燕郊房价为什么比大厂贵，燕郊房价这么贵怎么卖的还那么好 _房价

1，燕郊房价这么贵怎么卖的还那么好离北京最近的一个城镇，区位优势明显，挨着通州市政府，属于北京和通州共同

2，为什么燕郊房价会比大厂那边贵整个燕郊的楼市，按照特性的不一，燕郊观察认为可以分为四大板块。一，102国道与燕顺路交叉口的区域，被地产界视为为黄金三角(下文将这一区域简称为“核心区” 。)这个区域，向来是燕郊房价最高的区域。房价高，有几个原因：离北京最近、周边商业医疗配套程度高、交通便利、潮白河景观带。如果，如果那条天天被各种人为和非人为的障碍造成各种拥堵的高速公路，哪一天真的不堵车了，从这个区域开车到CBD只要25分钟，真的是一点牛逼也不需吹。本次破两万的楼盘，就出现这个区域。应当说，是延续了燕郊黄金地段一贯的最高价。二，燕郊中部与东部老城区域(下简称“老城区”) 。环绕在燕郊公园周边的，原来是燕郊的核心地段，十年发展，却造成了城中村、城中农贸市场、城中小商小贩，反而被迅速地边缘化了;燕郊东，基本属于福成的地盘，一二三四五，上山打老虎。因为城中村改造困难，也因为离京较远，也缺少可开发的新项目，这个区域的房价，较为温和。即便二手房市场，也波澜不惊。三，燕郊北，地理上大致以神威北大街往北。这块区域，原来规划科学城之类的项目较多，后来科学城没建起来，住宅小区遍地开花。燕郊北楼盘，是这几年来起伏最大的，房价大起大落的根本原因，与外部市场密不可分，更重要的是，这块区域也是受利好影响的重灾区。四，燕郊南，传统上国道以南区域，都可以划入燕郊南。燕郊南楼盘不多，但大开发商与外来和尚占据主流，价格一直很稳健，甚至有登顶燕郊最高房价的趋势。从目前配套角度来说，燕郊南配套显然还不够。但燕郊南部宣传的卖点，就是将来。

3，大厂固安燕郊买房投资居住哪个增值空间大固安买房是不错的选择，离北京近，配套也不错，升值空间大，而燕郊人口太密集了，大厂配套设施不行，所以还是选固安【燕郊房价为什么比大厂贵，燕郊房价这么贵怎么卖的还那么好】

4，买房在燕郊还是大厂好当然是燕郊好你通过房价走势就可以看出来，位置上也是燕郊更近呀大的区别没什么，都是属于河北省，有区别的地方就是燕郊相对大厂距离北京更近一些，燕郊的基础设施和交通相对大厂好一些，相对燕郊，大厂的房价要便宜一些。5，燕郊的房子为什的那么贵比廊坊固安涿州大厂香河蓟县的房子贵很有几个原因，1、受北京市政府东迁至通州的影响，从15年4月开始迅速上涨，大概涨了5000左右。2、通州限购，燕郊目前基本上不限购。3、开发商捂盘销售，基本都是控制放量，热门楼盘基本上开盘当日可以基本售罄。不过您也不用太着急，现在通州限购，通州的房价基本能稳定，燕郊就不会涨太多。今后的趋势会稳定或者下滑。希望能帮助到你，望采纳！6，大家帮忙分析下目前在亦庄开发区上班在燕郊固安香河大厂哪里都不太合适，都有些远。不过一定要选的话，选香河。燕郊是 “睡城”基本上都是国贸附近白领再次购房，白天没人气。没有支柱产业。本地小开发商，不成规模，楼房普遍质量较差。生活品质不高。京通高速早高峰堵车也比较严重。而且房价较高存在泡沫。香河：距离稍远于燕郊，但未来潜力非常大，京唐高铁、国家行政办公区，再加上万科、富力、绿地、万通等一线品牌开发商打造京郊新城，未来配套完善、环境优雅，生活品质较高，现在房价又在低谷。未来不确定因素较高因此有升值潜力。，适合居住，香河也有自己的支柱产业。首先燕郊的发展起来了但在正东边。相比其他地方价格最贵。6000—12000吧，其次香河离亦庄最近只有高速没公交价格 3000-6000大厂东南。基础工业区价格3000左右固安正南无公交有高速 4000-10000 总结几个地方从距离上说都差得不是太多，反正公交是不方便，买房需自带车上班。从性价比上来说香河河大厂是首选。4000左右还有得挑好点的，香河发展>大厂个人选择香河~建议燕郊买房，首先在你选的这些地区燕郊是据北京中心最近的。第二燕郊公交车比较多812，813，814，817，930等等直通地铁，方便上班。末班22：40，方便回家。第三燕郊房价仍有上涨空间。这几个地方首推大厂，理由燕郊已经失去了生活和居住的意义，投资更没价值了，虚高的厉害。固安香河距离北京太远，大厂距离北京一河之隔，里北京政府非常近，大厂的少数民族政策其他都无法比，新高铁过大厂，无论是北三县自治还是划北京大厂都是其中之一固安吧，燕郊的太贵了，对于你来说去固安开车比较方便，不过只有河北户口才可以贷款，另外大兴要建第二机场，要建的机场离固安只有10公里。我认为地铁早晚肯定会通到那边的。