德州城为什么房价不高，德州市平原县帝景城房价 _为什么

1，山东德州的房价还会跌吗我来分析下德州的房价，但是并不专业，只是给你做个参考吧！德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧！1.德州经济发展迅速，老城改造和新城扩建规模很快，招商引资和外来人口迁进的速度也很快，所以房子只会越来越少，而价格不会越来越低。2.德州东部自然不用说，发展这些年来，东部新区羽翼渐丰，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间），借助高速铁路的辐射能力，城市还会继续东扩，想必乘现在经济不景气之机，房价相对便宜迅速购入，一旦经济复苏，新的高价期定会再来。4.再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低。大约也就800~1500之间。5.由于紧贴德州的某省某市，把重污染工厂都建在交界边上，即便德州努力改造西部环境和西部建设，但涉及两市、两省的市，也是力所不及。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了。6.但面对德州经济大发展，房价大跃进的时刻，要想等德州的房价下跌，这辈子恐怕希望不大，只能是缓慢上升，而不会像东边一样直接上天。7.当然西边的前途并非一路渺茫。德州市2009年起，重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区，景点环环相扣，想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力。一旦景观建成，那里的房价肯定会大幅度飙升，只是不知道会不会辐射到你要买的地方。因为你买的不是德州的房子，不会沾到德州的光。8.总的来说，不管在哪买，都是非常合理的！但是我个人还是认为，既然花10w多钱买60平米的房子，就不如往市区挪挪。当然，如果房子不是德州的，肯定就没什么价值了。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的，马路建的再宽，也不会宽到别的省去。这点你要考虑好。9.从你最后一句话所说，看来房子是景县的，和德州无关！而你也在问划算不划算的问题。我只能说，不划算。因为日后你只会再买大房子，而不会一辈子住60平米的房子。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖，价格高了点。如果按德州的价格卖，它又不是德州的房子。至少德州人是不会搬过去住吧！10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来，如果真有那种可能，自然是升值潜力无限。如果只是幻想或谣言，就是水中月，看着美罢了！！11.原创，不是复制！

2，德州市平原县帝景城房价3200

3，咋德州的房价还那么高不知道你这个没人关注的意思是什么，是哪些人，关注什么。从不同点分析，第一，没人关注，也许你问得是德州市民没有人关注，其实在私下有很多人关注的，只是你的信息渠道有限不知道而已，自己有五个德州购房交流群，不重复的，都是自己写分析别人关注后，加好友建立的，每个群基本平均在400人以上，都是不重复的。所以关注的人很多的，只是你没有遇到一个圈子。另外不知道这个回答是什么时候提问的，2017年初的时候是德州房价最疯狂的时候，房价一天一变，那种眼看着涨的形式，几乎是人人谈房，吃个早餐，喝个豆腐脑大家也在讨论，也是那个时候我的群人开始增多的。而到了2018的现在尤其六月份以后，市场冷静了许多，关注房价的人也就少了，人们讨论的激情也就降了，其实就是没有那么过去那么恐慌了，进而关注的人少了。其实还是有不少的，每天各个地产圈的讨论还是很多的。另外一个，也许你问得是执政者关注的少，没人去控制和管理市场，其实，这个也是有的，例如去年刁李贵地块拍卖后，省里领导就关注了德州的房价和地价，进而德州年底出了调控政策，在2018年土地供应也增加了。其实，买房这件事对于很多人是一辈子一两次的事，一次消费，后期就不关注了，除非是投资者，或者从业人员，但毕竟是少数，所以很多人在买了房以后就不再关注了。进而你身边的人很多买了房的就不再和你讨论房价了，所以你觉得少，其实真的不少。不知道你这个没人关注的意思是什么，是哪些人，关注什么。从不同点分析，第一，没人关注，也许你问得是德州市民没有人关注，其实在私下有很多人关注的，只是你的信息渠道有限不知道而已，自己有五个德州购房交流群，不重复的，都是自己写分析别人关注后，加好友建立的，每个群基本平均在400人以上，都是不重复的。所以关注的人很多的，只是你没有遇到一个圈子。另外不知道这个回答是什么时候提问的，2017年初的时候是德州房价最疯狂的时候，房价一天一变，那种眼看着涨的形式，几乎是人人谈房，吃个早餐，喝个豆腐脑大家也在讨论，也是那个时候我的群人开始增多的。而到了2018的现在尤其六月份以后，市场冷静了许多，关注房价的人也就少了，人们讨论的激情也就降了，其实就是没有那么过去那么恐慌了，进而关注的人少了。其实还是有不少的，每天各个地产圈的讨论还是很多的。另外一个，也许你问得是执政者关注的少，没人去控制和管理市场，其实，这个也是有的，例如去年刁李贵地块拍卖后，省里领导就关注了德州的房价和地价，进而德州年底出了调控政策，在2018年土地供应也增加了。其实，买房这件事对于很多人是一辈子一两次的事，一次消费，后期就不关注了，除非是投资者，或者从业人员，但毕竟是少数，所以很多人在买了房以后就不再关注了。进而你身边的人很多买了房的就不再和你讨论房价了，所以你觉得少，其实真的不少。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。不知道你这个没人关注的意思是什么，是哪些人，关注什么。从不同点分析，第一，没人关注，也许你问得是德州市民没有人关注，其实在私下有很多人关注的，只是你的信息渠道有限不知道而已，自己有五个德州购房交流群，不重复的，都是自己写分析别人关注后，加好友建立的，每个群基本平均在400人以上，都是不重复的。所以关注的人很多的，只是你没有遇到一个圈子。另外不知道这个回答是什么时候提问的，2017年初的时候是德州房价最疯狂的时候，房价一天一变，那种眼看着涨的形式，几乎是人人谈房，吃个早餐，喝个豆腐脑大家也在讨论，也是那个时候我的群人开始增多的。而到了2018的现在尤其六月份以后，市场冷静了许多，关注房价的人也就少了，人们讨论的激情也就降了，其实就是没有那么过去那么恐慌了，进而关注的人少了。其实还是有不少的，每天各个地产圈的讨论还是很多的。另外一个，也许你问得是执政者关注的少，没人去控制和管理市场，其实，这个也是有的，例如去年刁李贵地块拍卖后，省里领导就关注了德州的房价和地价，进而德州年底出了调控政策，在2018年土地供应也增加了。其实，买房这件事对于很多人是一辈子一两次的事，一次消费，后期就不关注了，除非是投资者，或者从业人员，但毕竟是少数，所以很多人在买了房以后就不再关注了。进而你身边的人很多买了房的就不再和你讨论房价了，所以你觉得少，其实真的不少。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。不知道你这个没人关注的意思是什么，是哪些人，关注什么。从不同点分析，第一，没人关注，也许你问得是德州市民没有人关注，其实在私下有很多人关注的，只是你的信息渠道有限不知道而已，自己有五个德州购房交流群，不重复的，都是自己写分析别人关注后，加好友建立的，每个群基本平均在400人以上，都是不重复的。所以关注的人很多的，只是你没有遇到一个圈子。另外不知道这个回答是什么时候提问的，2017年初的时候是德州房价最疯狂的时候，房价一天一变，那种眼看着涨的形式，几乎是人人谈房，吃个早餐，喝个豆腐脑大家也在讨论，也是那个时候我的群人开始增多的。而到了2018的现在尤其六月份以后，市场冷静了许多，关注房价的人也就少了，人们讨论的激情也就降了，其实就是没有那么过去那么恐慌了，进而关注的人少了。其实还是有不少的，每天各个地产圈的讨论还是很多的。另外一个，也许你问得是执政者关注的少，没人去控制和管理市场，其实，这个也是有的，例如去年刁李贵地块拍卖后，省里领导就关注了德州的房价和地价，进而德州年底出了调控政策，在2018年土地供应也增加了。其实，买房这件事对于很多人是一辈子一两次的事，一次消费，后期就不关注了，除非是投资者，或者从业人员，但毕竟是少数，所以很多人在买了房以后就不再关注了。进而你身边的人很多买了房的就不再和你讨论房价了，所以你觉得少，其实真的不少。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房。在没有购买力的情况下，房地产会下跌。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产。最终大家想想就明白，谁买高价房。谁为高价位房产买单。德州房价跟随济南，当初2016年济南东团体购房7000每平方米，下半年没有开发地皮楼盘。房屋直接增长百分之三十左右。大家都明白，没有地皮啦，使劲的房价增长。德州:因为还有地皮能卖，在没有能审批的地皮，房地产不能在开发新楼盘，估计会和济南一样，房屋价格上涨。现如今，顺河高架，全福立交桥下，左右房价，每平方米大约两万二千左右，南部山区，领秀城附近两万六七每平方米。拍卖地皮价格最真实，有拍卖的价格就知道，盖好的楼房多少钱一平米。地皮取决于今后房地产增长，或者下滑的价格。提醒:盛行十六七年的房地产，一直攀长。去年21%闲置房，假如出现市场房地产饱和。是对房地产老板打击最大的回赠，地皮的接盘侠，层层建筑用的银两。切记房地产谨慎:任何行业没有长盛不衰，房地产只是一种行业。不知道你这个没人关注的意思是什么，是哪些人，关注什么。从不同点分析，第一，没人关注，也许你问得是德州市民没有人关注，其实在私下有很多人关注的，只是你的信息渠道有限不知道而已，自己有五个德州购房交流群，不重复的，都是自己写分析别人关注后，加好友建立的，每个群基本平均在400人以上，都是不重复的。所以关注的人很多的，只是你没有遇到一个圈子。另外不知道这个回答是什么时候提问的，2017年初的时候是德州房价最疯狂的时候，房价一天一变，那种眼看着涨的形式，几乎是人人谈房，吃个早餐，喝个豆腐脑大家也在讨论，也是那个时候我的群人开始增多的。而到了2018的现在尤其六月份以后，市场冷静了许多，关注房价的人也就少了，人们讨论的激情也就降了，其实就是没有那么过去那么恐慌了，进而关注的人少了。其实还是有不少的，每天各个地产圈的讨论还是很多的。另外一个，也许你问得是执政者关注的少，没人去控制和管理市场，其实，这个也是有的，例如去年刁李贵地块拍卖后，省里领导就关注了德州的房价和地价，进而德州年底出了调控政策，在2018年土地供应也增加了。其实，买房这件事对于很多人是一辈子一两次的事，一次消费，后期就不关注了，除非是投资者，或者从业人员，但毕竟是少数，所以很多人在买了房以后就不再关注了。进而你身边的人很多买了房的就不再和你讨论房价了，所以你觉得少，其实真的不少。哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房。在没有购买力的情况下，房地产会下跌。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产。最终大家想想就明白，谁买高价房。谁为高价位房产买单。德州房价跟随济南，当初2016年济南东团体购房7000每平方米，下半年没有开发地皮楼盘。房屋直接增长百分之三十左右。大家都明白，没有地皮啦，使劲的房价增长。德州:因为还有地皮能卖，在没有能审批的地皮，房地产不能在开发新楼盘，估计会和济南一样，房屋价格上涨。现如今，顺河高架，全福立交桥下，左右房价，每平方米大约两万二千左右，南部山区，领秀城附近两万六七每平方米。拍卖地皮价格最真实，有拍卖的价格就知道，盖好的楼房多少钱一平米。地皮取决于今后房地产增长，或者下滑的价格。提醒:盛行十六七年的房地产，一直攀长。去年21%闲置房，假如出现市场房地产饱和。是对房地产老板打击最大的回赠，地皮的接盘侠，层层建筑用的银两。切记房地产谨慎:任何行业没有长盛不衰，房地产只是一种行业。近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。