为什么有的房价这么高呢，常州溧阳房价为什么这样高 _房价

1 ，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60% ，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。【为什么有的房价这么高呢，常州溧阳房价为什么这样高】

2 ，常州溧阳房价为什么这样高第一需求：供不应求的状况导致房价一路狂飙。现在结婚都要买房子，小房子要换大房子，拆迁户也需要房子，或者说有钱买房子，溧阳又小，房子根本不够，所以价格自然高。第二生活水平：溧阳本身物价就高，大家也都习惯了这种小城市的生活氛围，再说有钱人也多，自然就只愿意呆在这里，房价再高也只能被动接受。第三炒房团最主要的还是因为房地产开发商当然想用最好的价格把自己的东西卖出去，所以要炒房？

3 ，为什么感觉房子那么多没人住房价却还是高您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。这么想就太简单了。楼真的多吗？你可能看到的是平均数。中国农村有大量的空置两层小楼，一年有烟火的日子还不足一个月。就这些楼被纳入统计数据，没有任何意义。北京的房子多吗？有20%以上的空置，但仍然有大量的三口之家挤在不足30平米的老房子里。如果用平均数来衡量的话，北京人均摊不到一间房，是一间房子，而不是一套房。如果要保证人均20平米的居住面积，则北京差不多仍然需要新增1亿平米的居住面积。很快，北京要尝试老旧小区原地改建，改建了也要控制面积控制人口。房子是以人口为纲的，不会多。另一个典型的是深圳，深圳有2000多万人，房子如果仅用来住，的确是够的，但这些房子都是什么呢？是大量不能交易的小产权房，工业企业的员工宿舍等等。这些房子是不能被纳入价格统计的。而能够交易的商品房在深圳只占到3成多，你要买房子就只能买这么点商品房，你说它的价格是贵还是便宜？这不，深圳的二手房价格又在涨了，三价合一也挡不住。还是那句话，人口流入的城市，楼还远远不够。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。这么想就太简单了。楼真的多吗？你可能看到的是平均数。中国农村有大量的空置两层小楼，一年有烟火的日子还不足一个月。就这些楼被纳入统计数据，没有任何意义。北京的房子多吗？有20%以上的空置，但仍然有大量的三口之家挤在不足30平米的老房子里。如果用平均数来衡量的话，北京人均摊不到一间房，是一间房子，而不是一套房。如果要保证人均20平米的居住面积，则北京差不多仍然需要新增1亿平米的居住面积。很快，北京要尝试老旧小区原地改建，改建了也要控制面积控制人口。房子是以人口为纲的，不会多。另一个典型的是深圳，深圳有2000多万人，房子如果仅用来住，的确是够的，但这些房子都是什么呢？是大量不能交易的小产权房，工业企业的员工宿舍等等。这些房子是不能被纳入价格统计的。而能够交易的商品房在深圳只占到3成多，你要买房子就只能买这么点商品房，你说它的价格是贵还是便宜？这不，深圳的二手房价格又在涨了，三价合一也挡不住。还是那句话，人口流入的城市，楼还远远不够。首先国家人口多，多达14亿，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43% ，到2018年的的住房自住率的69.8% ，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2% ，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。咱不能处处跟外国比，外国租房率挺高的，那是因为人家收入高，对房子看得比较淡，只要有钱花就行。可是我们国情不同，房产意识特别重，没房子娶不起媳妇，如果好娶媳妇，那谁不租房？大多数都租房，你先问问未来的儿媳妇，未来的丈母娘答不答应？能不能轻饶了你？！所以俺那个娘来，没有办法呀。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。这么想就太简单了。楼真的多吗？你可能看到的是平均数。中国农村有大量的空置两层小楼，一年有烟火的日子还不足一个月。就这些楼被纳入统计数据，没有任何意义。北京的房子多吗？有20%以上的空置，但仍然有大量的三口之家挤在不足30平米的老房子里。如果用平均数来衡量的话，北京人均摊不到一间房，是一间房子，而不是一套房。如果要保证人均20平米的居住面积，则北京差不多仍然需要新增1亿平米的居住面积。很快，北京要尝试老旧小区原地改建，改建了也要控制面积控制人口。房子是以人口为纲的，不会多。另一个典型的是深圳，深圳有2000多万人，房子如果仅用来住，的确是够的，但这些房子都是什么呢？是大量不能交易的小产权房，工业企业的员工宿舍等等。这些房子是不能被纳入价格统计的。而能够交易的商品房在深圳只占到3成多，你要买房子就只能买这么点商品房，你说它的价格是贵还是便宜？这不，深圳的二手房价格又在涨了，三价合一也挡不住。还是那句话，人口流入的城市，楼还远远不够。首先国家人口多，多达14亿，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43% ，到2018年的的住房自住率的69.8% ，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2% ，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。咱不能处处跟外国比，外国租房率挺高的，那是因为人家收入高，对房子看得比较淡，只要有钱花就行。可是我们国情不同，房产意识特别重，没房子娶不起媳妇，如果好娶媳妇，那谁不租房？大多数都租房，你先问问未来的儿媳妇，未来的丈母娘答不答应？能不能轻饶了你？！所以俺那个娘来，没有办法呀。房子太多，无人住？房价太高，后面有推手，不让降价？