都有六七十人。充分说明了增长前景。很多在大亚湾买房者大多是因为在深圳实在买不起房，又不想把小孩扔在老家当留守儿童，于是把父母接过来带孩子，相对好的解决了一部分刚需。总的来说，大亚湾的房子临深，价格不贵，配套在不断完善，已臻于成熟，而且有一定刚需存在，眼下还是值得入手的。那里的房子入住率很低的，人气不旺，相当于一座空城，当然还会跌。买房要是乐观派才行，然后不要看的太重的那种人才好买房投资什么的。看到太多犹豫不决的人，七大姑八大姨都动用了知晓了却还是没要买，一年过一年。惠州的房价不算高，整体在一万往下吧，何谈高位，但是买房也是长线投资。当初那些在深圳买房的，两千年到现在也过了二十年了啊，曾经的小伙子不都成了精神小伙房叔房姐了。你要干15年买房17年就翻几倍的这样的事情，那肯定的如诸葛亮一样会算会掐时机，不然都是长线持有。两千年以前深圳买的是地皮现在都是本村收租全世界跑了，10年后买房的都是一套换两套，随便两三套。20年后买房的都是月供一套不敢辞职的那种，压力巨大。现在惠州或者说全国不会疯狂涨价，会被约谈的。除非你家有重大利好，比如地铁开通到门商圈附近，征地等，其他收益还要再等等啊。但是放心了，不会跌，现在什么都贵了，作为房产如果跌，那是系统性风险。刚刚入手惠州大亚湾二手房。买之前分别实地考察过澳头、万达、龙光城、淡水，其中龙光城太贵，而且周边工地很多，虽然有个沃尔玛，感觉配套还是有极大欠缺，没有成型成片的城区感觉，于是首先pass 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。其次是淡水，配套及商业还是不错的，但城区脏乱差，感觉很不好，放弃。最后就是澳头和万达周边中抉择，考虑到澳头临近港湾，据说潮湿，还存在海水倒灌的风险，最终选择了万达周边。发现万达周边新房13000元/平，二手10000/平左右，果断入手二手带装修的房子。小区绿化很棒，有湖，停车位貌似足够，出门过龙海二路就是万达。至于升值贬值的问题，我觉得不值得考虑。毕竟，大亚湾滨海，临近深圳，有万达广场背书，恒大、碧桂园、泰丰等大盘都在附近，一万一平的价位，怎么着都不会亏到哪里去，比在内地买城郊所谓的热点房要靠谱。至于人气，其实我觉得还好。万达人气一直不错，附近的西区一小和兴汉小学据说学位蛮紧张，一个班都有六七十人。充分说明了增长前景。很多在大亚湾买房者大多是因为在深圳实在买不起房，又不想把小孩扔在老家当留守儿童，于是把父母接过来带孩子，相对好的解决了一部分刚需。总的来说，大亚湾的房子临深，价格不贵，配套在不断完善，已臻于成熟，而且有一定刚需存在，眼下还是值得入手的。那里的房子入住率很低的，人气不旺，相当于一座空城，当然还会跌。一个城市的房价取决于当前该城市价格，周边城市价格，所处地理位置，政策环境等因素。显然，总体而言，身处广深莞旁边的惠州，拥有优越的地理位置，目前价格相比周边更是处于洼地，深圳东莞溢出效应十分明显。尽管地铁修建一波三折，但地面交通仍足以支撑惠州的房价。相比珠三角其他城市，除了江门肇庆，惠州拥有广阔的土地资源和优美的生活环境，极有可能通过承接深莞产业转移成为珠三角下一个发展引擎。所以，惠州房价下跌，不存在的！1）房价是在2016年才真正涨起来的，2015年深圳龙岗中心城这边的房价也就15000以内；临深的惠阳以及惠城的东江新城、金山湖也就6000左右2）假设惠州的房价要回到2015年，那么就意味着深圳原关内片区的房价要回到30000左右，宝安20000左右，龙岗中心城15000左右，东莞应该会回到10000以内的3）回到刚开头的时候说房价是2016年才开始涨的，那莞惠深的房价什么时候的房价涨到和现在基本持平哩？答案是2018年底，2019中因为贸易战莞惠的房价有点回调；像惠州的房价2019年由高峰期的12000以上跌回到了9000-9500左右；后面疫情暴发并恢复，2020年中后期，房价重新上升并达到与现在相当的水平4）回到原来的话提，如果莞惠深房价回到2015年的水平，那么2018至今购买的房子很可能会跌去50%-60%的价格，如果是二套的基本就跌剩首付了；2016-2018年购买的房子，平均跌到比当时的购买成本还低20%左右5）万一这有这种情况发生可能会是什么情况？可能很多人会说：活见鬼了因为石湾是惠州最好的位置，前面是东江，有东莞火车站和东莞地铁2号线。旁边是广州。比碧桂园集团和美的电器还牛逼的正威集团也看好石湾，已在2020年入驻石湾建世界级的项目，未来将会有大批的配套企业和人口涌入，看好未来发展。买房要是乐观派才行，然后不要看的太重的那种人才好买房投资什么的。看到太多犹豫不决的人，七大姑八大姨都动用了知晓了却还是没要买，一年过一年。惠州的房价不算高，整体在一万往下吧，何谈高位，但是买房也是长线投资。当初那些在深圳买房的，两千年到现在也过了二十年了啊，曾经的小伙子不都成了精神小伙房叔房姐了。你要干15年买房17年就翻几倍的这样的事情，那肯定的如诸葛亮一样会算会掐时机，不然都是长线持有。两千年以前深圳买的是地皮现在都是本村收租全世界跑了，10年后买房的都是一套换两套，随便两三套。20年后买房的都是月供一套不敢辞职的那种，压力巨大。现在惠州或者说全国不会疯狂涨价，会被约谈的。除非你家有重大利好，比如地铁开通到门商圈附近，征地等，其他收益还要再等等啊。但是放心了，不会跌，现在什么都贵了，作为房产如果跌，那是系统性风险。刚刚入手惠州大亚湾二手房。买之前分别实地考察过澳头、万达、龙光城、淡水，其中龙光城太贵，而且周边工地很多，虽然有个沃尔玛，感觉配套还是有极大欠缺，没有成型成片的城区感觉，于是首先pass 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