2020年贵阳能否完成云岩、南明两区的所有棚改？
贵阳市这边近几年的棚户区改造计划是已经全部规划完毕并下发了的 。在2017年的时候 ， 贵阳市就已经下发了2018年、2019年、2020年的棚户区城中村改造实施方案 。力争2020年基本完成2231万平方米的棚户区改造 。其中2018年计划改造58931户 ， 938.07万平方米 。实际情况是2018年的棚户区改造超额完成棚改任务 ， 在2018年11月份的时候完成了60428户 ， 超额完成102.4% ， 完成了960.8万平方米 ， 超额完成101% 。
从2018年的情况可以看出 ， 棚改工作还是比较顺利的 ， 上面比较重视 ， 资金到位速度也快 ， 这就可以看出上级单位对贵阳棚改的决心 ， 有决心那么成事就快 。云岩区和南明区是贵阳的中心城区 ， 也是棚改工作的重点、关键地区 ， 棚改工作的重心 ， 这两个地方是有些优先权的 。如果说贵阳哪个地区已经率先完成棚改 ， 那么就应该是这两个地方 。
或者说到2020年贵阳的棚改并没有全部完成 ， 那至少会先保障云岩和南明这两个区 。还有个误区 ， 大家可能觉得棚户区改造就是把房子拆了重建 ， 然后给住户赔款赔房子 ， 这样的话资金需求就会非常高 。其实不尽然 ， 很多地方的棚户区改造房子是不拆房子的 ， 只是国家出钱给大家的厨房、卫生间之类的进行翻新 ， 还有改造一下小区的下水道系统等等 ， 这也是属于棚户区改造 。
棚改刚结束又开始旧城改造了 ， 会推动新一轮房价上涨吗？
细心的人就可能会发现 ， 2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减 ， 有些地方甚至出现对半砍 ， 甚至不及于原来的一半 ， 棚改数量的锐减 ， 代表着房产风向的转移 ， 国家的政策从棚户改造转向旧城改造 。毋庸置疑 ， 这几年三四线城市房价的推手 ， 就是棚改货币化安置 ， 它不但将超发的货币摊派到居民手中 ， 居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋 ， 刺激消费 ， 提振物价 ， 带动了GDP增长 。
但是这种模式不能持续 ， 三四线城市人口净流入有限 ， 当前市场的建筑面积完全足够 ， 这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成 ， 但背后的代价就是房价的非理性上涨 ， 居民的负债率不断增加 ， 为经济埋下了安全隐患 。于是乎棚改慢慢退出 ， 开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造 ， 相比于棚改 ， 一般都是拆除原有的建筑 ， 建造新的建筑 ， 会增加市场库存 ， 旧城改造更侧重于老城区的升级 ， 在不拆除建筑主体的情况下 ， 进行内部的升级改造环境配套 ， 在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套 ， 同样增加了内需 ， 创造了更多的需求 ， 带动了就业和市场 ， 他对房价的影响相对不大 。
请问 ， 县城棚户区改造 ， 房子已经拆半年了赔偿款还没有动静怎么办？
【潮宗街棚改签约多少了,开福区潮宗街棚改购房大集市开市】您好 ， 分两种情况分析:第一 ， 签订了拆迁补偿协议 ， 白纸黑字约定清楚了补偿款多少、何时支付 。这种情况下若拆迁方逾期未支付拆迁款 ， 您可以根据协议约定提起行政诉讼维权 ， 要求拆迁方履行协议约定内容 ， 支付拆迁款；同时还可以要求拆迁方承担违约责任 ， 比如支付逾期付款的利息或者增加过度费之类的 。不过还得以协议是否约定以及违约责任的内容来确定如何履行 。
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