3 ， 房价与地价的关系100字一个观点 假如房子是货币的话,土地就是价值.货币是资本加剥削劳动者剩余价值的一种方式.市民都不知道买房其实是买地.被骗的人最后才知道大小产权关系.地价变化=可开发资源的多少房价的变化=被剥削关系的转移.(类似传销关系)在我眼里只有地价和地区消费能力.宏观上若人人都在租房,你还去买房吗?
4 ， 为什么我们县城的房价比市区要贵 市区比县城更发达,能够接受更好的教育,享受更好的生活,房价一般来说,比县城贵 。市区生活节奏会更快,车流湍急 ， 所以才会感觉贵 ， 因为你们县城有发展趋势 ， 县城的经济环境好现在很多县城都在搞教育地产,把全县的好老师都集中到县城的某所中学,自然房价就被抬高了. 市区的很多楼盘并一定有什么优势......每个地方的房价都涉及到很多因素的哦不一定地方小的就比地方大的便宜也跟位置交通地皮的多少以及开发商等等都是有关系的哦5 ， 房价为什么那么贵国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨 ， 但不要涨得太快 。房价下跌不符合国家新的政策 ， 新政本来就是不需房价下跌 ， 但需和谐的温和上涨 。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年 ， 1年后长成可以卖1000大洋的大猪 ， 有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿 ， 每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋 。就是这种税 ， 请问你认为应采用何种形式征收？呵呵 。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫 ， 有本事你就别去买猪 ， 看猪价会不会下跌 。但猪涉及民生问题 ， 有很多人需要买来吃或养 ， 社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法 。否则抢劫一次 ， 猪价的成本被抬高一次 。增值不是房增值 ， 房是每年都要折旧 ， 增值的原因是政府的土地而持续增值的 。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税 ， 什么名称不重要） ， 国外土地是私有化的业主拥有所有权 ， 业主自己的土地增值了 ， 国外的业主非常高兴 ， 当然愿意交地产税 。中国也准备征税 ， 但问题是房是每年都在折旧跌价 ， 中国的土地全部都是国家所有的 ， 老百姓仅仅只有使用权而已 。但土地又是持续增值 ， 增值部份也是国家的土地增值 ， 问题是增值部份的物业税应该向谁征税？政府找政府征收？不可能 。去找老百姓征收 ， 但老百姓的房在折旧贬值 ， 转而只有转嫁去抬高房的价格 ， 造成房价爆涨 。正品品牌女装 http://www.taotaobus.com/ ， 收录各大知名品牌的网上旗舰店 ， 让你买到真正的品牌正品6 ， 鹤山郊区的房价为什么比市区的房价贵 我个人观点认为：一、是垄断的问题一个城市的郊区房价会比市区贵这种情况真的很少 ， 因为一般情况下市区的生活配套已经比较完善 ， 就业机会较多 ， 工作 ， 购物 ， 娱乐方便 ， 所以大家都向往市区住 ， 不要说买房 ， 就算是租房都比会郊区贵 ， 房价在这种地段怎么会比郊区便宜呢？如果像你所说的 ， 郊区竟然比沙坪这样生活配套已经比较完善的市区房价还高 ， 其中一个原因就是开发商串联房价的问题 。二、除非新建的楼盘生活配套比较完善 ， 环境明显优美 。但如果说单靠一个楼盘的住户带动该楼盘的商场 ， 菜市 ， 教育的兴旺 ， 而且是新建的楼盘 ， 可以讲是浮云 ， 这种可能性不大 ， 你一个小区最多能住多少人 ， 能支撑起商场 ， 菜市 ， 小学吗？就算市区各大型楼盘的商铺承租的人也不多 。你去十*方圆、碧*园你就知道有多少商铺是开着的 ， 搞装修的倒是兴旺！所以如果你有小车 ， 生活富足 ， 享受城市繁荣之余 ， 回到清静的住所确是一种比较满意的生活状态 。因为你随时都要因为买一件小物件要驱车前往沙坪市区 ， 小区内的小店并不能满足你的全部需求 。所以这种违反规值规律的“郊区的房价比市区的房价贵”现象 ， 只是满足了某一部分的人 。大多数人是跟他们一起住的“陪葬品” 。三、可能是市区的旧城改造的费用较高 ， 包括地价 ， 拆迁、部门等费用 ， 牵涉面广 ， 而郊区呢只需地价就可以了 ， 省力又省心 ， 利润也高 ， 所以沙坪城区鲜有旧城改造 ， 搞了可能房价比原来的房价更高、也比郊区的更贵 。所以他们都喜欢开发郊区 。所以我个人最终是观点认为以下因素造成的：公众对信息不了解 ， 某些房企的团结 。中心贵郊区可开发面积大 ， 引进的都是高端楼盘 ， 楼盘配套比较齐全 ， 所以售价比市区的小面积楼盘要贵 。是平米价还是总房价啊 郊区的房子基本是别墅多一些 都是给城里的有钱人住的 房价高就很正常了
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